Trasteros en subasta por menos de 10.000 € en toda España
Trasteros en subasta pública del BOE y la AEAT en cualquier provincia, con valor de tasación inferior a 10.000 €. La inversión inmobiliaria más accesible: ticket que cabe en una nómina, prácticamente sin riesgo de cargas y con demanda en aumento por la reducción del tamaño de los pisos en grandes ciudades.
Trastero de 5 m² en Balenyà (Barcelona) por 2.500 € en venta directa
Trastero de 5 m² en Els Hostalets de Balenyà (Barcelona), ofrecido en venta directa por 2.500 € sobre una tasación oficial de 2.500 €. El precio de salida iguala la tasación, por l…
Trastero n.º 5 de 4,71 m² en Cuevas del Almanzora: subasta TGSS por 1.661,80 €
Se subasta un trastero urbano designado con el número 5, en planta -2 del módulo II del conjunto de La Portilla, en Cuevas del Almanzora (04610, Almería), con 4,71 m² construidos. …
Solar sin edificar en Calle Fuenterrabía 5, Mérida (subasta TGSS)
Se subasta el 100 % del pleno dominio de un solar sin edificar en Calle Fuenterrabía 5, Mérida (06800), finca registral 30911 del Registro de Mérida 1. El valor de subasta y la tas…
Trastero en Segorbe, Castellón: 50% bajo tasación y sin cargas conocidas
Subasta de un trastero nº 3 en Segorbe (Castellón), con un precio de salida de 1.750 €, un 50 % por debajo de su tasación oficial de 3.500 €. El valor de mercado estimado se sitúa …
Trastero en Rincón de la Victoria (Málaga) en subasta: desde 632 € de puja mínima
Trastero de 7,53 m² en el edificio Los Olivos, Rincón de la Victoria (Málaga), subastado por la Agencia Tributaria. El valor de subasta y tasación coinciden en 6.321,55 €, con una …
Trastero en León: oportunidad con un 74% bajo tasación
Un trastero en León se subasta con un precio de salida de 1.700 euros, lo que representa un descuento del 74% respecto a su valor tasado de 6.611 euros. El depósito para participar…
Trastero nº 81 en El Porvenir (Jerez): valor de subasta 2.343,71 €
Subasta AEAT de un trastero nº 81 en sótano del edificio El Porvenir, en Jerez de la Frontera (Cádiz), con 5,52 m² construidos (3,80 m² útiles) y pleno dominio. El valor de subasta…
Trastero en sótano en Murcia con valor de subasta de 6.054 €
Se subasta un trastero en planta de sótano 2 del edificio en Av. Escultor Antonio Campillo 27, Murcia, con 12,50 m² útiles y pleno dominio. El valor de subasta es 6.053,97 €, la ta…
¿Por qué buscar trasteros en subasta en cualquier provincia de España por menos de 10.000 €?
El trastero es la inversión inmobiliaria con el ticket más bajo del mercado español: por menos de 10.000 € puedes adjudicarte un activo físico con escritura, sin cargas hipotecarias en la mayoría de casos y sin riesgo de ocupación. La demanda de alquiler de trasteros crece año tras año por la reducción del tamaño medio de las viviendas en las grandes ciudades.
En subastas de trasteros los descuentos sobre tasación son los más altos de todo el mercado de subastas: tipos de salida frecuentes al 50 % o 60 % del valor de tasación y muy poca competencia en la puja. Es habitual rematar por debajo del 30 % del valor de tasación oficial.
Zonas con más trasteros por debajo de 10.000 € en cualquier provincia de España
Trasteros en edificios residenciales con tasaciones entre 4.000 € y 10.000 €. Alquileres habituales de 25-50 €/mes.
Mercado tensionado por el tamaño medio de las viviendas. Tasaciones desde 5.000 €.
Valencia, Alicante, Castellón y Málaga. Demanda mixta turística y residencial. Tasaciones desde 2.000 €.
Sevilla, Bilbao, Zaragoza, Murcia. Trasteros con tasaciones desde 800 € en zonas periféricas y rurales.
Cómo comprar un trastero en subasta paso a paso
Filtra por tu presupuesto
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Lee la ficha analizada
Cada subasta incluye un análisis IA con resumen, puntuación de riesgo y oportunidad, cargas detectadas y estado de ocupación. Sin necesidad de leer 40 páginas de edicto BOE.
Constituye el depósito
Para pujar necesitas depositar el 5 % del precio de licitación. Se hace online en subastas.boe.es con DNI electrónico o certificado. Si no te adjudicas, se devuelve íntegro.
Puja y completa el pago
Las subastas se celebran en subastas.boe.es durante 20 días naturales. Puedes dejar puja máxima automática. Si resultas adjudicatario tienes 40 días para completar el pago.
Riesgos a tener en cuenta antes de pujar por un trastero
Aunque trasteros tienen un perfil de riesgo más bajo que las viviendas, hay puntos que conviene revisar antes de pujar.
El trastero forma parte de una comunidad de propietarios. Pide el certificado de deuda comunitaria al administrador antes de pujar.
Trasteros en sótanos profundos o sin ventilación tienen menos demanda de alquiler. Verifica el plano y, si es posible, una foto.
Algunos trasteros tienen condición de anejo inseparable de un piso concreto. En ese caso no se pueden vender ni alquilar por separado.
Humedades, accesibilidad y tamaño real. El metraje del título a veces difiere del medible. Asume pequeña inversión en limpieza y puerta nueva.
Preguntas frecuentes
¿Es realmente rentable comprar un trastero en subasta?
Sí, en grandes ciudades. Alquileres habituales de 25-60 €/mes con tasaciones inferiores a 10.000 € dan rentabilidades brutas frecuentes del 6 % al 10 % anual.
¿El filtro de tasación inferior a 10.000 € incluye el precio final que pagaré?
No. El filtro se aplica sobre la tasación oficial. El tipo de salida y especialmente el remate suelen ser sensiblemente más bajos. En trasteros es habitual rematar por debajo del 30 % del valor de tasación.
¿Necesito depósito para pujar?
Sí, el 5 % sobre el precio de licitación. En trasteros con tipo de salida de 1.500 €, el depósito ronda los 75 € y es íntegramente reembolsable si no te adjudicas.
¿Qué pasa si el trastero es anejo inseparable de una vivienda?
En ese caso no podrías comprarlo por separado. Puja Clara revisa esta condición y la advierte en cada ficha. Si no aparece advertencia, el trastero es de venta independiente.
¿Puedo usar el trastero como vivienda o estudio?
No: legalmente un trastero no tiene cédula de habitabilidad. Su uso es exclusivamente almacenaje. Para alquiler urbano corto-medio plazo a vecinos o pymes funciona muy bien.
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