Pisos en subasta en Valencia 2026: oportunidades reales del BOE y la AEAT
Puja Clara rastrea cada subasta pública de pisos, casas y locales en la provincia de Valencia, la analiza con inteligencia artificial y te explica los riesgos en detalle. En 2026 el mercado valenciano combina una demanda creciente con descuentos reales en subasta del 20 % al 40 % sobre el valor de tasación.
Vivienda en Ontinyent en subasta judicial: sin puja mínima y con tasación de referencia
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Apartamento en Catarroja, Valencia: 3 dormitorios, tasado en 228.335 €, sin puja mínima
Se subasta un apartamento de 99 m² construidos y casi 71 m² útiles en Catarroja, Valencia, con tres dormitorios y una salida directa a 228.335,65 €, idéntico a su tasación. El depó…
AEAT Vivienda Protección Oficial (Alaquàs) en Subasta: cuota de 1/18 nuda propiedad
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Casa en Oliva (Valencia) en subasta judicial: 78.300 € sin puja mínima
Una casa tradicional de 120 m² en Oliva, Valencia, se subasta por 78.300 €, un precio igual a su tasación. Es una vivienda unifamiliar en planta baja con corral descubierto, y se o…
Parcela rústica en Ontinyent en subasta judicial: 15.520 €
Una parcela agrícola de 1.940 m² en Ontinyent (Valencia) se subasta por 15.520 € sin cargas declaradas. El precio de salida coincide exactamente con el valor de tasación, sin descu…
Vivienda en Alzira (Valencia) en subasta AEAT: 128 m² por 76.671 €
Una vivienda de 128 m² en Alzira (Valencia) se subasta por un precio de salida de 76.671 €. Sin embargo, tiene cargas declaradas de 53.565 €, lo que supone un coste extra significa…
Piso 72 m² en Benetússer, Valencia - Subasta judicial desde 89.490 €
Se subasta un piso de 72 m² en Benetússer, Valencia, con un precio de salida de 89.490 euros y un depósito asequible de 4.474 euros. La subasta judicial no tiene puja mínima, lo qu…
Plaza de garaje en Valencia desde 12.808 €: subasta AEAT con depósito reducido
La AEAT subasta una plaza de garaje en Valencia por un precio de salida de 12.808,58 €. El depósito inicial es de solo 640 €. La operación presenta un riesgo bajo ya que no se decl…
El mercado de subastas en Valencia en 2026: qué tener en cuenta
Valencia capital concentra la mayor parte de las subastas activas de la provincia, especialmente en barrios del sur y el extrarradio. La demanda creciente y los precios al alza del mercado libre generan descuentos absolutos importantes en las subastas del BOE y la AEAT.
Importante: algunos municipios de la Vega Baja afectados por la DANA de 2024 tienen inmuebles en subasta cuyo estado físico requiere verificación in situ antes de pujar. Puja Clara lo indica en la ficha de riesgo cuando procede.
Las zonas con más oportunidades de compra en subasta en Valencia
Mayor volumen de subastas de la ciudad. Pisos de 3 habitaciones desde 55.000 €. Alta demanda de alquiler en todas las zonas.
Buena conectividad y demanda residencial estable. Precios de salida habitualmente por debajo de 80.000 €.
Subastas de pisos y naves desde 30.000 €. Potencial industrial y residencial con buena accesibilidad.
Apartamentos de costa desde 25.000 €. Mercado de segunda residencia con buena rentabilidad de alquiler vacacional.
Cómo funciona comprar un piso en subasta pública en Valencia
Localiza la subasta
Todas las subastas del BOE y la AEAT son públicas. Puja Clara las importa, analiza y resume para que no tengas que leer 40 páginas de edicto.
Constituye el depósito
Para participar debes depositar un 5 % del precio de licitación antes de pujar. Si no te adjudicas, lo recuperas íntegramente.
Revisa las cargas
Hipotecas, derramas y embargos que puede arrastrar el inmueble. Cada ficha de Puja Clara incluye el análisis con IA.
Puja y adjudícate
Las subastas electrónicas se celebran en subastas.boe.es. Pujas en tiempo real o dejas una puja máxima automática. Plazo: 40 días.
Los cuatro riesgos habituales en subastas de pisos en Valencia
Comprar en subasta puede suponer un gran ahorro, pero hay factores que nunca debes ignorar.
Hipotecas, derramas y embargos que el adjudicatario hereda. Consulta la nota simple antes de pujar.
Si sigue habitado, deberás gestionar el desahucio. Puja Clara lo indica en cada ficha.
En municipios afectados por la DANA de 2024, verifica el estado del inmueble siempre in situ antes de pujar.
Tienes un plazo corto para completar el pago. Asegúrate de tener financiación lista antes de pujar.
Preguntas frecuentes sobre subastas de pisos en Valencia
¿Puedo comprar un piso en subasta en Valencia sin ser inversor?
Sí. Las subastas del BOE están abiertas a cualquier ciudadano con DNI electrónico o certificado digital.
¿Cuánto depósito necesito para pujar en Valencia?
El 5 % del precio de licitación como norma general. Se devuelve si no resultas adjudicatario.
¿Cómo afecta la DANA al valor de los inmuebles en subasta en Valencia?
En los municipios afectados, algunos inmuebles pueden tener daños estructurales no declarados. Puja Clara lo advierte en la ficha de riesgo cuando los datos del BOE lo indican. Visita siempre el inmueble antes de pujar si es posible.
¿Cuánto se puede ahorrar comprando en subasta en Valencia?
Entre el 20 % y el 40 % sobre el precio de mercado. Con el mercado valenciano al alza, el ahorro absoluto crece cada año.
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