Cómo funciona: es una subasta judicial electrónica, donde pujas online durante el periodo de licitación y ganas si tu puja cumple los umbrales legales. Depósito: aquí es 5.446,67 € (es el dinero que debes consignar para poder pujar; no se añade automáticamente al precio final). Cargas: figura una hipoteca de 24.412,57 € y se indica que el adjudicatario se subroga, o sea, pasas a la situación hipotecaria (lo que quede exactamente pendiente debes confirmarlo con el banco/ejecución). Fin: 2026-11-09 22:19:02.
Piso-vivienda en Córdoba en Subasta: 108.933,44 € (Hipoteca con subrogación)
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 5.446,67 € para poder participar (consignación para pujar). Para ser competitivo por adjudicación, la referencia legal es 70% del valor (76.253,408 €) si no hay pago aplazado; el 50% es 54.466,72 €. Si ves que la subasta ya terminó (como aquí, fin 2026-11-09 22:19:02), la guía sirve para futuras convocatorias similares.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AVENIDA ISLA FUERTEVENTURA Nº 1, BLQ. 2, 3º-3
Es una subasta judicial por vía de apremio en Córdoba (Avenida Isla Fuerteventura, Blq. 2, 3º-3), correspondiente al piso-vivienda tipo C de 4 dormitorios en el edificio Sierra Palacios. El valor de subasta es 108.933,44 € y el depósito para participar es 5.446,67 €. La fecha de fin de la subasta fue 2026-11-09 22:19:02. No hay tasación disponible en la ficha, pero sí consta una carga relevante: hipoteca con importe 24.412,57 € y subrogación del adjudicatario. La ocupación/visita no consta en el expediente.
Lo bueno
IA- Depósito definido para participar: 5.446,67 €
- Existe un importe de cargas cuantificado (hipoteca 24.412,57 €) y está indicado el efecto de subrogación
- Umbrales LEC 50% y 70% calculados en la ficha (útiles para planificar la estrategia de puja)
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 24.413 €. Confirma el saldo que subsista.
- No consta valor de tasación en la ficha (no se puede medir descuento con datos oficiales)
- La ocupación/visitable no consta, por lo que aumenta la incertidumbre de estado real del inmueble
- Hipoteca cuantificada 24.412,57 € con subrogación: el adjudicatario puede tener que asumir el saldo hipotecario pendiente (confirmar con el banco/ejecución)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl expediente es una subasta judicial en vía de apremio (no disolución de comunidad). El valor de subasta del lote analizado es 108.933,44 € con depósito 5.446,67 €. La carga relevante disponible es hipoteca por 24.412,57 € con subrogación del adjudicatario; no aparecen embargos adicionales con importe en el extracto aportado, aunque la cláusula general del edicto mantiene subsistentes “cargas/gravámenes anteriores” si existieran. La ausencia de tasación y de mercado estimado impide cuantificar descuento u oportunidad: la decisión debe apoyarse en ver el estado real del inmueble y en pedir confirmación del saldo hipotecario exigible al cierre.
Riesgo nivel medio por una señal concreta: existe hipoteca cuantificada de 24.412,57 € y el adjudicatario se subroga (según la propia información de cargas). En un piso con valor de subasta 108.933,44 €, esa carga no es “menor”, y puede afectar al dinero total que tendrás que gestionar al cerrar (aunque el alcance exacto de saldos pendientes con el banco requiere confirmación). Además, la situación posesoria y el estado de visitabilidad no constan, lo que aumenta la incertidumbre de “qué compras” en la práctica.
No se puede calcular descuento frente a tasación porque no consta valor de tasación en la ficha. Además, no hay un mercado estimado para comparar (los importes de mercado vienen a 0), así que la oportunidad económica no se puede puntuar con base en “precio vs mercado”.
Para el pujador
IAConsta una hipoteca con importe 24.412,57 € (24.413 € normalizado) y se señala expresamente que el adjudicatario se subroga y debe confirmar saldo pendiente con el banco. No se aportan aquí importes adicionales de embargos con cifra (solo la cláusula general del edicto sobre subsistencia de cargas anteriores). Recomendación profesional: pedir confirmación del saldo hipotecario exacto exigible al momento de adjudicación y entender si incluye solo principal o también intereses y costas que puedan repercutirse.
En la ficha no hay puja mínima establecida: “Sin puja mínima”. Ojo: el valor de subasta (108.933,44 €) no es el suelo de entrada; la lógica de adjudicación se apoya en los umbrales LEC 50% (54.466,72 €) y 70% (76.253,408 €), que son referencias para aprobar el remate según condiciones (por ejemplo, pago aplazado/no aplazado).
- Confirmar si el inmueble es visitable y cuál es el estado de ocupación (en esta ficha no consta)
- Verificar la hipoteca y el saldo pendiente real al cierre (por subrogación)
- Comprobar el registro y la identificación exacta de la finca para cuadrar con la descripción del BOE
- Revisar el edicto completo por si existieran más cargas con importe no reflejado en el extracto
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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