Es una subasta de la Agencia Tributaria, no una compraventa normal: pujas en el Portal de Subastas del BOE. Para poder pujar tienes que dejar un depósito de 120,85 € (el 5% del valor de subasta). Pleno dominio aquí no significa que te quedes la casa: significa que esa cuota del 12,5% se transmite en propiedad, no en nuda propiedad ni en usufructo. Puja mínima (241,71 €) es el suelo para participar; valor de subasta (2.417,13 €) es la cifra de referencia del lote. Si ganas, pagas el resto del precio y te conviertes en copropietario, no en dueño exclusivo.
Vivienda en Peñarroya-Pueblonuevo: se subasta el 12,5% de la finca
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el 12,5% del pleno dominio de una vivienda de 146 m² en Avenida de Andalucía 30, …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.209 €) el coste supera la puja máxima recomendada (835 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta de la Agencia Tributaria hay que constituir un depósito de 120,85 €. La puja mínima es 241,71 € y los tramos son de 200 €; el valor de subasta (2.417,13 €) es la referencia del lote, no el suelo para entrar. Como orientación de adjudicación, el 50% son 1.208,57 € y el 70% son 1.691,99 €. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV ANDALUCIA 30
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el 12,5% del pleno dominio de una vivienda de 146 m² en Avenida de Andalucía 30, Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba). El valor de subasta es 2.417,13 €, igual a la tasación, y la puja mínima es 241,71 €; el depósito para pujar es 120,85 €. Concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. El anuncio avisa de construcción en deterioro avanzado y de ocupación desconocida. No constan cargas cuantificadas, pero el valor de subasta está en línea con el mercado estimado (unos 2.127–2.707 €) y solo adquieres una pequeña cuota de la casa.
Lo bueno
IA- El anuncio de la AEAT indica sin cargas y el importe declarado es 0,00 €.
- El depósito para pujar es de 120,85 €, el 5% del valor de subasta.
- Hay identificación registral y catastral completa (finca 6177, IDUFIR y referencia 2714301UH0421S0001QA), útil para pedir nota simple.
- La puja mínima (241,71 €) está claramente separada del valor de subasta (2.417,13 €).
Lo delicado
IA- No se subasta la vivienda entera, sino el 12,5% del pleno dominio: quedarás en copropiedad con el 87,5% restante.
- La AEAT avisa de que la construcción está en estado avanzado de deterioro.
- No se conoce el estado de ocupación y el inmueble no es visitable.
- Sin descuento: valor de subasta y tasación coinciden en 2.417,13 €, alineados con el mercado estimado.
- Los costes estimados (unos 1.379 €) pesan mucho frente a 2.417 €; el techo de puja orientativo es 834,97 €.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa ficha describe la finca completa (146 m², linderos con callejones de la antigua sociedad minera) pero el objeto económico es una cuota del 12,5%. A valor de subasta no hay descuento frente a tasación ni frente al punto medio de mercado, y la confianza de esa valoración es baja (sin €/m² municipal aplicado a superficie). Con costes estimados de 1.379 €, pujar cerca de 2.417 € deja un lote caro para una minoría en un edificio deteriorado. El techo orientativo de 834,97 € encaja mejor si el objetivo es especulativo o una posterior extinción de condominio, no habitar.
Riesgo alto porque el objeto no es la vivienda completa, sino el 12,5% del pleno dominio: te conviertes en copropietario de una finca de 146 m². La AEAT indica además que la construcción está en estado avanzado de deterioro y que no se conoce la ocupación. No hay cargas con importe (el anuncio dice sin cargas); la señal grave es la cuota indivisa más el estado físico, no las cláusulas genéricas de posesión.
El valor de subasta (2.417,13 €) coincide con la tasación y cae en el punto medio del mercado estimado (2.127,07–2.707,19 €): no hay descuento. El techo de puja orientativo es 834,97 €, muy por debajo de esos 2.417,13 €, porque los costes estimados rondan 1.379 € y el bien es solo el 12,5% de un inmueble deteriorado. Score bajo por falta de margen frente a mercado, no por falta de tasación.
Para el pujador
IAEl anuncio de la AEAT dice sin cargas y el importe declarado es 0,00 €. No hay certificación de cargas extraída porque no hay documentos descargados. Lo determinante no es una hipoteca con cifra, sino que compras una cuota del 12,5% del pleno dominio: no aparecen gravámenes cuantificados, pero sí la copropiedad con quien ostente el 87,5% restante y el deterioro que la propia ficha describe.
Sí hay puja mínima: 241,71 €. No la confundas con el valor de subasta, que es 2.417,13 €: puedes empezar a pujar desde 241,71 €, no desde 2.417,13 €. Los umbrales del 50% (1.208,57 €) y del 70% (1.691,99 €) son referencias de adjudicación, no el requisito para participar.
- Confirmar en el Portal de Subastas que el objeto es el 12,5% del pleno dominio, no el 100% de la vivienda.
- Ingresar el depósito de 120,85 € antes de pujar y tener liquidez para el resto si resultas adjudicatario.
- Tener clara la puja mínima de 241,71 € y los tramos de 200 €, sin confundirlos con el valor de subasta de 2.417,13 €.
- Pedir nota simple y, si puedes, ver el edificio desde la calle: el anuncio habla de deterioro avanzado.
- Calcular ITP, gestoría y posibles derramas de un edificio en mal estado; la plataforma estima costes en torno a 1.379 €.
- Fijar un techo de puja (orientativo 834,97 €) y no perseguir el valor de subasta si no hay margen.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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