Es una subasta de AEAT (no es compra directa). Para participar debes consignar un depósito de 347,58 € y pujar al menos la puja mínima de 695,16 € (con incrementos de 500 €). La subasta acaba el 16-11-2026 a las 18:00:00. “Valor de subasta” (6.951,64 €) es la referencia económica del anuncio; “puja mínima” (695,16 €) es el mínimo que te deja entrar a pujar. La ficha indica que no constan cargas cuantificadas en el BOE, pero como no hay documentos descargados, la recomendación práctica es revisar la información complementaria del portal.
Plaza de garaje en Pedreguer (9,90 m2) en Subasta: valor de 6.951,64 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara entrar, debes consignar el depósito de 347,58 € y pujar como mínimo 695,16 €. Las pujas incrementan en tramos de 500 €. Como referencias LEC (art. 670), el 50% está en 3.475,82 € y el 70% en 4.866,148 €: úsalos para decidir tu límite, no para asumir que ese será el precio final.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV JOAN CALRES I 0
Se subasta una plaza de aparcamiento (urbana 67) en Pedreguer, Alicante, con 9,90 m2. El valor de subasta y la tasación indicados en la ficha son 6.951,64 €. Para participar hay que consignar un depósito de 347,58 € y la puja mínima es 695,16 €, con incrementos de 500 €. La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00:00. En la información disponible no constan cargas cuantificadas en el BOE, pero hay una advertencia de verificación en la propia estimación de valoración.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 6.951,64 €, lo que da una referencia económica clara.
- Puja mínima disponible (695,16 €) y depósitos definidos (347,58 €), apto para pujas controladas desde el inicio.
- Se indica transmisión de 100% pleno dominio de una plaza de garaje identificada (urbana 67) con inscripción registral concreta.
- Importe de cargas reflejado en el BOE: 0,00 € (según texto extraído).
Lo delicado
IA- Advertencia en la valoración de “verifica el importe en la fuente oficial” ante posible existencia de cargas/embargos pendientes.
- No hay documentos descargados (el campo de documentos aparece vacío), por lo que la información complementaria queda fuera de esta extracción.
- Situación posesoria: no consta y “visitable: no”, lo que impide validar condiciones/entorno por tu cuenta antes de pujar.
- La probabilidad de prórroga hasta 24 horas puede alterar el timing si estabas coordinando una última puja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble: plaza de garaje urbana 67, pleno dominio, inscrita en Registro de Pedreguer (finca 14203/67; tomo 1648, folio 103, libro 172) y con referencia catastral 3988542BC6938N0097EE. Económicamente: valor de subasta = tasación = 6.951,64 €, lo que reduce el riesgo de “anomalía” frente a la referencia judicial, y el mercado estimado (6.117,44–7.785,84 €) lo coloca dentro de banda. Riesgos a depurar: (1) discrepancia potencial por advertencia de valoración sobre cargas/embargos pendientes, pese a “importe de cargas 0,00 €” y a la estructura de “subrogación” estándar; (2) imposibilidad de visita y “situación posesoria: no consta”, relevante para costes y planificación (aunque no se aprecie ocupación confirmada). Para un comprador primerizo, la estrategia pasa por validar en la información complementaria/portal si existe documentación adicional de cargas o incidencias registrales.
Riesgo medio porque, aunque el BOE indica importe de cargas 0,00 € y “100% pleno dominio”, aparece una advertencia asociada a la valoración que sugiere revisar si existen embargos o cargas pendientes en la fuente oficial. Además, “situación posesoria: no consta” y “visitable: no” impiden confirmar en la práctica el estado/entorno antes de pujar; si al consultar la información complementaria se detecta alguna carga o discrepancia registral, tu decisión cambia.
La referencia de mercado estimada (aprox. 6.117 a 7.786 €) sitúa el valor de subasta (6.951,64 €) dentro de ese rango, así que no se ve un descuento claro por comparación. Aun así, el umbral del 50% (3.475,82 €) y del 70% (4.866,148 €) te orientan para evaluar si te sale a un nivel atractivo en la puja, teniendo en cuenta que la puja mínima real de entrada es 695,16 €.
Para el pujador
IAEn el texto extraído del BOE consta “importe de cargas normalizado (€): 0”. El análisis automatizado de cargas indica que no hay hipoteca embargada ni nuda propiedad/usufructo/embargo detectado (has_mortgage: false; has_embargo: false). Aun así, aparece una advertencia de verificación asociada a la valoración sobre posibles cargas/embargos pendientes, por lo que la confirmación en la información complementaria del portal es clave antes de adjudicar.
La puja mínima es 695,16 € (695,16 €). Ojo: el valor de subasta es 6.951,64 €, así que la puja mínima no es el “precio suelo” definitivo; es el mínimo para participar. Los umbrales del 50% (3.475,82 €) y 70% (4.866,148 €) son referencias legales para el desarrollo de la adjudicación, no una promesa de adjudicación en esos importes.
- Revisar la información complementaria en el portal (documentos asociados a esta subasta).
- Confirmar que no existan cargas/embargos pendientes en la certificación oficial, especialmente por la advertencia de verificación.
- Verificar el identificador registral y la referencia catastral para que la plaza sea inequívoca.
- Definir tu límite de puja usando el 50% (3.475,82 €) y 70% (4.866,148 €) como referencia LEC.
- Considerar que puede haber prórroga hasta 24 horas si tu puja queda en primera posición.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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