Imagina que quieres comprar una plaza de garaje y un trastero en Orihuela. La Agencia Tributaria los subasta por 6.200,75 €. Para poder hacer una oferta, debes depositar 310,03 € como fianza, que te devolverán si no ganas la subasta. El precio de salida (puja mínima) es de 620,08 €. Como no hay cargas ni ocupación, es una oportunidad bastante sencilla de entender para empezar en las subastas. No es una vivienda, así que no hay que preocuparse por inquilinos.
Plaza de Garaje y Trastero en Orihuela (Alicante) en Subasta de la Agencia Tributaria
Esta subasta de la Agencia Tributaria ofrece una plaza de garaje y un trastero en Orihuela (Alicante), con un valor de s…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.859 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, debes depositar 310,03 € como fianza. La puja mínima es de 620,08 €. Ten en cuenta que, aunque el valor de subasta es de 6.200,75 €, los umbrales de adjudicación del 50% y 70% (3.100,37 € y 4.340,52 € respectivamente) son referencias importantes para el juez, no necesariamente el suelo para participar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEsta subasta de la Agencia Tributaria ofrece una plaza de garaje y un trastero en Orihuela (Alicante), con un valor de subasta y tasación de 6.200,75 €. Para participar, es necesario un depósito de 310,03 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. No constan cargas ni ocupación, presentando un riesgo bajo. Es una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario a un precio de salida ajustado.
Lo bueno
IA- No constan cargas ni gravámenes sobre el activo, lo que reduce el riesgo financiero.
- El valor de subasta coincide con la tasación, indicando un precio de salida justo.
- El depósito requerido es bajo (310,03 €), facilitando la participación.
- Es un bien de pleno dominio al 100%, sin cuotas ni usufructos.
- Al ser garaje y trastero, los riesgos asociados a la ocupación o estado de una vivienda son menores.
Lo delicado
IA- La plaza de garaje y trastero no son visitables, por lo que no se puede inspeccionar su estado físico antes de pujar.
- No se puede calcular el descuento sobre tasación ya que ambos valores son iguales.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta de la AEAT sobre una plaza de garaje y trastero en Orihuela presenta un perfil de bajo riesgo y alta liquidez. La ausencia de cargas, la titularidad del pleno dominio y la coincidencia de valor de subasta y tasación (6.200,75 €) son factores muy positivos. La puja mínima de 620,08 € y el depósito de 310,03 € hacen que la barrera de entrada sea muy accesible. La no constancia de situación posesoria en un garaje/trastero es habitual y no suele implicar complejidad para la toma de posesión, siendo un activo con potencial de rentabilidad o uso propio con pocos quebraderos de cabeza.
El riesgo de esta subasta se considera bajo. No constan cargas cuantificadas ni información sobre ocupación, lo que simplifica el proceso de adquisición. La titularidad es del 100% del pleno dominio, lo que evita complicaciones por proindivisos o nuda propiedad. La no visitabilidad es un punto habitual en subastas y no eleva el riesgo en este caso al no tratarse de una vivienda.
La oportunidad es interesante debido a que el valor de subasta coincide con la tasación, y el riesgo de cargas es nulo. Además, el depósito requerido es bajo, facilitando la participación en la subasta. Al tratarse de una plaza de garaje y un trastero, la gestión posterior suele ser más sencilla que en una vivienda.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no existen cargas cuantificadas ni documento de cargas en el BOE. Esto significa que, en principio, el bien se adquiere libre de cargas, lo cual es una gran ventaja para el comprador. Sin embargo, es fundamental verificar siempre con una Nota Simple del Registro de la Propiedad las últimas inscripciones y consultar si hay posibles deudas de comunidad no reflejadas en el BOE.
La puja mínima establecida para este activo es de 620,08 €. Esto es el punto de partida para las ofertas. Los umbrales del Artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil son referencias importantes para la adjudicación por parte del Letrado de la Administración de Justicia o el juez. El 50% del valor de subasta es 3.100,37 € y el 70% es 4.340,52 €.
- Revisar la Nota Simple del Registro de la Propiedad para confirmar titularidad y cargas actuales.
- Consultar posibles deudas con la comunidad de propietarios del inmueble.
- Analizar el mercado local de garajes y trasteros en Orihuela para estimar el valor real y la demanda.
- Tener claro el presupuesto máximo y la estrategia de puja antes del cierre de la subasta.
- Considerar los gastos adicionales de la compra (impuestos, notaría, registro).
- Verificar la ubicación exacta del garaje y trastero dentro del complejo residencial si es posible.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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