Fuente oficial: BOE
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¡NO! Falta información crítica: tasación, referencia del catastro. Un piso en la azotea es propenso a goteras. No tienes ni idea si el precio es justo. No pules.
Vivienda ático, Ribeira (Galicia) - 131.932 € | FALTA TASACIÓN
Vivienda en ático bajo cubierta, Ribeira (A Coruña). S
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en ático bajo cubierta, Ribeira (A Coruña). Subasta judicial en vía de apremio. Precio: 131.932,50€. FALTA TASACIÓN y referencia catastral. Cantidad reclamada: 72.712,52€. No coordinado con catastro.
Lo bueno
IA- Precio base sin tasación puede representar oportunidad si valida bien
- Sin cargas registrales declaradas
Lo delicado
IA- FALTA TASACIÓN: no se puede validar precio
- NO TIENE REFERENCIA CATASTRAL
- No coordinado con catastro: riesgo registral
- Ubicado en ático bajo cubierta: riesgos de humedad y acceso
- Sin puja mínima: indica falta de tasación
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta sin tasación oficial, sin referencia catastral, no coordinada con catastro. Ático bajo cubierta con riesgos inherentes. Imposible validar precio. Extremadamente arriesgado. Requiere diligencia legal exhaustiva y tasación privada antes de cualquier oferta.
RIESGOS CRÍTICOS: (1) No consta tasación oficial, lo que impide validar si el precio de 131.932€ es razonable. (2) No tiene referencia catastral, imposibilidad de búsqueda rápida en catastro. (3) No está coordinada la finca con catastro, lo que indica problemas potenciales de registro. (4) Vivienda ubicada en ático bajo cubierta: riesgo alto de filtraciones, humedad, acceso limitado, peor aislamiento térmico. (5) No hay puja mínima (típico de subastas sin tasación). (6) La cantidad reclamada es de 72.712€, pero el bien se subasta por 131.932€, sugiriendo que hay cargas o deudas. (7) Falta información de ocupación, estado físico, deudas comunitarias.
Vivienda en Ribeira con acceso a precio relativamente bajo. Sin embargo, hay serias incertidumbres sobre el bien que limitan cualquier valoración.
Datos técnicos BOE
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