Es una subasta de la Agencia Tributaria, no una venta de inmobiliaria: pujas en el portal del BOE y, si ganas, te adjudican la finca. Para poder pujar tienes que dejar un depósito de 17.637,29 € (el 5% del valor de subasta). Ojo con los nombres: 352.745,82 € es el valor de subasta (la base oficial), no el suelo por el que entras; la puja mínima que exige este expediente es 35.274,58 €, y las pujas suben de 2.000 € en 2.000 €. Pleno dominio significa que se subasta la propiedad entera, no un porcentaje. Solar edificable quiere decir suelo para construir, pero las naves que ya hay y los restos de la chatarrería no desaparecen por arte de magia: o los legalizas, o los limpias, o ambos. Si no te adjudican, el depósito se recupera; si ganas, se descuenta del precio.
Solar edificable de 12.588 m² en Camarles (Tarragona) en subasta
Es un solar urbano edificable de 12.588,25 m² en pleno dominio, en la calle Tortosa 28 de Camarles (Tarragona), parcela …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tasación judicial (352.746 €) muy por debajo del mercado estimado (27.693.600 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 18.961.375 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT necesitas un depósito de 17.637,29 €. El valor de subasta es 352.745,82 €, pero la puja mínima del portal es 35.274,58 € y los tramos son de 2.000 €; no confundas ambas cifras. Como referencias de adjudicación (no de entrada), el 50% son 176.372,91 € y el 70% 246.922,07 €: por encima de ~249.722 € el margen se estrecha mucho. Durante la subasta la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESobre la parcela registral existen edificadas diversas construcciones. Segun personacion realizada el 05-02-26 la parcela esta vallada y los locales situados en ella se encuentran en buen estado. Continua albergando maquinaria, utillaje y material de la actividad de chatarreria q… Ver completo
Sobre la parcela registral existen edificadas diversas construcciones. Segun personacion realizada el 05-02-26 la parcela esta vallada y los locales situados en ella se encuentran en buen estado. Continua albergando maquinaria, utillaje y material de la actividad de chatarreria que se realizaba en ella. En negocio se encuentra cerrado y el inmueble se encuentra con vigilancia.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL TORTOSA 28
Es un solar urbano edificable de 12.588,25 m² en pleno dominio, en la calle Tortosa 28 de Camarles (Tarragona), parcela 15 del polígono La Venta Nueva. La subasta es de la Agencia Tributaria: el valor de subasta y la tasación coinciden en 352.745,82 €, la puja mínima es 35.274,58 € y el depósito para pujar es 17.637,29 €. Concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. Sobre la finca hay construcciones y restos de una chatarrería ya cerrada; el BOE declara 0,00 € de cargas cuantificadas.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% de una parcela urbana de 12.588,25 m², con referencia catastral e inscripción en el Registro n.º 1 de Tortosa (finca 3667).
- El BOE declara 0,00 € de cargas cuantificadas y no aparecen hipoteca ni embargo en el análisis de gravámenes.
- Datos económicos completos: valor de subasta 352.745,82 €, tasación 352.745,82 €, depósito 17.637,29 € y puja mínima 35.274,58 €.
- Personación de febrero de 2026: parcela vallada, locales en buen estado aparente y con vigilancia; el negocio de chatarrería está cerrado.
- Puja mínima de 35.274,58 €, un 10% del valor de subasta, con tramos de 2.000 €, lo que permite entrar sin pujar el valor entero.
Lo delicado
IA- Valor de subasta y tasación son idénticos (352.745,82 €): no hay descuento judicial.
- Pujar cerca del valor de subasta más unos 57.439 € de costes puede superar el mercado máximo estimado (395.075 €).
- Antigua chatarrería: en la parcela seguían maquinaria, utillaje y material; hay riesgo de limpieza, residuos y posible afección ambiental no tasada.
- Hay construcciones sobre la parcela registral; hay que verificar si están legalizadas y qué uso admite el planeamiento de Camarles.
- No es visitable según el expediente y la posesión no consta; la valoración de mercado tiene confianza baja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl atractivo no está en el descuento judicial, que es nulo, sino en la superficie y en si el planeamiento de Camarles permite un aprovechamiento que justifique pagar por debajo del valor de subasta. La valoración de mercado (310.416–395.075 €) tiene confianza baja: usa la tasación oficial y un €/m² municipal, pero no hay superficie municipal de referencia en el desglose. El aviso automático de cargas pendientes no cuadra con el BOE (0,00 € y JSON de cargas sin hipoteca ni embargo): trátalo como heurística, no como gravamen cuantificado. Lo decisivo es urbanismo más pasivo ambiental de chatarrería. El techo de 249.722 € deja un colchón de unos 60.000–145.000 € respecto al rango de mercado, coherente con margen, ITP al 10% y buffer de 17.637 €.
Riesgo medio (52), no alto. El BOE declara 0,00 € de cargas cuantificadas, el título es el 100% del pleno dominio y no consta vivienda habitual. La señal concreta que impide bajar a bajo es otra: en la personación del 05-02-2026 la parcela seguía vallada, con locales en buen estado, vigilancia, y aún albergaba maquinaria, utillaje y material de la chatarrería. Eso implica limpieza, posibles residuos y construcciones cuya legalidad urbanística hay que comprobar. Que no sea visitable y que la posesión no figure son avisos habituales, no un desalojo confirmado.
No hay descuento frente a tasación: valor de subasta y tasación son la misma cifra, 352.745,82 €. El mercado estimado está entre 310.416 € y 395.075 €, así que ese valor queda en la zona media, no por debajo. Si sumas costes estimados de unos 57.439 € (con ITP), pujar cerca del valor de subasta puede situarte por encima del techo de mercado (395.075 €). El techo orientativo de puja de la plataforma es 249.722,16 €, muy alineado con el umbral del 70% (246.922,07 €). Score 24: el precio de referencia no es una ganga; solo tendría recorrido si la adjudicación queda claramente por debajo de esos umbrales.
Para el pujador
IAEl BOE cifra las cargas en 0,00 € y no hay hipoteca, embargo, nuda propiedad ni usufructo en el análisis parseado. No consta certificación de cargas extraída, así que no hay un listado registral que resumir: no es que haya gravámenes altos escondidos en un PDF, es que ese documento no está en la plataforma. La información adicional no habla de deudas, sino del estado físico: construcciones, parcela vallada, locales en buen estado, chatarrería cerrada con material aún dentro y vigilancia. Aun con importe 0, conviene confirmarlo con nota simple, porque una ficha AEAT no sustituye al Registro.
Sí hay puja mínima: 35.274,58 € (el 10% del valor de subasta de 352.745,82 €). Ese es el suelo para participar, no el valor de subasta. Los umbrales 176.372,91 € (50%) y 246.922,07 € (70%) son referencias de adjudicación al estilo LEC art. 670, no un requisito para entrar a pujar. En la práctica, pujar solo 35.274,58 € es posible según el portal, pero una adjudicación tan baja es inusual si hay competencia; el rango serio de análisis está entre esos umbrales y el techo de 249.722 €.
- Iniciar sesión en el Portal de Subastas del BOE y leer la información complementaria de SUB-AT-2026-26R0886001125.
- Ingresar el depósito de 17.637,29 € con tiempo y anotar que la puja mínima es 35.274,58 €, no 352.745,82 €.
- Encargar nota simple de la finca 3667 (Registro n.º 1 de Tortosa) y comprobar que las cargas siguen a cero.
- Revisar en el Ayuntamiento de Camarles el uso urbanístico de la parcela 15 del polígono La Venta Nueva y la legalidad de los locales.
- Presupuestar retirada de maquinaria, utillaje y residuos de chatarrería, y decidir un techo realista (orientativo: 249.722 €).
- Contactar con la unidad gestora (subastas.cataluna@correo.aeat.es, 913 335 333, plaza Doctor Letamendi 13-22, Barcelona) para intentar visita.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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