¿Es para mí? Si eres nuevo en subastas: esta es una buena entrada. No es judicial (menos papeleo), tiene tasación clara (sabes cuánto vale), y no hay deudas anotadas. Es una vivienda normal, no un edificio entero ni un terreno complicado. Lo que debes saber: antes de pujar, DEBES ir a verla y revisar en el juzgado si está ocupada. Si el dueño anterior vive ahí todavía, hay que esperar a que se marche (puede costar dinero y tiempo). El depósito de 2.895€ no es caro. El riesgo es moderado si verificas bien antes de pujar.
Apartamento en Ciudad Real - Agencia Tributaria
Vivienda en Ciudad Real (66 m²), piso 3º edificio en Calle Estrella. S
Vivienda en Ciudad Real (66 m²), piso 3º edificio en Calle Estrella. Subasta de la Agencia Tributaria con precio inicial de 57.918,72€ y tasación de 68.759,26€. Depósito: 2.895,93€. Bien sin cargas. Finalizada el 18-05-2026.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en Ciudad Real (66 m²), piso 3º edificio en Calle Estrella. Subasta de la Agencia Tributaria con precio inicial de 57.918,72€ y tasación de 68.759,26€. Depósito: 2.895,93€. Bien sin cargas. Finalizada el 18-05-2026.
Lo bueno
IA- Bien sin cargas registrales
- Tasación superior al precio de salida
- Propiedad urbana consolidada en municipio de rango medio
- Depósito accesible (5% del precio)
- Bien completo con descripción catastral y referencias
Lo delicado
IA- Verificar ocupación actual del inmueble
- Revisar estado de conservación y acceso
- Comprobar deudas de comunidad y servicios municipales
- Confirmar disponibilidad de documentación completa
- Mercado de Ciudad Real tiene liquidez moderada
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAnálisis técnico: Subasta fiscal AT con fundamentales sólidos. Precio de salida en 84,2% de tasación, márgenes de seguridad aceptables. Bien documentado con referencias catastrales válidas (9862014VJ1196S0035UT). Sin cargas registrales visibles. Cuota comunitaria baja (3,94 cent) indica bajo mantenimiento. Mercado Ciudad Real: demanda sostenida pero no especulativa, bueno para buy-and-hold. Procedimiento AT menos riesgoso que judicial. Recomendación: viabilidad alta si due diligence confirma estado constructivo y ocupación.
Riesgo bajo. La subasta de la Agencia Tributaria indica que se trata de un procedimiento de ejecución fiscal, no ejecutivo, lo que generalmente implica menos complejidad que subastas judiciales. El bien no consta con cargas registrales. Sin embargo, como en toda subasta fiscal, conviene: 1) verificar si el inmueble está ocupado o vacío, 2) revisar estado de conservación antes de licitar, 3) comprobar si hay deudas pendientes de comunidad o servicios municipales, 4) verificar acceso y documentación legal completa en la nota simple.
Datos técnicos BOE
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