Trasteros en subasta por menos de 10.000 € en toda España
Trasteros en subasta pública del BOE y la AEAT en cualquier provincia, con valor de tasación inferior a 10.000 €. La inversión inmobiliaria más accesible: ticket que cabe en una nómina, prácticamente sin riesgo de cargas y con demanda en aumento por la reducción del tamaño de los pisos en grandes ciudades.
Trastero en Segorbe, Castellón: 50% bajo tasación y sin cargas conocidas
Subasta de un trastero nº 3 en Segorbe (Castellón), con un precio de salida de 1.750 €, un 50 % por debajo de su tasación oficial de 3.500 €. El valor de mercado estimado se sitúa …
Trastero en León: oportunidad con un 74% bajo tasación
Un trastero en León se subasta con un precio de salida de 1.700 euros, lo que representa un descuento del 74% respecto a su valor tasado de 6.611 euros. El depósito para participar…
Trastero en Águilas (Murcia) en subasta: 9,92 m² con valor de subasta de 8.299 €
Trastero de 9,92 m² en la urbanización Los Collados-Zieschang de Águilas (Murcia), con un valor de subasta y tasación de 8.299,10 €. La puja mínima es de solo 829,91 € y el deposit…
Trastero de 7,53 m² en Rincón de la Victoria (Málaga) en subasta AEAT: valor de 6.322 € y puja mínima de 632 €
Subasta de la AEAT de un trastero de 7,53 m² en la urbanización Los Olivos, Rincón de la Victoria (Málaga). El valor de subasta es de 6.321,55 €, con una puja mínima de 632,16 € y …
Trastero en Campo (Huesca) en subasta AEAT: tasación y precio coinciden
Subasta de la Agencia Tributaria de un trastero de 5,94 m² útiles en Campo (Huesca) con un valor de tasación y precio de salida idénticos: 1.790,24 €. La puja mínima es de solo 179…
Trastero en Murcia en subasta AEAT: 2,45 m² por 3.437 €
Se subasta un trastero de 2,45 m² en Murcia a través de la AEAT, con un valor de subasta y tasación de 3.437,02 €. La puja mínima es de solo 343,70 € y el depósito, de 171,85 €. Es…
Trastero en Campo (Huesca) en subasta AEAT por 2.387,95 €
Se subasta un trastero de 8,32 m² en Campo (Huesca), con un valor de subasta y tasación de 2.387,95 €. La puja mínima parte de 238,80 € y el depósito es de solo 119,39 €. No consta…
Trastero en Benalmádena en subasta: Puja mínima desde 396 €
Trastero de 11 m² en la urbanización Golf Beach III de Benalmádena, subastado por la Agencia Tributaria con un valor y tasación de 3.964,91 €, sin cargas económicas vigentes. La pu…
¿Por qué buscar trasteros en subasta en cualquier provincia de España por menos de 10.000 €?
El trastero es la inversión inmobiliaria con el ticket más bajo del mercado español: por menos de 10.000 € puedes adjudicarte un activo físico con escritura, sin cargas hipotecarias en la mayoría de casos y sin riesgo de ocupación. La demanda de alquiler de trasteros crece año tras año por la reducción del tamaño medio de las viviendas en las grandes ciudades.
En subastas de trasteros los descuentos sobre tasación son los más altos de todo el mercado de subastas: tipos de salida frecuentes al 50 % o 60 % del valor de tasación y muy poca competencia en la puja. Es habitual rematar por debajo del 30 % del valor de tasación oficial.
Zonas con más trasteros por debajo de 10.000 € en cualquier provincia de España
Trasteros en edificios residenciales con tasaciones entre 4.000 € y 10.000 €. Alquileres habituales de 25-50 €/mes.
Mercado tensionado por el tamaño medio de las viviendas. Tasaciones desde 5.000 €.
Valencia, Alicante, Castellón y Málaga. Demanda mixta turística y residencial. Tasaciones desde 2.000 €.
Sevilla, Bilbao, Zaragoza, Murcia. Trasteros con tasaciones desde 800 € en zonas periféricas y rurales.
Cómo comprar un trastero en subasta paso a paso
Filtra por tu presupuesto
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Lee la ficha analizada
Cada subasta incluye un análisis IA con resumen, puntuación de riesgo y oportunidad, cargas detectadas y estado de ocupación. Sin necesidad de leer 40 páginas de edicto BOE.
Constituye el depósito
Para pujar necesitas depositar el 5 % del precio de licitación. Se hace online en subastas.boe.es con DNI electrónico o certificado. Si no te adjudicas, se devuelve íntegro.
Puja y completa el pago
Las subastas se celebran en subastas.boe.es durante 20 días naturales. Puedes dejar puja máxima automática. Si resultas adjudicatario tienes 40 días para completar el pago.
Riesgos a tener en cuenta antes de pujar por un trastero
Aunque trasteros tienen un perfil de riesgo más bajo que las viviendas, hay puntos que conviene revisar antes de pujar.
El trastero forma parte de una comunidad de propietarios. Pide el certificado de deuda comunitaria al administrador antes de pujar.
Trasteros en sótanos profundos o sin ventilación tienen menos demanda de alquiler. Verifica el plano y, si es posible, una foto.
Algunos trasteros tienen condición de anejo inseparable de un piso concreto. En ese caso no se pueden vender ni alquilar por separado.
Humedades, accesibilidad y tamaño real. El metraje del título a veces difiere del medible. Asume pequeña inversión en limpieza y puerta nueva.
Preguntas frecuentes
¿Es realmente rentable comprar un trastero en subasta?
Sí, en grandes ciudades. Alquileres habituales de 25-60 €/mes con tasaciones inferiores a 10.000 € dan rentabilidades brutas frecuentes del 6 % al 10 % anual.
¿El filtro de tasación inferior a 10.000 € incluye el precio final que pagaré?
No. El filtro se aplica sobre la tasación oficial. El tipo de salida y especialmente el remate suelen ser sensiblemente más bajos. En trasteros es habitual rematar por debajo del 30 % del valor de tasación.
¿Necesito depósito para pujar?
Sí, el 5 % sobre el precio de licitación. En trasteros con tipo de salida de 1.500 €, el depósito ronda los 75 € y es íntegramente reembolsable si no te adjudicas.
¿Qué pasa si el trastero es anejo inseparable de una vivienda?
En ese caso no podrías comprarlo por separado. Puja Clara revisa esta condición y la advierte en cada ficha. Si no aparece advertencia, el trastero es de venta independiente.
¿Puedo usar el trastero como vivienda o estudio?
No: legalmente un trastero no tiene cédula de habitabilidad. Su uso es exclusivamente almacenaje. Para alquiler urbano corto-medio plazo a vecinos o pymes funciona muy bien.
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