Estás viendo una subasta de la Agencia Tributaria de un garaje. Esto significa que el bien es embargado por deudas con Hacienda. El depósito para poder participar en esta subasta es de 441,51 €, que te será devuelto si no ganas la subasta. El "valor subasta" de 8.830,38 € es el precio de referencia, y la "puja mínima" de 883,04 € es el punto de partida para las ofertas. Los términos "umbral 50%" y "umbral 70%" (4.415,19 € y 6.181,26 € respectivamente) son precios por debajo de los cuales el ejecutado podría oponerse a la adjudicación del bien a un tercero o a ti, si no eres el acreedor. Esto es importante porque si pujas por debajo de estos umbrales, podrías no adjudicártelo aunque seas el mejor postor.
Garaje en subasta de la Agencia Tributaria en Águilas (Murcia) con precio atractivo
Se subasta un local destinado a garaje en la planta sótano de un edificio en el paraje de Matalentisco, Águilas (Murcia)…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (8.830 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, debes depositar 441,51 €. Puedes pujar a partir de 883,04 €, con incrementos de 500 €. Recuerda que si tu puja es inferior a 6.181,26 € (el 70% del valor de tasación), el deudor podría tener derecho a mejorar la oferta o un tercero podría presentar una superior.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un local destinado a garaje en la planta sótano de un edificio en el paraje de Matalentisco, Águilas (Murcia). La subasta de la Agencia Tributaria tiene un valor de 8.830,38 € y un depósito de participación de 441,51 €. Finaliza el 22 de junio de 2026. Aunque tiene un valor de subasta igual a la tasación, su bajo precio y la ausencia de cargas cuantificadas lo hacen interesante.
Lo bueno
IA- Precio de subasta muy accesible (8.830,38 €).
- Bajo importe de depósito para participar (441,51 €).
- No constan cargas cuantificadas que eleven el riesgo económico inicial.
- Activo con plena propiedad (Pleno Dominio).
- Buena ubicación en Águilas, Murcia, ideal para uso propio o alquiler.
Lo delicado
IA- ["Mención de una hipoteca en ejecución y una servidumbre de Iberdrola que requieren verificación registral.","La situación posesoria "no consta", lo que implica riesgo de ocupación (aunque bajo para un garaje).","No hay documentos de cargas descargados que permitan un análisis exhaustivo de las mismas.","La ausencia de un descuento aparente sobre la tasación reduce la oportunidad inicial de beneficio."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de este garaje en Águilas, gestionada por la Agencia Tributaria, presenta un valor de subasta y tasación idénticos (8.830,38 €), lo cual no ofrece un descuento implícito inicial. Sin embargo, el bajo importe global y un depósito de 441,51 € podrían atraer a un volumen significativo de postores. La existencia de una servidumbre a favor de Iberdrola, así como la ejecución hipotecaria mencionada, requieren una revisión detallada de la nota simple registral para cuantificar posibles afectaciones. La no constancia de la situación posesoria añade el riesgo habitual de ocupación, si bien para un garaje este riesgo es menor que para una vivienda.
El nivel de riesgo se considera medio. Aunque no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas explícito que detalle deudas específicas, la información adicional del BOE menciona una hipoteca en ejecución y una servidumbre personal a favor de Iberdrola. Estas circunstancias requieren una verificación registral exhaustiva para entender su alcance exacto y si pudieran afectar a la transmisión o uso del bien. La no constancia de la situación posesoria añade un elemento de incertidumbre.
Este garaje se subasta por un valor de 8.830,38 €, lo que representa el mismo importe que su tasación. Aunque no hay un descuento directo sobre la tasación, el precio de salida es muy accesible. La puja mínima es de 883,04 €, con un depósito bajo de 441,51 €, facilitando la participación en la subasta.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas sobre el garaje. No obstante, se advierte de una hipoteca en ejecución y una servidumbre a favor de Iberdrola. La responsabilidad de los compradores sobre posibles cargas anteriores es una cláusula estándar en las subastas judiciales, por lo que es vital investigar el estado de estas antes de pujar para evitar sorpresas y determinar el coste real final del activo. Asumir una servidumbre implica que un tercero tiene derechos de uso sobre parte de la propiedad, lo cual no es una carga económica directa pero sí una limitación del dominio.
La puja mínima para participar en esta subasta es de 883,04 €, aunque el valor de subasta del bien es de 8.830,38 €. Es importante entender que este "valor subasta" es un precio de referencia y no el suelo absoluto de la puja. Los umbrales del 50% (4.415,19 €) y 70% (6.181,26 €) del valor de tasación son las referencias clave para la adjudicación, ya que por debajo de estos importes el ejecutado tiene más facilidades para oponerse a la venta o proponer a un tercero.
- Consultar el Registro de la Propiedad para verificar la nota simple actualizada y la situación real de la hipoteca y la servidumbre.
- Contactar con la Agencia Tributaria para clarificar cualquier duda sobre el procedimiento o las cargas.
- Realizar una visita a la zona o, si fuera posible, al garaje para evaluar su estado y el entorno.
- Calcular todos los costes asociados a la compra (impuestos, honorarios, gastos de registro, etc.).
- Establecer un precio máximo de puja basado en el valor de mercado del garaje y tu estrategia de inversión.
- Asegurarse de disponer del depósito y los fondos necesarios para la adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Murcia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔