Esta subasta judicial es un procedimiento donde un juzgado vende un piso para cobrar una deuda. La subasta ya se ha celebrado, ha habido pujas, y ahora el proceso está cerrado a la espera de que el juzgado adjudique el inmueble al mejor postor. Para participar se requería un depósito de 6.892,50 €, que era el 5% del valor de salida. Aunque la subasta haya terminado, el caso es útil para entender cómo funciona el sistema: el valor de salida fue 137.850 €, sin precio mínimo de puja, y la deuda que se reclama es de 67.403,72 €. Si te interesa comprar vivienda protegida, debes saber que esta calificación puede limitar su precio de venta futura.
Piso en Quart de Poblet: Subasta cerrada con puja ganadora
Un piso de 57 m² con 3 dormitorios en Quart de Poblet (Valencia) fue subastado por un precio de salida de 137.850 €. La
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa subasta ya ha finalizado, por lo que no es posible pujar. Como referencia, el valor de subasta era 137.850 €, el depósito requerido 6.892,50 € (5%), y no existía puja mínima. Los umbrales de adjudicación eran: 50% = 68.925 € y 70% = 96.495 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEA quienes hubieran reservado su postura también se retendrán sus depósitos para que, si el rematante no entregare en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate en favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas y, si fueran iguales, por el orden c… Ver completo
A quienes hubieran reservado su postura también se retendrán sus
depósitos para que, si el rematante no entregare en plazo el resto del precio,
pueda aprobarse el remate en favor de los que le sigan, por el orden de sus
respectivas posturas y, si fueran iguales, por el orden cronológico en el que
hubieran sido realizadas.
Un piso de 57 m² con 3 dormitorios en Quart de Poblet (Valencia) fue subastado por un precio de salida de 137.850 €. La subasta está ahora cerrada y en fase de adjudicación, tras la presentación de la puja ganadora. A falta de una tasación oficial, el análisis se complica ya que no existe una referencia de valor de mercado clara contra la que medir la oportunidad. El depósito requerido fue de 6.892,50 €.
Lo bueno
IA- Ubicación en Quart de Poblet, localidad bien comunicada con Valencia.
- El valor de subasta (137.850 €) es superior a la cantidad reclamada (67.403,72 €), lo que sugiere un posible margen de oportunidad si no hay cargas adicionales.
- La subasta ha finalizado con puja, lo que indica que hubo interés de otros compradores.
- No constan cargas cuantificadas ni advertencias especiales en el BOE.
Lo delicado
IA- La subasta ya ha finalizado: no es posible pujar.
- No consta tasación del inmueble, por lo que no se puede calcular el descuento real.
- La vivienda tiene calificación de Vivienda de Renta Limitada Subvencionada, lo que puede imponer restricciones a la venta o alquiler futuro.
- No se tiene información sobre la situación posesoria (ocupación, visitable, etc.).
- No se ha descargado el documento de cargas, por lo que no se puede verificar la existencia de gravámenes ocultos.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta, identificada como SUB-JA-2026-261930, corresponde a un procedimiento judicial de apremio por una cantidad reclamada de 67.403,72 €. El bien es un piso en Quart de Poblet con calificación de Vivienda de Renta Limitada Subvencionada, lo que implica que está sujeto al régimen de protección pública de la Comunidad Valenciana, con posibles limitaciones de precio máximo de venta y requisitos de autorización administrativa para su transmisión. La ausencia de tasación y de certificación de cargas limita el análisis de oportunidad, pero la cantidad reclamada es significativamente inferior al valor de subasta. La subasta ha finalizado con puja ganadora, por lo que no es posible participar. El riesgo principal reside en la posible existencia de cargas ocultas o en la situación posesoria, que no ha sido declarada.
El riesgo es medium, ya que no se detectan señales graves concretas en el activo. La ausencia de tasación es una deficiencia informativa importante, pero no un riesgo operativo en sí misma. El anuncio no menciona cargas cuantificadas, ocupación confirmada, ni otras alertas específicas que eleven el riesgo a un nivel alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La valoración de oportunidad es nula al carecer del dato más crítico: el valor de tasación oficial. El precio de salida de 137.850 € no se puede comparar con un valor de mercado objetivo, imposibilitando calcular un posible descuento. Sin esta referencia, es arriesgado calificar el precio como alto o bajo.
Para el pujador
IANo se dispone de información sobre cargas cuantificadas ni certificación de cargas. La cantidad reclamada en el procedimiento es de 67.403,72 €, que es la deuda que originó la subasta. No se puede descartar la existencia de otras cargas registrales previas.
El BOE indica 'Sin puja mínima', lo que significa que no existe un precio de salida obligatorio; cualquier puja era válida. El valor de subasta (137.850 €) es una referencia, no un suelo de puja. Los umbrales del 50% (68.925 €) y 70% (96.495 €) se aplican al momento de la adjudicación según el artículo 670 de la LEC, pero no limitaban la participación.
- Comprueba el estado final de la subasta en el BOE, ya que está cerrada y pendiente de adjudicación definitiva.
- Investiga precios de mercado de pisos similares en Quart de Poblet para contextualizar los 137.850 € ante la falta de tasación.
- Consulta en el Registro de la Propiedad la referencia catastral 9736801YJ1793N0015LQ para verificar titularidad y posibles gravámenes no declarados.
- Contacta a la autoridad gestora (scagval_subastas@gva.es) para aclarar el proceso post-subasta y la situación de los depósitos con reserva.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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