Es una subasta judicial (vía de apremio) para vender una vivienda. Para poder participar tienes que consignar el depósito de 14.897,50 € (no es un gasto extra automático: es dinero a consignar para pujar). No aparece una puja mínima: aunque no tengas un “suelo” oficial de puja, el portal muestra tramos legales de referencia (50% y 70% del valor de subasta). La subasta acaba el 16/11/2026 a las 18:00:00.
Vivienda en planta baja y alta en Carmona (Sevilla) en Subasta: acceso por Calle Torre del Oro
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 14.897,50 € para poder pujar. No hay puja mínima indicada, pero sí hay referencias legales: 50% = 148.975 € y 70% = 208.565 €. Decide tu máximo según tus comprobaciones (cargas y ocupación) y el riesgo que asumes antes del 16/11/2026 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ Torre del Oro 5
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en planta baja y alta en la C/ Torre del Oro 5, Carmona (Sevilla), con acceso por la calle. El valor de subasta es 297.950 € y el depósito para participar es 14.897,50 €. El inmueble se describe con ~96 m² en planta baja y ~96 m² en planta alta (3 dormitorios en planta alta y azotea de uso exclusivo). La subasta termina el 16/11/2026 a las 18:00:00 y no se indica tasación ni puja mínima.
Lo bueno
IA- Depósito claro para participar: 14.897,50 €
- Valor de subasta disponible: 297.950 €
- Descripción detallada de la vivienda (planta baja y planta alta con distribución concreta)
- No constan cargas cuantificadas en los datos estructurados del expediente
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (en BOE aparece tasación 0,00 €), no puedes medir descuento vs tasación
- Situación posesoria: “No consta” (puede afectar a la operativa post-adquisición)
- No hay documentos de cargas descargados (pc_boe_documents_text vacío), la verificación debe hacerse en la información complementaria
- “Visitable: No consta”, lo que limita comprobar estado y condiciones antes de pujar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl lote 1 es una vivienda completa (no hay indicios de nuda propiedad/hipoteca/embargo en los datos estructurados: has_mortgage=false y no hay importes de cargas). Aun así, la calidad del riesgo está limitada por dos ausencias: (1) situación posesoria “No consta” y (2) no hay documentos de cargas descargados (pc_boe_documents_text vacío). Esto impone una verificación reforzada vía información complementaria del portal y/o certificaciones en expediente para confirmar cargas reales y régimen de ocupación. Económicamente, falta referencia de mercado y tasación (pc_valuation_market_value_* = 0 y tasación no disponible), por lo que el encaje de oportunidad no se puede calcular.
Riesgo medio porque la situación posesoria se indica como “No consta” y la ficha no aporta documentación de cargas (no hay importe de cargas cuantificadas). Aunque el resumen dice que no constan cargas cuantificadas, si en la información complementaria del portal hubiera embargos/gravámenes o un arrendamiento/ocupación no reflejado aquí, el riesgo para el comprador cambiaría. Además, hay “visitable: No consta”, lo que reduce la capacidad de comprobar estado real y ocupación antes de pujar.
No hay tasación disponible (consta como 0,00 € en el BOE) y tampoco hay un rango de mercado estimado (mercado = 0 a efectos de cálculo). Por eso no es posible valorar descuento real o “oportunidad” frente a un precio de referencia: el score se deja en 0 y la decisión debe basarse en tu verificación presencial/registral y en el análisis de cargas en la documentación oficial.
Para el pujador
IAEn los datos actuales no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas (pc_has_charges=0 y montes de cargas no informados). El expediente muestra “no constan cargas cuantificadas” y no se identifica hipoteca/embargo/nuda propiedad/usufructo en los datos estructurados. Aun así, al no haber documentos descargados de cargas, si en la información complementaria aparecieran gravámenes con importe o preferentes, el coste real para el comprador cambiaría: hay que confirmarlo en el expediente.
No consta puja mínima (“Sin puja mínima”). Ojo: que no haya un mínimo indicado no significa que el valor de subasta sea el suelo para adjudicar; el valor de subasta es una referencia legal/económica del procedimiento, y la adjudicación suele orientarse por los umbrales (50% y 70%) y la competencia de pujas.
- Confirmar en información complementaria si hay ocupación y si se permite visita
- Verificar cargas reales con importe (certificación/nota del expediente), no solo el “no constan” de la ficha
- Revisar el estado de la vivienda (posibles reparaciones) en documentos del expediente
- Definir tu máximo de puja considerando el riesgo de ocupación y costes posteriores a la compra
- Comprobar el incremento de puja (5.959,00 €) para estimar el ritmo de escalada
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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