1) Estudia la vivienda y, si puedes, confirma su estado y situación (idealmente con visita). 2) Prepara el depósito: aquí son 2.086,33 €. 3) Pujas hasta el 19-05-2026 00:04:45. 4) Si la plataforma indica prórroga, la fecha puede extenderse hasta 24 horas si hay pujas. Traducción de términos: “valor subasta” es el precio de referencia; “depósito” es el dinero que bloqueas para poder pujar; “tasación” es una valoración técnica y aquí no consta.
Vivienda en Rafelbunyol (Valencia) en Subasta: 69,86 m² útiles, piso 3º
Se subasta una vivienda en Rafelbunyol (Valencia), en C/ Trencat, nº 33, piso 3º, puerta 6, con 69,86 m² útiles. El
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 41.726,79 € (ese es el precio de referencia). El depósito de participación es 2.086,33 €. Como no consta “puja mínima” ni tramos, usa tu límite máximo basado en tu valoración tras inspección: los umbrales 50%/70% (si existieran para adjudicación) serían 20.863,40 € y 29.208,75 €, como referencia de descuento, no como obligación de participación.
Se subasta una vivienda en Rafelbunyol (Valencia), en C/ Trencat, nº 33, piso 3º, puerta 6, con 69,86 m² útiles. El valor de subasta es 41.726,79 € y el depósito exigido para participar es 2.086,33 €, con cierre previsto el 19-05-2026 a las 00:04:45. No consta tasación ni puja mínima, así que antes de decidir conviene revisar bien la información disponible en el portal y confirmar el estado real del inmueble. La puja alta es pública y la subasta puede prorrogarse hasta 24 horas, por lo que hay que vigilar el final.
Lo bueno
IA- Valor de subasta publicado: 41.726,79 €
- Depósito de participación concreto: 2.086,33 €
- La información resumida indica “Tiene cargas: 0”
- Fecha fin definida: 19-05-2026 00:04:45 con posible prórroga hasta 24 horas
- Descripción del inmueble relativamente concreta (vivienda, piso 3º, puerta 6, 69,86 m²)
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (aparece como No consta / 0,00): no se puede medir descuento
- “Puja mínima: Sin puja mínima”: no hay umbral claro en los datos para estimar adjudicación
- No hay texto extraído de documentos (pc_boe_documents_text vacío), por lo que no se pueden revisar advertencias con detalle
- Referencia catastral: no consta (puede requerir verificación para trámites/identificación)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio sin tasación disponible en el extracto aportado, con “cargas: 0” en el resumen. El dato de “puja mínima: sin puja mínima” sugiere que no hay un mínimo explícito para iniciar puja (o no se ha extraído), por lo que la estrategia debe basarse en el comportamiento de pujas y en tu valoración post-visita. Hay un elemento operativo a vigilar: prórroga automática hasta 24 horas por puja alta dentro de plazo.
El riesgo queda en nivel medio principalmente por la falta de información clave: no consta tasación, no hay referencia catastral y no se detallan cargas documentadas. Aunque el campo de cargas figura como 0, en una subasta judicial eso no sustituye la revisión jurídica completa del expediente. También hay una advertencia operativa importante: la puja más alta es pública y la subasta puede prorrogarse hasta 24 horas, así que el cierre puede alargarse y alterar la estrategia. No aparecen señales graves adicionales en los datos, pero sí suficiente incertidumbre como para no tratarla como una compra sencilla.
La oportunidad no puede medirse con descuento real porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. Solo sabemos el valor de subasta, 41.726,79 €, y que la cantidad reclamada es 25.516,71 €, pero sin tasación ni precio de mercado no se puede calcular un descuento fiable ni saber si el precio de salida está realmente por debajo de mercado. Además, al no constar puja mínima ni tramos entre pujas, el interés depende más de la comparación que haga el comprador con inmuebles similares en Rafelbunyol que de una señal objetiva de rebaja. En resumen: posible oportunidad solo si, tras contrastar mercado, el importe queda claramente por debajo de viviendas comparables y el estado del piso acompaña.
Para el pujador
IANo se han indicado importes de cargas en el extracto y consta “Tiene cargas: 0”. Aun así, al no disponer del texto documental de cargas/advertencias, no se puede descartar que existan particularidades no capturadas en el resumen. Además, debes considerar los gastos habituales de compra en subasta (notaría/registro, impuestos, y posibles costes asociados a formalización) además del valor de adjudicación.
En el extracto no aparece puja mínima (“Sin puja mínima”). Eso significa que el valor de subasta (41.726,79 €) no debe interpretarse como “suelo de puja”. Los umbrales 50% y 70% que calcula la plataforma (referencias para estimar adjudicación) no son un requisito para poder pujar; son orientación: 20.863,40 € (50%) y 29.208,75 € (70%).
- Entrar en el Portal de Subastas y revisar el expediente completo antes de pujar.
- Comprobar si existen cargas, ocupantes o incidencias no visibles en el resumen BOE.
- Buscar comparables reales de viviendas similares en Rafelbunyol para estimar precio de mercado.
- Verificar el estado físico y jurídico del piso: ocupación, conservación y posibles gastos posteriores.
- Calcular el importe máximo de puja sumando depósito, posibles costes y un margen de seguridad.
- Revisar el final de la subasta con tiempo, porque puede prorrogarse hasta 24 horas.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.