1) Consignas el depósito: 369,09 € (dinero para participar, no se suma automáticamente al precio; luego se regula según adjudicación). 2) Haces tu puja online en la plataforma de la AEAT respetando la puja mínima: 738,18 € y los incrementos de 500,00 €. 3) La subasta acaba el 16/11/2026 a las 18:00:00 (pueden aplicar prórrogas hasta 24 horas si hay puja más alta durante el plazo). Traducción de términos: “valor de subasta” es la referencia del BOE; “puja mínima” es el mínimo para entrar a pujar; “pleno dominio” significa que compras el derecho completo sobre esa plaza.
Plaza de Garaje en Pedreguer (10,35 m²) en Subasta: sin cargas cuantificadas
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara pujar, respeta la puja mínima de 738,18 € y los incrementos de 500,00 €. El depósito para participar es 369,09 €. Como el valor de subasta es 7.381,85 €, fija tu “precio máximo mental” considerando que una vez supere la zona de tu objetivo, los saltos de 500 € pueden acercarte rápido a tu límite.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV JOAN CARLES I 0
Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) de una plaza de aparcamiento (URBANA 51) en Pedreguer (Alicante), de 10,35 m², en pleno dominio. El valor de subasta es 7.381,85 € y la puja mínima publicada es 738,18 €. El depósito para participar es de 369,09 €. La fecha de fin de la subasta es el 16/11/2026 a las 18:00:00 (hora CET). En la información disponible no constan documentos descargados ni cargas cuantificadas (importe de cargas 0,00 €).
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 7.381,85 €
- Puja mínima publicada: 738,18 € (permite entrar con una cifra relativamente baja frente al valor de referencia)
- Importe de cargas declarado: 0,00 € y sin embargos/hipotecas indicadas en los datos extraídos
- Pleno dominio: se subasta el derecho completo sobre la plaza (100%)
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (“No hay documentos descargados”), así que no puedes contrastar información clave más allá del BOE
- Situación posesoria/visitable figura como “No consta”, lo que mantiene incertidumbre sobre acceso y condiciones reales
- La referencia de mercado del sistema tiene confianza baja, por lo que la comparación precio/mercado puede no ser totalmente fiable
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: plaza de aparcamiento en complejo “Brises de la Sella” (Pedreguer), IDUFIR 03049000361091, finca 14203/51. Datos económicos consistentes: tasación = valor de subasta (7.381,85 €) y puja mínima 738,18 €. Cargas: no constan cuantificadas y no hay señales de hipoteca/embargo en la extracción (importe 0,00 €); esto reduce el riesgo financiero de subrogación, pero no elimina incertidumbres sobre elementos físicos/constructivos del complejo al no haber documentación descargada y constar “no consta” en posesión/visitable. Mercado estimado del sistema con confianza baja: el valor de subasta cae dentro del rango estimado, por lo que la ventaja dependerá de la verificación del estado real y del “límite de compra” que fijes según tus costes (comunidad/IBI/gestión posterior, no informados aquí).
Riesgo nivel medio principalmente por incertidumbre operativa: la situación posesoria/visitable figura como “No consta” y no hay documentos descargados (“No hay documentos descargados”). Aunque no se informan cargas cuantificadas (importe de cargas declarado 0,00 € y sin embargos/hipotecas indicadas en los datos extraídos), si al comprobar el estado real (acceso, uso de la plaza, mantenimiento del complejo) aparece algún problema no reflejado, la decisión de puja puede cambiar. No es riesgo alto porque no hay una señal concreta de cargas con importe, embargo/hipoteca preferente o ocupación confirmada.
El valor de subasta (7.381,85 €) está dentro de un rango de mercado estimado (aprox. 6.496,03 € a 8.267,67 € según la referencia del sistema). No hay un descuento claro “tipo chollo” por precio, y además la confianza de esa comparación es baja (fuente de mercado con advertencia). Aun así, al no constar cargas cuantificadas en la ficha (cargas 0,00 €) y al tratarse de un garaje (activo normalmente más sencillo que una vivienda), la oportunidad queda en nivel medio: puede salir bien si la visita/estado real coincide con lo esperado, pero no parte de una ventaja de precio muy marcada.
Para el pujador
IAEn los datos facilitados no constan cargas cuantificadas: “Importe de cargas declarado (texto BOE): 0,00 €” y no se identifican hipoteca/embargo en la extracción. Aun así, hay incertidumbre por ausencia de documentos descargados; cualquier posible deuda de comunidad u otros importes no debería asumirse sin confirmación documental. Por tanto, el único dato cuantificado disponible hoy es que no se reportan cargas con importe en la ficha.
La puja mínima publicada es 738,18 € (738,18 €). Este mínimo es el umbral para poder participar y empezar a mejorar pujas. Los umbrales del art. 670 (referencias de adjudicación) son: 50% = 3.690,925 € y 70% = 5.167,295 €. Esas cifras no son “precio para participar”, sino referencias para la adjudicación según la norma cuando se alcanza cierto nivel respecto al valor de subasta.
- Confirmar en el portal si hay información complementaria descargable (planos, anexos, instrucciones de visita)
- Verificar si la plaza es efectivamente visitable/accesible y si hay alguna restricción de uso
- Revisar la correspondencia registral: finca 14203/51 e IDUFIR 03049000361091
- Contrastar el entorno del complejo (cuotas comunitarias o requisitos) si puedes obtener esa información desde fuentes oficiales del portal
- Definir tu límite de puja por incrementos de 500 € para no pasar de tu rango
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔