Estás viendo una subasta judicial de una vivienda. Para participar, solo necesitas depositar 4.087,77 € (el 5% del valor de subasta). No hay un precio mínimo de partida, lo que significa que podrías pujar desde una cantidad muy baja, aunque para adjudicártela el precio suele estar entre el 50% y el 70% del valor de subasta (40.877,76 € y 57.228,86 € respectivamente). Al ser una vivienda habitual, si estuviera ocupada, el desalojo podría ser un poco más complejo. Te aconsejamos investigar bien la propiedad antes de pujar.
Vivienda en Dolores (Alicante) en Subasta Judicial: ¡Oportunidad a 81.755 €!
Se subasta una vivienda ubicada en la Calle Conde Vallellano nº17 2ºE, en Dolores, Alicante. E
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 4.087,77 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, pero ten en cuenta que el juez puede no adjudicar la propiedad si la puja es inferior al 70% del valor de subasta (57.228,86 €), o al 50% (40.877,76 €) si el ejecutante no es el postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta una vivienda ubicada en la Calle Conde Vallellano nº17 2ºE, en Dolores, Alicante. El valor de subasta es de 81.755,52 €, y para participar se requiere un depósito de 4.087,77 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Es una vivienda habitual según los datos disponibles, lo que puede implicar un proceso de desalojo si estuviera ocupada.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que simplifica el proceso.
- No hay puja mínima establecida, lo que puede permitir una adjudicación ventajosa.
- El importe reclamado es significativamente menor que el valor de subasta.
Lo delicado
IA- ["No hay tasación oficial disponible, dificultando la evaluación del descuento y la oportunidad.","Se indica que es una vivienda habitual, lo que podría implicar un proceso de desalojo si está ocupada.","La situación posesoria es "no consta" y "no visitable", lo que impide verificar el estado real y la ocupación del inmueble.","El inmueble es parte de un edificio "en construcción", lo que puede acarrear costes adicionales y demoras."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de esta vivienda en Dolores presenta una oportunidad interesante al no tener puja mínima. El valor de subasta es de 81.755,52 €, con un depósito de participación del 5%. La ausencia de tasación oficial obliga a realizar una valoración de mercado exhaustiva para determinar el potencial de retorno. La calificación de "vivienda habitual" y la situación posesoria "no consta" son factores a considerar, ya que implican un riesgo potencial de ocupación y la necesidad de un proceso de lanzamiento en caso de adjudicación. Es esencial investigar el estado registral y urbanístico, especialmente dado que el edificio está "en construcción".
El nivel de riesgo se considera medio. No constan cargas cuantificadas, lo cual es positivo. Sin embargo, los datos indican que se trata de una vivienda habitual, lo que puede implicar complicaciones en caso de que esté ocupada y se necesite un proceso de desalojo. Además, la situación posesoria "no consta" y "no visitable" significa que no se puede verificar el estado actual del inmueble ni si está ocupado, añadiendo incertidumbre.
Aunque el valor de subasta es de 81.755,52 €, al no disponer de una tasación oficial, no podemos calcular un descuento específico. Esto dificulta evaluar la rentabilidad potencial del activo con una referencia clara, por lo que el score de oportunidad se fija en 0. Será clave que el interesado realice su propia valoración del inmueble.
Para el pujador
IASegún los datos, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas asociado. Esto sugiere que el inmueble se transmitiría libre de cargas previas a la subasta, aunque siempre es recomendable realizar una consulta al Registro de la Propiedad para confirmarlo y descartar cualquier anotación posterior o no declarada. Los gastos asociados a la compra, como impuestos y honorarios, correrán a cargo del comprador.
En esta subasta no existe una puja mínima, lo que significa que puedes empezar pujando desde cualquier importe. Sin embargo, para que tu puja sea aceptada y el bien te sea adjudicado, es importante considerar los umbrales legales. Si la mejor puja no supera el 70% del valor de subasta (57.228,86 €), el ejecutante puede pedir la adjudicación por el 70% o por la cantidad que se le deba. Si no supera el 50% (40.877,76 €), el juez podría no aprobarla si el deudor alegase perjuicio o si la puja fuese muy baja. Estos umbrales son referencias para la adjudicación, no para la participación.
- Realizar una visita al inmueble (si es posible) o recopilar fotos y vídeos actuales.
- Consultar en el Registro de la Propiedad para verificar titularidad, cargas no declaradas y la situación registral.
- Estudiar el planeamiento urbanístico del municipio y la situación de la construcción del edificio.
- Valorar el inmueble de forma independiente para determinar su precio de mercado real.
- Calcular todos los costes asociados a la compra: impuestos, registro, notaría, y posibles gastos de desalojo o finalización de obra.
- Disponer del depósito y los fondos necesarios para la adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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