Activo con información económica completa (valor subasta = tasación = 77.127,48 € y depósito 3.856,37 €) y sin cargas cuantificadas declaradas. La principal limitación es la falta de datos sobre visitabilidad/posesión, que en vivienda suele ser el factor más sensible para estimar coste real (posible necesidad de desalojo o trámites). Al aparecer como finished, no es una oportunidad activa, sino un historial para aprender el tipo de activo y referencias de puja.

Riesgo medio por falta de información operativa clave más que por señales negativas graves. El anuncio no aporta estado posesorio, no indica si es visitable y tampoco hay documentos descargados, así que no se puede comprobar el interior, la ocupación ni el estado de conservación. Además, aunque no constan cargas cuantificadas, la ausencia de documento de cargas obliga a verificar por cuenta propia que no haya gravámenes o contingencias no visibles en el extracto. No hay una señal concreta de riesgo alto como nuda propiedad, cuota indivisa o cargas relevantes declaradas.

La referencia económica es clara: la tasación coincide exactamente con el valor de subasta, 77.127,48 €, así que no hay un descuento inicial frente a una tasación superior que sugiera una oportunidad evidente por precio. Los umbrales legales de referencia quedan en 38.563,74 € al 50% y 53.989,236 € al 70%, pero el anuncio no indica precio de salida rebajado ni cargas declaradas que mejoren la tesis de compra. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí existe tasación; el problema es que no aporta una ventaja de entrada frente al valor oficial. La oportunidad solo tendría sentido si se confirma un mercado local por debajo de esa cifra o si el estado del inmueble permite comprar muy por debajo del coste de reposición.