1) Encuentra el importe clave: valor de subasta 6.171,63 €. Para pujar necesitas hacer el depósito de 308,58 €. 2) La puja mínima que marca la ficha es 617,16 € y los saltos entre pujas son de 500 €. 3) Revisa si hay cargas/embargo: en la ficha no hay importes cuantificados, pero el BOE menciona una diligencia de embargo. 4) El 09-11-2026 18:00 termina la subasta (puede haber prórroga hasta 24 horas).
Solar en Anievas (Cantabria) en Subasta AEAT: parcela con garaje y terreno anejo
Solar en Anievas (Cantabria) con salida de 6.171,63 € y tasación oficial idéntica, por lo que no hay descuento sobre la …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.518 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas el depósito de 308,58 €. La puja mínima es 617,16 € y los incrementos son de 500 €. Usa como referencia económica el valor de subasta (6.171,63 €) y tus umbrales (50%: 3.085,815 € / 70%: 4.320,141 €) para decidir hasta dónde te conviene llegar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 LG SITIO DE LAS BARCENAS 0
Solar en Anievas (Cantabria) con salida de 6.171,63 € y tasación oficial idéntica, por lo que no hay descuento sobre la referencia de la subasta. El depósito es de 308,58 € y la puja mínima publicada es de 617,16 €, con un incremento de 500 € entre ofertas. El activo se describe como un chalet individual en construcción, pero la situación actual indica que en realidad es un suelo sin edificar. Antes de pujar conviene revisar bien la documentación y comprobar el estado urbanístico real del terreno.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 6.171,63 €, lo que reduce incertidumbre sobre el criterio de valoración
- Depósito ajustado para pujar: 308,58 €
- Incremento de puja definido: 500 € (facilita planificar una estrategia de pujas)
Lo delicado
IA- No se permite visita (“Visitable: No”), aumenta la incertidumbre del estado real del inmueble
- Aunque se indica 0,00 € en cargas cuantificadas, el BOE menciona una diligencia de embargo (posible impacto: verificar en el expediente)
- No hay documentos descargados en la ficha (solo se ve texto/metadata), lo que limita la comprobación documental
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmueble (solar/estructura en curso con anejo de terreno) en Anievas. La tasación coincide con el valor de subasta (6.171,63 €), y el rango de mercado estimado (5.431,03–6.912,23 €) sugiere que el descuento no es claro. El principal foco de riesgo no es por “cargas cuantificadas” (se declaran 0,00 €), sino por la referencia a una diligencia de embargo en la información adicional y por la imposibilidad de visita indicada en el BOE, lo que incrementa la incertidumbre sobre el estado físico y la encaje real de la descripción (suelo sin edificar vs. superficie construida/garaje).
El riesgo es medio porque no hay cargas registrales cuantificadas ni cargas declaradas con importe, lo que quita presión financiera añadida. Aun así, hay dos señales concretas que elevan la cautela: la propia ficha dice que actualmente se trata de un suelo sin edificar pese a describirlo como chalet en construcción, y no hay visita ni estado posesorio claro. Eso obliga a confirmar en fuente oficial y, si es posible, en urbanismo municipal, que la finca es edificable y que la descripción registral encaja con la realidad física.
La oportunidad es limitada en precio puro porque el valor de subasta y la tasación coinciden: 6.171,63 €, así que el descuento sobre tasación es 0%. Sí puede haber margen si el activo está infravalorado respecto a su posible uso futuro, pero la propia valoración de mercado calculada es baja y se mueve en una horquilla de 5.431,03 € a 6.912,23 €, con confianza baja. Además, la descripción mezcla un chalet en construcción con la nota de que hoy es un suelo sin edificar, así que la tesis de compra depende totalmente de verificar qué se puede construir realmente y en qué estado urbanístico está la parcela.
Para el pujador
IAEn la ficha se declara “Sin cargas registrales” y el importe de cargas normalizado es 0. Sin embargo, en la información adicional del BOE se advierte que existe una diligencia de embargo (núm. 391823300683C). Como no hay documentos descargados ni un desglose cuantificado de cargas, no es posible asegurar el impacto económico final: hay que verificar en el expediente/BOE completo qué queda exactamente y si afecta al bien.
La puja mínima indicada es 617,16 €. En esta ficha, el valor de subasta es 6.171,63 €, así que la puja mínima no es el “precio de salida” ni el suelo real al que te adjudicarían: es el mínimo para que tu puja sea válida. Los umbrales del art. 670 son referencias de adjudicación: 50% = 3.085,815 € y 70% = 4.320,141 €.
- Verifica en el Registro y en el BOE la descripción exacta de la finca 3541 y si coincide con un solar o con una obra en curso.
- Consulta en el Ayuntamiento de Anievas la calificación urbanística del terreno y si existe licencia, proyecto o cargas urbanísticas pendientes.
- Revisa si el uso exclusivo de 151,98 m² de terreno anejo está correctamente delimitado y si puede inscribirse sin incidencias.
- Comprueba en la fuente oficial que no existen cargas preferentes, embargos adicionales o anotaciones posteriores al anuncio.
- Calcula tu puja máxima teniendo en cuenta el depósito de 308,58 €, los gastos de adquisición y el coste real de terminar o urbanizar el activo.
- Si no puedes visitar la finca, intenta confirmar por catastro, ortofoto o técnico local si realmente está sin edificar y cuál es su estado físico.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Cantabria
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔