Se trata de una subasta judicial en vía de apremio sobre un local comercial en Ciudad Real. El valor de subasta y la tasación son idénticos, 132.381,76 €, lo que elimina un descuento inicial de referencia. La cantidad reclamada es de 40.027,87 €. Es relevante la ausencia de puja mínima, lo que abre la posibilidad de adjudicación por debajo del 70% o 50% del valor de tasación, siempre que no haya postores que cubran la deuda del ejecutante por valor igual o superior al 50% de la tasación (art. 670 LEC). La existencia de la Certificación de Cargas requiere un análisis exhaustivo de su contenido para descartar gravámenes preferentes no cuantificados en el BOE. El IDUFIR 13012000235379 y la Finca 37733 son datos para la verificación registral.

El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas anteriores a la que se ejecuta, la situación posesoria "no consta" y "no visitable" es una incertidumbre habitual en las subastas judiciales. El local no es vivienda habitual. La existencia de la Certificación de cargas es estándar y su texto debe revisarse, pero su mera presencia no eleva el riesgo por sí sola.

El valor de subasta coincide con la tasación oficial de 132.381,76 €. Al no existir un descuento inicial respecto a la tasación, el score de oportunidad se mantiene en un nivel medio. Aun así, la ausencia de puja mínima puede permitir obtener la propiedad por debajo de este valor, dependiendo de la competencia en la subasta.