Qué haces en la puja: 1) Preparas el depósito de 2.850,08 € para poder participar. 2) Pujas por la vivienda durante el plazo de subasta. 3) Si ganas, el portal te pedirá completar el proceso según las condiciones del BOE y la autoridad gestora. Importante: “Sin puja mínima” significa que no hay un suelo obligatorio de puja; el valor de subasta (57.001,79 €) es la referencia del procedimiento, no necesariamente la cantidad mínima a la que puedes entrar. El incremento de puja es de 1.140,03 €.
Vivienda en Cullera (València) en Subasta: Calle Pescadores 42
Vivienda en Cullera (València), en la calle Pescadores 42, con valor de subasta de 57.001,79 € y depósito de 2.850,08 €.…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, prepara el depósito de 2.850,08 €. Al no existir puja mínima (“Sin puja mínima”), puedes valorar una entrada según tu estrategia y tu techo de precio, pero recuerda que el incremento entre pujas es de 1.140,03 €. Los umbrales del art. 670 (50%: 28.500,895 €; 70%: 39.901,253 €) son referencias de adjudicación, no garantía de que cualquier puja reduzca el riesgo o sustituya la verificación de ocupación/cargas.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PESCADORES Nº 42
Vivienda en Cullera (València), en la calle Pescadores 42, con valor de subasta de 57.001,79 € y depósito de 2.850,08 €. La puja mínima es inexistente, así que se puede entrar desde el importe que marque la estrategia del mercado, pero no hay tasación disponible para comparar. La subasta termina el 22-10-2026 a las 18:00 y es una ejecución judicial en vía de apremio. Antes de pujar conviene revisar la situación posesoria, pedir nota simple actualizada y contrastar el valor real de mercado en la zona.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 57.001,79 €.
- Depósito para pujar definido: 2.850,08 €.
- Incremento de puja conocido: 1.140,03 €.
- No se informan cargas cuantificadas en los datos recibidos (reduce incertidumbre frente a casos con importes).
Lo delicado
IA- No consta tasación (en el extracto BOE aparece Tasación 0,00 €), lo que dificulta medir descuento real.
- No consta información de ocupación ni si es visitable: riesgo operativo por falta de confirmación.
- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos, lo que limita la verificación preliminar de cargas/estado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa subasta es judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-265660) y la información económica muestra valor de subasta 57.001,79 € con depósito 2.850,08 €. No consta tasación (indicada como 0,00 € en el extracto BOE), y no hay valoración de mercado disponible (min/max = 0). No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en los datos aportados. La mayor variable de riesgo es la situación posesoria/visitable: al no estar confirmada, condiciona estrategia (y coste/tiempo) del proyecto de compra.
El riesgo queda en nivel medio porque faltan datos clave para cerrar la foto del activo: no consta tasación, no hay documentos de cargas descargados y la situación posesoria figura como no consta. No aparecen cargas cuantificadas ni gravámenes documentados, así que no hay una alerta dura por ese lado, pero la incertidumbre documental impide bajar el riesgo a bajo. En resumen: no hay señales graves confirmadas, pero sí suficiente falta de información para exigir revisión previa antes de pujar.
La oportunidad no puede cuantificarse bien porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. Solo tenemos el valor de subasta de 57.001,79 €, el depósito de 2.850,08 € y un expediente sin puja mínima, pero sin una tasación o una estimación de mercado verificable no es posible afirmar un descuento real ni medir si la entrada está por debajo de mercado. Lo prudente aquí es tratar el activo como una posible oportunidad técnica, no como una ganga confirmada, y no pujar sin contrastar el valor de viviendas comparables en Cullera y la situación jurídica exacta del inmueble.
Para el pujador
IAEn los datos recibidos no consta certificación/documentación de cargas con importes y no se identifica hipoteca, embargo o gravámenes cuantificados. Aun así, la ficha no aporta texto de cargas y la situación posesoria no está confirmada, así que debes contrastar en el expediente y en el Registro la existencia (o no) de cargas reales antes de pujar.
El BOE/portal indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo numérico obligatorio de puja publicado en la ficha. El valor de subasta (57.001,79 €) actúa como referencia del procedimiento, pero no implica que esa sea la cifra mínima para empezar a pujar. Como guía del art. 670: el 50% está en 28.500,895 € y el 70% en 39.901,253 €, aunque son umbrales orientativos de adjudicación, no un permiso para ignorar el resto del análisis.
- Pedir nota simple actualizada de la finca registral 32053 para comprobar titularidad, cargas y posibles afecciones.
- Confirmar si la vivienda está ocupada o no, porque la situación posesoria no consta en el anuncio.
- Buscar comparables reales en Calle Pescadores y alrededores de Cullera para estimar valor de mercado.
- Revisar el Portal de Subastas por si se publica documentación adicional o aclaraciones del órgano gestor.
- Calcular el precio máximo de puja incluyendo depósito de 2.850,08 €, gastos e impuestos.
- Verificar si la ausencia de puja mínima encaja con tu estrategia y con el nivel de riesgo que aceptas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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