Esta es una subasta judicial, lo que significa que un juez ordena la venta forzosa del inmueble para pagar una deuda. Para participar, debes depositar 15.385 € (el 5% del valor de subasta) en la cuenta del juzgado. No hay un precio mínimo de puja, puedes ofrecer cualquier cantidad. Si tu oferta es la más alta y supera el 70% del valor de subasta (215.390 €), el inmueble se te adjudica directamente. Si no, se abre un plazo para que otras personas mejoren tu oferta. Importante: el piso está ocupado por un inquilino, así que tendrás que gestionar su salida.
Ático con garaje en Molina de Segura por 307.700 € en subasta judicial
Se subasta un ático de 166 m² con plaza de garaje en Molina de Segura con un precio de salida de 307.700 € y un depósito…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde el primer euro. El depósito es de 15.385 €. Si quedas como mejor postor y tu puja no alcanza el 70% del valor de subasta (215.390 €), se abrirá un plazo para mejorar ofertas. El incremento mínimo entre pujas es de 3.077 €.
Datos por lote (30 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 30 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
LOTE 1.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
📍 PZ LA MOLINERA
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- IDUFIR: 30041001142062
- Catastro: 6732601XH5163B0091RM
- Finca registral 73676.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 195
LOTE 2.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
📍 PZ LA MOLINERA
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- IDUFIR: 30041001142079
- Catastro: 6732601XH5163B0092TQ
- Finca registral 73678.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 197
LOTE 3.- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número once.- vivienda tipo C, situada en planta …
📍 PZ LA MOLINERA
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- IDUFIR: 30041001142086
- Catastro: 6732601XH5163B0093YW
- Finca registral 73680.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 199
LOTE 4.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
📍 PZ LA MOLINERA
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- IDUFIR: 30041001142147
- Catastro: 6732601XH5163B0099SI
- Finca registral 73692.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 211
LOTE 5.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
📍 PZ LA MOLINERA
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- IDUFIR: 30041001142154
- Catastro: 6732601XH5163B0100SI
- Finca registral 73694.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 213
LOTE 6.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
📍 PZ LA MOLINERA
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- IDUFIR: 30041001142161
- Catastro: 6732601XH5163B0101DO
- Finca registral 73696.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 215
LOTE 7.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
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- IDUFIR: 30041001142185
- Catastro: 6732601XH5163B0103GA
- Finca registral 73700.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 219
LOTE 8.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
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- IDUFIR: 30041001142192
- Catastro: 6732601XH5163B0104HS
- Finca registral 73702. Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 221
LOTE 9.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a…
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- IDUFIR: 30041001142215
- Catastro: 6732601XH5163B0106KF
- Finca registral 73706.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 818, folio 225
LOTE 10.- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número veinticinco.- vivienda tipo B, situada en…
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- IDUFIR: 30041001142222
- Catastro: 6732601XH5163B0107LG
- Finca registral 73708.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 1
LOTE 11.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142239
- Catastro: 6732601XH5163B0108BH
- Finca registral 73710.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 3
LOTE 12.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- Catastro: 6732601XH5163B0110LG
- Finca registral 73714.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 7
LOTE 13.- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número treinta y tres.- vivienda tipo J, situada…
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- IDUFIR: 30041001142307
- Catastro: 6732601XH5163B0115QB
- Finca registral 73724.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 17
LOTE 14.- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número treinta y nueve.- vivienda tipo A, situad…
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- IDUFIR: 30041001142369
- Catastro: 6732601XH5163B0121RM
- Finca registral 73736.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 29
LOTE 15.- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número cuarenta.- vivienda tipo B, situada en pl…
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- IDUFIR: 30041001142376
- Catastro: 6732601XH5163B0122TQ
- Finca registral 73738. Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 31
LOTE 16.- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número cuarenta y uno.- vivienda tipo C, situada…
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- IDUFIR: 30041001142383
- Catastro: 6732601XH5163B0122TQ
- Finca registral 73740. Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 33
LOTE 17.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142390
- Catastro: 6732601XH5163B0124UE
- Finca registral 73742.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 35
LOTE 18.- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número cuarenta y tres.- vivienda tipo E, situad…
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- IDUFIR: 30041001142406
- Catastro: 6732601XH5163B0125IR
- Finca registral 73744.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 37
LOTE 19 .- URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas a plaza de la Molinera, calle Obn Arbi y Carretera de Madrid-cartagena. Tiene como anejo una plaza de garaje. Departamento número cuarenta y ocho.- vivienda tipo J, situa…
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- IDUFIR: 30041001142451
- Catastro: 6732601XH5163B0130PY
- Finca registral 73754.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 47
LOTE 20.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142468
- Catastro: 6732601XH5163B0131AU
- Finca registral 73756.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 49
LOTE 21.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142536
- Catastro: 6732601XH5163B0138KF
- Finca registral 73770.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 63
LOTE 22.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142550
- Catastro: 6732601XH5163B0140JD
- Finca registral 73774.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 67
LOTE 23.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142567
- Catastro: 6732601XH5163B0141KF
- Finca registral 73776.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 69
LOTE 24.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142604
- Catastro: 6732601XH5163B0147QB
- Finca registral 73784.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 77
LOTE 25.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142673
- Catastro: 6732601XH5163B0152EX
- Finca registral 73798.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 91
LOTE 26.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142703
- Catastro: 6732601XH5163B0155YW
- Finca registral 73804.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 97
LOTE 27.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142758
- Catastro: 6732601XH5163B0160IR
- Finca registral 73814.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 1
LOTE 28.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142819
- Catastro: 6732601XH5163B0166FP
- Finca registral 73826.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 119
LOTE 29.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- Catastro: 6732601XH5163B0172JD
- Finca registral 73838.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 131
LOTE 30.- (AVISO: El inmueble está ocupado en virtud de contrato de arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad con posterioridad a la hipoteca que da lugar a la subasta) URBANA. Vivienda situada en un edificio sito en Molina de Segura, con fachadas …
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- IDUFIR: 30041001142895
- Catastro: 6732601XH5163B0174LG
- Finca registral 73842.Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, al tomo 1787, libro 820, folio 135
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto … Ver completo
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Se subasta un ático de 166 m² con plaza de garaje en Molina de Segura con un precio de salida de 307.700 € y un depósito de 15.385 €. Sin tasación de referencia y con un arrendamiento inscrito que indica ocupación legal, el valor no puede ser contrastado con el mercado. La información sobre cargas debe ser verificada en los documentos oficiales antes de decidir.
Lo bueno
IA- Ático amplio de 166 m² en Molina de Segura
- Incluye plaza de garaje
- Subasta judicial con proceso transparente
- Sin puja mínima, permite ofertas desde el primer euro
Lo delicado
IA- El inmueble está ocupado por un inquilino con contrato de arrendamiento inscrito después de la hipoteca, lo que puede complicar la posesión
- No se dispone de tasación oficial, por lo que no se puede calcular el descuento real
- Existe una cláusula de subrogación en cargas anteriores a la hipoteca, que deben revisarse en la certificación registral
- El importe total reclamado en el procedimiento es de 5.888.499 €, lo que indica una deuda elevada que puede afectar a las condiciones
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa finca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Molina de Segura, con una carga hipotecaria que se cancelará con la subasta. Existe una inscripción de arrendamiento con opción de compra a favor de Arpromur Arquitectura S.L., que es posterior a la hipoteca, por lo que el arrendamiento se cancelará, pero la opción de compra podría dar lugar a controversias. La cantidad reclamada total es muy elevada (5,8 M€), lo que sugiere que puede haber otras deudas asociadas. Es recomendable obtener la certificación de cargas actualizada para conocer el importe exacto de las cargas que subsistirán.
El riesgo es alto porque la subasta advierte que el inmueble está ocupado en virtud de un contrato de arrendamiento inscrito posteriormente a la hipoteca ejecutada. Esto significa que el ocupante tiene un derecho registrado y su desalojo podría ser un proceso legal complejo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede evaluar si el precio de salida representa un descuento real frente al valor real del inmueble, lo cual es un factor crítico para determinar la oportunidad.
Para el pujador
IAEl BOE indica que se cancelan las cargas posteriores a la hipoteca que motiva la subasta, pero se mantienen las anteriores. No se han cuantificado las cargas en el anuncio. Es imprescindible examinar la certificación de cargas del Registro para conocer el importe exacto de las cargas que subsistirán.
No hay puja mínima establecida, lo que significa que puedes participar con cualquier oferta. Los umbrales del 50% (153.850 €) y 70% (215.390 €) del valor de subasta son relevantes para la adjudicación definitiva: si tu puja es inferior al 70%, el ejecutante o terceros pueden mejorar la oferta.
- Verificar en la documentación oficial (Certificación de cargas) si existen cargas económicas anteriores que se mantengan.
- Leer el contrato de arrendamiento inscrito para conocer la duración y condiciones del mismo.
- Comprobar el estado actual del inmueble y las condiciones de la ocupación.
- Consultar con un experto legal sobre los derechos del arrendatario y el proceso de desalojo.
- Analizar el mercado de Molina de Segura para establecer un valor de referencia propio para el ático.
- Calcular el coste total incluyendo posibles cargas, impuestos y gastos de ejecución.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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