Es una subasta judicial: la venta forzosa de la vivienda para pagar una deuda. El valor de salida es 306.890 €, pero no hay un precio mínimo para empezar a pujar. Para participar, tienes que ingresar 15.344,50 € como depósito. El proceso lo organiza un juzgado, y la información sobre cargas (hipotecas, embargos) no está disponible, así que hay que asumir riesgos.
Piso 7º con trastero en Valencia: subasta judicial por 306.890 €
Una subasta judicial en Valencia ofrece un piso en séptima planta con trastero por un valor de salida de 306.890 euros y…
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, puedes empezar con cualquier oferta. El depósito es de 15.344,50 €. Si tu puja es inferior al 50% del valor de subasta (153.445 €), el propietario o acreedor pueden impugnarla. Entre el 50% y el 70% (214.823 €), también hay restricciones. Por encima del 70%, la adjudicación es más segura.
Datos por lote (11 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 11 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
HUECO DIAFANO, destinado a aparcamiento de vehículos, ubicado en la planta baja del edificio, y señalado con el NÚMERO 1.
📍 C/REBOLLAR, Nº5
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- IDUFIR: 46057000789628
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 198, finca registral 57.754.
HUECO DIÁFANO, destinado a aparcamiento de vehículos, ubicado en la planta baja del edificio, y señalado con el NÚMERO 2
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000788973
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 200, finca registral 57.755
HUECO DIÁFANO, destinado a aparcamiento de vehículos, ubicado en la planta baja del edificio, y señalado con el NÚMERO 3
📍 C/REBOLLAR, Nº5
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- IDUFIR: 46057000788980
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 202, finca registral 57.756.
HUECO DIÁFANO destinado a aparcamiento de vehículos, ubicado en la planta baja del edificio, y señalado con el NÚMERO 4.
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000789314
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 20, finca registral 57.757
VIVIENDA ubicada en la primera planta alta del edificio, pta. 1.n Esta vivienda tiene vinculado, como ELEMENTO ANEJO, el siguiente; CUARTO TRASTERO, diáfano, ubicado en la planta de sótano del edificio, y señalado con el número T-1
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000788690
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 208, finca registral 57.759.
VIVIENDA ubicada en la segunda planta alta del edificio, pta. nº 2.n Esta vivienda tiene como como ELEMENTO ANEJO, el siguiente; CUARTO TRASTERO, diáfano, ubicado en la planta de sótano del edificio y señalado con el NÚMERO T-2.
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000789512
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 210, finca registral 57.760.
VIVIENDA ubicada en la tercera planta alta del edificio, pta. nº 3.n Esta vivienda tiene vinculado, como ELEMENTO ANEJO, el siguiente; CUARTO TRASTERO, diáfano, ubicado en la planta de sótano del edificio, y señalado con el NÚMERO T-3
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000789635
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 212, finca registral 57.761.
VIVIENDA ubicada en la cuarta planta alta del edificio, pta. nº 4.n Esta vivienda tiene vinculado, como ELEMENTO ANEJO, el siguiente: CUARTO TRASTERO, diáfano, ubicado en la planta de sótano del edificio, y señalado con el NÚMERO T-4.
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000789857
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 214, finca registral 57.762
VIVIENDA ubicada en la quinta planta alta del edificio, pta. nº 5.n Esta vivienda tiene vinculado, como ELEMENTO ANEJO, el siguiente: CUARTO TRASTERO, diáfano, ubicado en la planta de sótano del edificio y señalado con el NÚMERO T-5
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000787167
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 216, finca registral 57.763
VIVIENDA ubicada en la sexta planta alta del edificio, pta. nº 6.n Esta vivienda tiene vinculado, como ELEMENTO ANEJO el siguiente: CUARTO TRASTERO, diáfano, ubicado en la planta de sótano del edificio, y señalado con el NÚMERO T-6
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000788799
- INSCRITO en el Registro de la Propiedad nº 10 de Valencia, tomo 3028, libro 911, folio 218, finca registral 57.764.
VIVIENDA ubicada en la séptima plante alta del edificio, pta. nº 7.n Esta vivienda tiene vinculado como ELEMENTO ANEJO, el siguiente: CUARTO TRASTERO, diáfano ubicado en la planta de sótano del edificio, y señalado con el NÚMERO T-7.
📍 C/REBOLLAR Nº5
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- IDUFIR: 46057000788997
- INSCRITO en el Registro de la propiedad nº 10 de Valencia, tomo 302, libro 911, folio 220, finca registral 57.765.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en él al crédito del actor, continuarán… Ver completo
Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en él al crédito del actor, continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, artículo 670 de la LEC. Y que, las cargas, gravámenes, asientos anteriores, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor.
Una subasta judicial en Valencia ofrece un piso en séptima planta con trastero por un valor de salida de 306.890 euros y un depósito de 15.344 euros. El mayor inconveniente es que no hay valor de tasación de referencia, lo que dificulta evaluar el descuento real y genera un score de oportunidad de 0. La subasta está compuesta por 11 lotes independientes y la información sobre cargas y ocupación no está aclarada.
Lo bueno
IA- Ubicación en Valencia, una ciudad con demanda de vivienda consolidada.
- Subasta judicial con lotes independientes, lo que permite pujar solo por el piso.
- No hay puja mínima, por lo que se puede empezar con ofertas bajas.
- Depósito bajo en relación al valor de subasta (5% aproximadamente).
Lo delicado
IA- Sin tasación: no se puede calcular el descuento ni saber si el precio es competitivo.
- Situación posesoria desconocida: no consta si la vivienda está ocupada o es visitable.
- Cantidad reclamada muy superior al valor de subasta, indicando posible litigio complejo.
- No hay documento de cargas disponible; existe riesgo de hipotecas o embargos previos.
- Falta referencia catastral y título jurídico, lo que limita la información registral.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta presenta una cantidad reclamada total de 1.141.320,67 €, muy superior al valor de subasta del lote 11 (306.890 €), lo que sugiere que el piso cubre solo una parte de la deuda. La ausencia de tasación y de cargas documentadas obliga al inversor a investigar el registro de la propiedad y la ocupación. Los umbrales LEC (50% en 153.445 € y 70% en 214.823 €) permiten estrategias de puja reducida si no hay otros postores.
Nivel de riesgo medium porque, aunque no hay señales de riesgo alto específicas como ocupación confirmada o cargas cuantificadas, la falta de información clave es crítica. No se conoce la situación posesoria (si está ocupado o vacío), y el aviso del BOE indica que el adjudicatario se subrogaría en cargas anteriores no especificadas.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de salida de 306.890 euros carece de un punto de comparación objetivo (tasa de mercado o tasación judicial) para calcular un posible descuento, lo que imposibilita valorar el atractivo económico de la oferta. La única referencia disponible son los umbrales legales del 50% y 70% del valor de subasta.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en los datos disponibles. La cláusula de subrogación a cargas anteriores es estándar. Se recomienda obtener la certificación de cargas del registro para conocer el importe exacto de posibles hipotecas o embargos.
La puja mínima es 0,00 €, lo que significa que no hay un precio de salida obligatorio. Puedes empezar a pujar desde cualquier cantidad. Sin embargo, los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (art. 670 LEC) afectan a la posibilidad de que la adjudicación sea firme si tu oferta es baja.
- Investiga el precio de mercado de pisos similares en la calle Rebollar de Valencia para establecer tu propia referencia.
- Solicita a la autoridad gestora (scagval_subastas@gva.es) toda la documentación disponible, especialmente sobre cargas y situación posesoria.
- Visita la zona y, si es posible, el edificio para evaluar su estado y entorno.
- Consulta el Registro de la Propiedad de Valencia (tomo 302, libro 911, folio 220) para verificar inscripciones y cargas registrales.
- Calcula tu presupuesto máximo considerando que no hay tasación y los tramos de puja empiezan en 0 euros.
- Ten preparado el depósito de 15.344,50 euros en caso de decidir pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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