Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT), no un anuncio de particular: pujas en el Portal de Subastas del BOE. Para participar debes constituir un depósito de 384,85 € (el 5% del valor de subasta). El valor de subasta (7.697,19 €) es la base de referencia; no lo confundas con la puja mínima (769,72 €), que es el importe mínimo con el que puedes empezar a pujar. Los tramos entre pujas son de 500 €. Si ganas, además del precio de remate tendrás que contar con ITP, gestoría y posibles costes de regularización del terreno.
Terreno urbano sin edificar en Algimia de Alfara (Valencia) en subasta AEAT
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un terreno urbano no edificado (pleno dominio) en el paraje Calvet de Algimia de …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.657 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:30:06: 5.270 €
- 2026-09-01 20:30:09: 5.270 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 384,85 €. Puedes entrar desde la puja mínima de 769,72 €, con subidas de 500 €; el valor de subasta (7.697,19 €) es la referencia, no el suelo obligatorio de puja. Como orientación LEC, el 50% son unos 3.849 € y el 70% unos 5.388 €; con el techo de mercado estimado (~4.657 €), conviene no empujar hacia el valor de subasta sin haber cerrado el tema del acceso y de la parcela colindante.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PD CALVET 4 24
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un terreno urbano no edificado (pleno dominio) en el paraje Calvet de Algimia de Alfara (Valencia), con 26,6 áreas (unos 2.660 m²) y referencia catastral 46030A004003240000DR. El valor de subasta y la tasación coinciden en 7.697,19 €; la puja mínima es de 769,72 € y el depósito para pujar es de 384,85 €. La ficha indica sin cargas cuantificadas y ocupación desconocida; además, este solar está rodeado por la parcela 239 de otra subasta AEAT relacionada. La subasta concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Ticket bajo: valor de subasta 7.697,19 € y depósito de solo 384,85 €
- Pleno dominio del 100% del inmueble (no es cuota indivisa ni nuda propiedad)
- El BOE indica expresamente SIN CARGAS e importe de cargas 0 €
- Superficie relevante: 26,6 áreas (~2.660 m²) con referencia catastral e IDUFIR identificados
- Puja mínima clara (769,72 €) e incremento de 500 €, reglas transparentes
Lo delicado
IA- No hay descuento: tasación y valor de subasta son idénticos (7.697,19 €)
- Valoración de mercado con confianza baja; el techo orientativo de puja (~4.657 €) está lejos del valor de subasta
- La finca está rodeada por otra parcela en subasta distinta: riesgo de acceso o de solar enclaustrado
- Estado de ocupación desconocido y no visitable
- No hay texto de documentos BOE descargados para contrastar más allá de la ficha
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo rústico-urbano de bajo ticket con tasación = valor de subasta, lo que anula el gancho de descuento judicial típico. La valoración de mercado es poco sólida (confidence low, sin €/m² municipal) y el max bid estimado (~4.657 €) queda claramente por debajo del valor de subasta, lo que sugiere que pujar cerca de 7.700 € deja poco colchón tras buffer de riesgo (~385 €) y costes totales estimados (~2.216 €). El punto operativo clave es la contigación: solar envuelto por otra parcela en subasta distinta; sin acceso o sin adquirir el colindante, la utilidad urbanística puede quedar muy limitada. Revisar nota simple actualizada, planeamiento municipal y servidumbres de paso.
Riesgo medium: no hay cargas cuantificadas (el BOE dice expresamente SIN CARGAS e importe 0 €) ni ocupación confirmada. Lo que sí pesa es la incertidumbre posesoria (no consta / no visitable), la baja confianza de la valoración y, sobre todo, que la finca está rodeada por otra parcela subastada aparte, lo que puede complicar acceso, uso o compraventa conjunta. No hay señales graves tipo hipoteca preferente, nuda propiedad o desalojo de vivienda habitual.
El valor de subasta (7.697,19 €) está prácticamente en el centro de la horquilla de mercado estimada (unos 6.774–8.621 €) y coincide con la tasación, así que no hay descuento atractivo frente a referencia. La confianza de la valoración es baja (sin precio municipal de m²) y el techo orientativo de puja razonable ronda los 4.657 €; por encima de esa cifra el margen se estrecha mucho tras costes e impuestos. Score moderado-bajo: el activo es asequible, pero no es una ganga por precio.
Para el pujador
IASegún la información adicional del BOE, la finca se ofrece en pleno dominio, con referencia catastral 46030A004003240000DR, e indica expresamente SIN CARGAS, con importe de cargas declarado 0,00 €. No hay certificación de cargas con texto extraído ni hipoteca/embargo parseados. Aun así, en subastas AEAT conviene contrastar con una nota simple reciente: el anuncio no sustituye al Registro. La incertidumbre real aquí no son gravámenes cuantificados, sino la ocupación desconocida y el posible enclaustramiento por la parcela 239 vecina.
Sí hay puja mínima: 769,72 €. Eso es lo mínimo para participar; no confundir con el valor de subasta (7.697,19 €), que es la base del depósito y de los umbrales. El umbral del 50% (LEC art. 670) es 3.848,60 € y el del 70% es 5.388,03 €: sirven para valorar la adjudicación, no para fijar cuánto debes pujar al entrar.
- Constituir el depósito de 384,85 € en el Portal de Subastas
- Anotar valor de subasta (7.697,19 €), puja mínima (769,72 €) y tramo (500 €)
- Obtener nota simple de la finca 614 (Registro nº 2 de Sagunto)
- Comprobar en Catastro/planeamiento la calificación del solar y el acceso
- Estudiar la subasta de la parcela 239 colindante antes de fijar tu techo
- Definir un máximo de puja (orientativo ~4.657 €) incluyendo ITP y costes
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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