1) Regístrate y solicita la puja en la plataforma. 2) Prepara el depósito de participación: 102.426,20 € (esto es para poder pujar, no es el precio final). 3) El precio de referencia para empezar a pujar es el valor de subasta: 2.048.523,94 €. 4) La fecha de fin es 22/06/2026. Si te adjudican, normalmente el depósito se imputa al precio, y el resto se paga según el procedimiento.
Nave industrial (Zamora) en Subasta: solar con nave de tres plantas y aparcamiento
Subasta AEAT de una nave industrial en Zamora, en Carretera Villacastín-Vigo 5, con 9.7
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 2.048.523,94 € y el depósito de participación es 102.426,20 €. En los datos no aparece una “puja mínima” fija; aun así, como referencias de adjudicación del art. 670 LEC, el 50% equivale a 1.024.261,97 € y el 70% a 1.433.966,76 €. Decide tu tope de puja teniendo en cuenta las cargas (total indicado: 468.587,83 €).
Subasta AEAT de una nave industrial en Zamora, en Carretera Villacastín-Vigo 5, con 9.720 m2 de suelo y 8.251 m2 construidos entre sótano de aparcamiento, zona industrial y dos plantas comerciales. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.048.523,94 €, y el depósito exigido es de 102.426,20 €. La puja termina el 22/06/2026. Antes de entrar, conviene revisar en detalle las cargas declaradas por 468.587,83 € y comprobar si afectan realmente al coste total de adquisición.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coincidentes: 2.048.523,94 €
- Depósito de participación claramente indicado: 102.426,20 €
- Descripción técnica del inmueble relativamente detallada (tres plantas y usos)
- Fecha de fin concreta: 22/06/2026
Lo delicado
IA- Cargas cuantificadas en la información BOE: 468.587,83 € (porcentaje relevante sobre el valor)
- Situación posesoria no consta y no consta si es visitable, lo que aumenta incertidumbre operativa
- No hay documentos descargados (no hay “cargas” o expediente extraído para verificar detalle desde aquí)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario AEAT con valor de subasta igual a tasación (sin margen de descuento). Existe indicación de cargas por 468.587,83 €, relevante por cuantía absoluta y como porcentaje del valor. Falta confirmación documental/extraíble de situación posesoria y de visita, por lo que el riesgo operacional (costes y plazos por ocupación) queda abierto. Recomendable validar en el expediente el detalle de las cargas, su ejecutabilidad frente al adquirente y el encaje con el precio de adjudicación.
El riesgo queda en nivel medio porque hay señales concretas de incertidumbre, pero no un problema extremo confirmado. La principal es que constan cargas declaradas por 468.587,83 € y no hay documento de cargas disponible para verificarlas con precisión. Además, la situación posesoria figura como no consta y no visitable, lo que limita la comprobación física del inmueble y de su estado real. No se aprecia, con la información aportada, una ocupación confirmada ni una señal grave adicional como nuda propiedad o cuota indivisa, así que el riesgo no se dispara, pero sí exige revisión previa seria.
La referencia de precio es clara porque la tasación coincide con el valor de subasta: 2.048.523,94 €. Sobre esa base, las cargas declaradas por 468.587,83 € equivalen aproximadamente a un 22,9% del valor de tasación, así que no es una compra limpia ni especialmente barata si se suman todos los costes. El score de oportunidad es bajo porque no hay descuento frente a tasación y además faltan documentos de cargas descargados, por lo que no se puede afinar si parte de ese importe no recaería sobre el comprador. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí hay tasación; aun así, la oportunidad real depende de confirmar el impacto efectivo de esas cargas y del precio final de adjudicación.
Para el pujador
IAEn la información BOE extraída se indica un total de cargas de 468.587,83 €. No se aporta aquí el desglose (conceptos concretos, naturaleza y prioridad), y no hay documento descargado de cargas. Por tanto, el impacto exacto sobre el adquirente debe confirmarse en el expediente: qué cargas permanecen y cuáles se cancelan o se trasladan con la adjudicación.
No consta “puja mínima” (no hay un mínimo numérico indicado en los datos). El valor de subasta (2.048.523,94 €) es el precio de referencia del procedimiento, pero no funciona como “suelo” automático para participar. Como orientación de art. 670 LEC: 50% = 1.024.261,97 € y 70% = 1.433.966,76 €.
- Pedir y revisar la nota simple y el documento de cargas antes de pujar.
- Comprobar si los 468.587,83 € de cargas están vigentes, su prioridad registral y cuáles podrían transmitirse al adjudicatario.
- Verificar el uso real y el estado físico de la nave y de la parte comercial, idealmente con visita técnica o inspección externa.
- Calcular el coste total objetivo sumando puja, posibles cargas asumidas, impuestos, gastos registrales y adecuación del inmueble.
- Confirmar la situación urbanística y de actividad en el ayuntamiento, especialmente por la combinación de nave industrial y superficies comerciales.
- Definir de antemano el precio máximo de puja para no acercarse al valor de tasación sin margen suficiente.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.