Subasta judicial en vía de apremio (procedimiento de ejecución). Lote único: vivienda en Plaza de Alcántara 7, Igualada. No hay tasación en la ficha (tasación 0,00), y no se aporta rango de mercado, por lo que la evaluación de oportunidad se basa principalmente en el valor de subasta y en el impacto de las cargas. Según la información extraída de la documentación, existe hipoteca con principal 77.220 € y además se recoge cesión de hipoteca a otra entidad. La ficha también refleja ausencia de datos de visitabilidad/posesión, lo que incrementa la incertidumbre operativa (acceso, estado y plan de actuación).

Riesgo medio porque hay una señal concreta que obliga a revisar bien la operación: existe hipoteca inscrita con principal de 77.220,00 € y la subasta indica cargas cuantificadas, además de que en la documentación registral aparecen importes accesorios relevantes asociados a la hipoteca. No consta tasación ni situación posesoria, así que falta información clave para medir el coste real de entrada y la complejidad posterior. No hay señales extremas como nuda propiedad o comunidad de bienes, pero sí incertidumbre suficiente para no tratarla como una subasta simple.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No podemos calcular un descuento real frente a mercado porque el expediente no aporta tasación ni un valor de mercado estimado verificable. El único dato económico firme es el valor de subasta de 148.262,40 €, junto con una hipoteca principal inscrita de 77.220,00 € y cargas declaradas en la certificación. La oportunidad, por tanto, solo puede valorarse con cautela: hay base para estudiar la operación, pero no para asumir que existe descuento suficiente hasta contrastar mercado, cargas y saldo pendiente real.