Esta subasta es un procedimiento judicial para pagar una deuda mediante la venta de esta plaza de garaje. Para participar, debes depositar 3.200 € como garantía. 'LEC art.670' se refiere a las reglas de adjudicación: si no hay pujas, el acreedor puede pedir quedarse el bien por el 50% (8.000 €) o el 70% (11.200 €) de su valor. Es importante que revises la certificación de cargas para saber si hay deudas pendientes que puedas heredar.
Plaza de garaje en Priego de Córdoba en subasta: 16.000 € sin tasación conocida
Una plaza de garaje en Priego de Córdoba sale a subasta judicial por 16.000 euros.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, puedes pujar desde el primer euro. El depósito exigido es de 3.200 € (20% del valor de subasta). Los umbrales del art. 670 LEC son: 8.000 € (50%) y 11.200 € (70%), que aplican si no hay pujas o si el acreedor solicita adjudicarse el bien. Las pujas son secretas durante la subasta.
Una plaza de garaje en Priego de Córdoba sale a subasta judicial por 16.000 euros. El principal escollo es la ausencia total de tasación, lo que complica valorar si es una oportunidad. Sin una referencia de precio de mercado, se requiere una investigación local profunda antes de considerar una puja.
Lo bueno
IA- Precio de salida asequible (16.000 €), accesible para pequeños inversores.
- Ubicación en Priego de Córdoba, municipio con demanda residencial estable.
- Plaza de garaje con acceso independiente y superficie útil de 15,19 m².
Lo delicado
IA- No consta tasación, por lo que no es posible evaluar el descuento respecto al mercado.
- No hay información sobre cargas concretas; es imprescindible revisar la certificación de cargas oficial.
- La situación posesoria no consta (desconocido si está ocupada o libre).
- El depósito de 3.200 € (20%) puede ser una barrera para algunos interesados.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial con cantidad reclamada de 16.440,10 €, muy próxima al precio de salida (16.000 €). La ausencia de tasación y de datos sobre cargas exige cautela. El comprador debe asumir la subrogación en cargas anteriores si las hubiera. La plaza tiene 15,19 m² útiles y está inscrita en el Registro (finca 45.959). Al ser bien inmueble, no sujeto a IVA sino a ITP (6-10% según CCAA).
El riesgo se establece como 'medium' porque, aunque no hay señales graves inmediatas como ocupación confirmada o cargas cuantificadas, existe una incertidumbre de base por la falta de tasación y la situación posesoria declarada como 'no consta'. Es un riesgo estándar para este tipo de activo, sin dramatismo pero con precaución.
No se puede evaluar la oportunidad porque la subasta no aporta una tasación oficial, solo un valor de 16.000 euros fijado para la licitación. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Es imperativo obtener una valoración independiente del mercado inmobiliario de Priego de Córdoba para determinar un precio justo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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