Subasta judicial en vía de apremio con tres lotes independientes. El valor de tasación coincide con el de salida, lo que elimina el margen de descuento inicial. La cantidad reclamada (373.929 €) excede el valor, lo que sugiere que la deuda es mayor que el bien. Al ser vivienda habitual, existe el riesgo de que el deudor solicite la suspensión o concurso. La certificación de cargas no está disponible electrónicamente, pero debe consultarse en el juzgado. La ocupación es desconocida y la vivienda no es visitable, lo que exige diligencia previa.

El riesgo se califica como medium por dos razones claras: el BOE declara que existen cargas asociadas, pero no se cuantifica su importe ni se facilita el documento, lo que genera incertidumbre sobre su impacto financiero. Adicionalmente, el estado posesorio de los inmuebles no consta ('No consta'), lo que impide evaluar su ocupación o visibilidad sin una inspección presencial. No hay señales de riesgo extremo, como ocupación confirmada o nuda propiedad.

El precio de salida para cada activo es idéntico a su tasación oficial, sin descuento inicial según los datos del BOE. Los pisos parten de 319.150,08 € y 277.401,60 € respectivamente, mientras que la plaza de parking empieza en 26.818,56 €. La oportunidad dependerá de las pujas reales y de comparar estos precios con el mercado de Alcorcón, ya que no se ofrece un precio de mercado estimado. Sin tasación independiente: todos los lotes tienen una tasación fijada, pero no se aporta comparativa de mercado.