Es una subasta judicial en vía de apremio. Para pujar necesitas consignar un depósito de 14.469,62 € (no es un pago “extra” al precio: es el dinero que aseguras para participar). El local tiene un valor de subasta de 289.392,36 € y no aparece una puja mínima obligatoria; aun así, en la práctica hay tramos de puja de 5.787,85 €. Si ganas, pagarías el remate según las condiciones del procedimiento (el depósito se regula dentro del proceso, no se suma automáticamente). La puja acaba el 12-11-2026 a las 18:00:00.
Local comercial en Torrevieja (Alicante) en Subasta: con valor de subasta de 289.392,36 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteEl depósito para participar es 14.469,62 €. El valor de subasta de referencia es 289.392,36 € y los tramos entre pujas son 5.787,85 €. Como figura “Sin puja mínima”, no asumas que esa cifra es el suelo real: revisa en el propio portal el mecanismo de adjudicación y define tu máximo según comparables y el estado/posesión del local.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE DIEGO RAMIREZ PLANTA BAJA ED. TIARE
Subasta judicial en vía de apremio de un local comercial en planta baja en Torrevieja (Alicante), calle Diego Ramirez, con una superficie construida de 100 m². El valor de subasta es 289.392,36 € y el depósito para participar es 14.469,62 €. La puja finaliza el 12-11-2026 a las 18:00:00. No consta tasación ni puja mínima, y en la información disponible no se describen cargas cuantificadas ni documentos de cargas. La situación posesoria figura como “no consta” y “no visitable”, lo que debes verificar antes de pujar.
Lo bueno
IA- Depósito cuantificado: 14.469,62 € para poder participar.
- No se informan cargas cuantificadas ni un documento de cargas en los datos disponibles.
- Tramos de puja definidos: 5.787,85 €.
- Fecha fin concreta: 12-11-2026 18:00:00.
Lo delicado
IA- Situación posesoria “No consta” y “Visitable: No”: falta confirmación de estado real y acceso.
- No hay tasación disponible en la ficha (Tasación figura como 0,00 € y no se aporta valor).
- No existe puja mínima definida (“Sin puja mínima”): hay que entender cómo se articula el mínimo en la mecánica exacta del portal/procedimiento.
- No hay documentos descargados (no se pudo extraer información adicional de cargas/expediente desde adjuntos).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: local comercial en planta baja (100 m² construidos) en edificio “Residencial Tiare”, Torrevieja. No se aporta tasación ni valor de mercado estimado en los datos, por lo que la evaluación de conveniencia debe hacerse con comparables y revisión documental del expediente. En cargas, no hay importe ni documento descargado; el análisis de riesgo se apoya más en la situación posesoria/visibilidad (“no consta” y “no visitable”), que puede impactar en diligencias posteriores y en la estrategia de adjudicación. La subasta indica tramos de puja de 5.787,85 € y “puja más alta pública” con posible prórroga hasta 24h.
Riesgo nivel medio principalmente por la parte posesoria y de inspección: figura “Situación posesoria: No consta” y además “Visitable: No”. Este binomio suele impedir confirmar el estado real y quién/qué condiciones hay en la finca, lo que puede afectar a plazos de puesta en uso y a costes indirectos. No obstante, en los datos disponibles no constan cargas cuantificadas (pc_has_charges=0 y sin importe de cargas), lo que evita un riesgo alto por deudas confirmadas sobre el inmueble.
No hay tasación (en los datos figura “Tasación: 0,00 €” y no se aporta valor de referencia de tasación), y tampoco hay un rango de mercado estimado (market value min/max = 0). Sin esa comparación, no es posible calcular descuento real u “oportunidad” frente a precios habituales; por eso el score se mantiene en 0 y la decisión debe basarse en tu análisis propio (especialmente estado/ubicación real y costes asociados).
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas (pc_has_charges=0 y sin importe normalizado). Por tanto, no se puede estimar un importe de deudas a asumir con base en esta ficha. Aun así, el BOE suele incluir cláusulas estándar sobre “cargas o gravámenes anteriores” sin cuantificar; para saber si existe alguna carga real y su importe hay que verificarlo en la documentación del expediente/información complementaria.
En la ficha no aparece puja mínima (“Sin puja mínima”). Eso no significa que el valor de subasta sea el importe mínimo para participar; el valor de subasta es solo la referencia principal del procedimiento. Como orientación legal (LEC art. 670) se listan umbrales: 50% = 144.696,18 € y 70% = 202.574,652 €. Estos umbrales suelen ser relevantes para la lógica de adjudicación, pero tu entrada como participante puede requerir seguir la mecánica del portal/procedimiento que debes confirmar dentro del expediente.
- Revisar en el portal la información complementaria asociada al expediente y descargar lo que esté disponible.
- Confirmar ocupación/posesión: si hay inquilinos/ocupantes, llaves y condiciones de entrega.
- Verificar finca y titularidades en Registro (finca 124.932; IDUFIR 03052000934721).
- Construir comparables de locales en Torrevieja para estimar un precio “de mercado” propio.
- Entender el mecanismo operativo de puja cuando no hay “puja mínima” en la ficha.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔