Inmueble: finca registral 17413, vivienda en planta segunda (según descripción del BOE) en Argamasilla de Alba. No consta tasación en el BOE (aparece 0,00 €) y no hay puja mínima publicada; por tanto, la oportunidad económica debe validarse con comparables locales y con la confirmación de cargas/condiciones reales. La ficha indica que el expediente tiene cantidad reclamada 44.601,37 €, pero eso no sustituye al análisis de mercado ni aclara por sí solo el estado de la vivienda o posibles cargas materiales.

Riesgo medio porque faltan datos clave para cerrar la foto del activo: no consta estado posesorio, no se indica si es visitable y no hay documento de cargas cuantificadas. Además, se trata de una vivienda habitual, lo que puede complicar la entrega si existe ocupación o uso por terceros. No aparecen cargas relevantes identificadas ni una señal grave concreta en el expediente, así que el riesgo no es alto, pero sí suficiente para revisar bien antes de pujar.

La oportunidad no puede valorarse con descuento real porque no hay tasación publicada: Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Solo tenemos el valor de subasta de 95.000 € y los umbrales legales orientativos de 50% (47.500 €) y 70% (66.500 €), pero no una referencia de mercado o tasación para calcular rebaja efectiva. Sin una tasación ni comparables, no es posible afirmar si el precio es barato o caro; por eso la lectura debe ser prudente y centrada en la documentación.