En una subasta judicial pujas por un inmueble y, para participar, normalmente debes consignar un depósito: aquí es de 3.133,5 € (valor de subasta 62.670 €). “Sin puja mínima” significa que no hay un mínimo de entrada fijado como suelo para participar; lo relevante son los umbrales del art. 670 LEC: 31.335 € (50%) y 43.869 € (70%) como referencias para la adjudicación. En tu caso, la subasta terminó el 08-06-2026 a las 18:00, así que lo útil es usarlo como histórico o para preparar una verificación similar si te interesa otro lote.
Casa baja (L'Alcúdia) en Subasta: posible compra por 62.670 € (depósito 3.133,5 €)
Subasta judicial en vía de apremio de una casa baja con corral en C/ Montortal, nº 22, L'Alcúdia (Valencia), con 143 m² …
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 62.670 €. El depósito de participación es 3.133,5 €. Aunque figura “Sin puja mínima”, usa los umbrales del art. 670 LEC como guía: 31.335 € (50%) y 43.869 € (70%). Al estar finalizada, no aplica para esta ocasión.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Subasta judicial en vía de apremio de una casa baja con corral en C/ Montortal, nº 22, L'Alcúdia (Valencia), con 143 m² de superficie total. El valor de subasta es 62.670 € y el depósito exigido para pujar es 3.133,50 €, con cierre fijado para el 08-06-2026 a las 18:00. No consta tasación, por lo que no hay una referencia externa clara para medir descuento real. Antes de pujar, conviene revisar bien la situación posesoria y la documentación registral disponible.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 62.670 €
- Depósito de participación indicado: 3.133,5 €
- Dirección y datos identificativos del inmueble (IDUFIR y referencia catastral) disponibles
- No constan cargas cuantificadas en el resumen del BOE
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no se puede estimar descuento u oportunidad con base objetiva
- Sin documentos descargados: falta información para diligencia previa (técnica y/o procesal)
- Situación posesoria/visitabilidad: “no consta / no visitable”, lo que eleva incertidumbre sobre el estado y posible ocupación
- La subasta figura como finalizada por la autoridad gestora (no es viable para pujar ahora)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario en vía de apremio, con valor de subasta 62.670 € y depósito de participación 3.133,5 €. No hay tasación indicada y no hay documentos descargados, lo que reduce la capacidad de diligencia previa. La información de cargas aparece como “no constan” en el resumen, pero se mantiene la cláusula estándar de subrogación de cargas/gravamnes anteriores y la falta de confirmación de la situación posesoria/visitabilidad incrementan la incertidumbre. Por tratarse de subasta ya finalizada, el foco es análisis para aprendizaje/diligencia más que estrategia de puja.
Riesgo medio por la falta de información clave: no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y tampoco hay documento de cargas cuantificadas. Además, el propio BOE avisa de que el licitador acepta la titulación existente o su inexistencia, lo que obliga a revisar el expediente antes de entrar. No hay una señal de riesgo extremo como una ocupación confirmada o cargas preferentes detalladas, pero sí suficiente incertidumbre como para exigir prudencia.
La oportunidad es muy limitada porque no consta tasación, así que no se puede calcular un descuento real frente a valor de mercado ni frente a una referencia técnica independiente. Con valor de subasta de 62.670 € y sin tasación, el score de oportunidad queda en 0 por falta de base objetiva para comparar. La lectura práctica es que sólo tendría sentido si, tras revisar mercado y estado real del inmueble, el precio final quedara claramente por debajo de lo que se paga por casas similares en la zona. Sin esa verificación, no hay un margen demostrable que justifique una puja agresiva.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas ni documento de cargas en el resumen disponible. Aun así, el texto tipo del BOE advierte que cargas y asientos anteriores al crédito del actor pueden subsistir y que el adjudicatario puede quedar subrogado. Requiere verificación en el expediente y en el Registro.
Puja mínima: “Sin puja mínima”. Esto no significa que el valor de subasta sea automáticamente el suelo para participar, sino que no se fija un mínimo de entrada en el anuncio. Lo que sí aparece como referencia de adjudicación son los umbrales del art. 670 LEC: 31.335 € (50%) y 43.869 € (70%).
- Comprobar en el Registro de la Propiedad la finca nº 354 de L'Alcúdia y verificar titularidad y cargas reales.
- Pedir o revisar el expediente judicial completo para confirmar si existe documentación de cargas o incidencias no reflejadas en el anuncio.
- Verificar el estado posesoria real del inmueble y si hay ocupantes, arrendatarios o acceso limitado.
- Contrastar el precio de mercado de casas similares en C/ Montortal y en L'Alcúdia para estimar un valor de compra razonable.
- Calcular el coste total máximo sumando puja, impuestos, posibles gastos de regularización y costes de lanzamiento si hubiera ocupación.
- Confirmar el estado físico del inmueble y si necesita reforma importante, ya que no consta que sea visitable.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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