En una subasta judicial el juzgado vende el piso para cobrar una deuda: aquí se reclaman 116.867,99 €. Para participar debes ingresar 7.819,22 € como depósito (aproximadamente el 5 % del valor de subasta). No hay puja mínima publicada, así que técnicamente puedes pujar por debajo del valor de subasta, pero si tu oferta no alcanza ciertos umbrales legales (50 % y 70 % del valor de subasta: 78.192,18 € y 109.469,05 €), el tribunal puede no adjudicártelo. VPO significa vivienda de protección oficial: no es un piso libre como uno de mercado abierto; puede haber requisitos de comprador y límites al venderlo después.
Piso VPO en Bétera (Valencia) en subasta judicial
Se subasta una vivienda tipo A de protección oficial (VPO) en la calle Xiquet de Bétera 1, 2º 4ª, en Bétera (Valencia). …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (156.384 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 112.501 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsigna 7.819,22 € de depósito para pujar. No hay puja mínima en el portal, pero el valor de subasta es 156.384,36 €: puedes ofertar por debajo, sabiendo que por debajo de 78.192,18 € (50 %) o 109.469,05 € (70 %) el tribunal puede no adjudicarte el inmueble. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE XIQUET DE BETERA Nº 1 2º 4ª
Se subasta una vivienda tipo A de protección oficial (VPO) en la calle Xiquet de Bétera 1, 2º 4ª, en Bétera (Valencia). El valor de subasta y la tasación coinciden en 156.384,36 €, con un depósito de 7.819,22 € para participar. No hay puja mínima fijada en el portal, aunque el valor de subasta marca la referencia económica del procedimiento. La cantidad reclamada en la ejecución es de 116.867,99 €. La subasta judicial en vía de apremio cierra el 27 de agosto de 2026 a las 18:00. El inmueble no es visitable y la situación posesoria no consta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación alineados en 156.384,36 €, lo que da una referencia judicial clara.
- Depósito moderado de 7.819,22 € (5 % del valor de subasta) para acceder al procedimiento.
- No figura como vivienda habitual, lo que reduce el riesgo de desalojo de ocupante protegido en muchos casos.
- Inscripción registral identificada (finca 19699, Registro de Moncada) y referencia catastral disponibles para verificación.
- Cantidad reclamada (116.867,99 €) inferior al valor de subasta, lo que puede facilitar adjudicación si la competencia es limitada.
Lo delicado
IA- Vivienda de protección oficial (VPO): pueden existir restricciones de comprador, precio máximo de venta y limitaciones para alquilar o revender en mercado libre.
- El valor de subasta (156.384,36 €) supera el mínimo de mercado estimado (137.618 €), sin descuento aparente frente a la tasación.
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable: no puedes comprobar estado, ocupación ni reformas necesarias antes de pujar.
- No hay cargas cuantificadas ni texto extraído de la certificación registral; la cláusula de subrogación implica asumir gravámenes anteriores al crédito del actor si existen.
- La estimación interna sitúa una puja máxima razonable en 112.501 €, muy por debajo del valor de subasta actual.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAExpediente SUB-JA-2026-265275, judicial en vía de apremio, un solo lote sin división. Valor de subasta igual a tasación (156.384,36 €), coherente con deuda reclamada inferior (116.867,99 €), lo que sugiere que el tipo incluye intereses, costas o actualización del crédito. Sin certificación de cargas descargada ni cuantificación registral: el comprador asume la cláusula de subrogación LEC. VPO de 1988 añade capa normativa autonómica sobre titularidad y transmisión. Mercado estimado por debajo del tipo de subasta en su tramo bajo; la puja máxima orientativa (112.501 €) apunta a descuento estructural necesario por falta de visita, VPO y opacidad registral.
Riesgo medio, propio de una subasta judicial en apremio sin cargas cuantificadas en la ficha. La cláusula estándar de subrogación en cargas anteriores y la posesión no consta no elevan por sí solas el riesgo. El factor diferencial es que se trata de una vivienda de protección oficial (VPO), con posibles limitaciones de acceso, precio de venta y reventa según la normativa del expediente V-VS-46-I-116/87 de 1988, que debes verificar antes de pujar.
El valor de subasta (156.384,36 €) coincide con la tasación judicial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. Según la estimación de mercado de la plataforma (137.618–175.150 €), el precio de salida queda por encima del mínimo estimado y solo ligeramente por debajo del máximo, sin margen claro de oportunidad. El techo orientativo de puja razonable (112.501 €) queda muy por debajo del valor de subasta, lo que refuerza que entrar al precio actual resulta poco atractivo frente al mercado.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas ni importe concreto de hipoteca o embargo. Solo aparece la cláusula legal habitual de que los gravámenes anteriores al crédito del actor subsistirían y el adjudicatario quedaría subrogado en ellos. Hay un documento adjunto en el BOE, pero su contenido no se ha podido extraer: conviene descargarlo y revisar la certificación registral antes de pujar para conocer hipotecas, embargos o anotaciones reales.
El portal indica «Sin puja mínima», lo que significa que no exige un importe mínimo de puja para participar. Eso no convierte el valor de subasta (156.384,36 €) en el suelo obligatorio de tu oferta. Los umbrales de 78.192,18 € (50 %) y 109.469,05 € (70 %) son referencias legales de adjudicación según el artículo 670 LEC, no cantidades mínimas para licitar.
- Confirmar elegibilidad para comprar una VPO según normativa valenciana y expediente V-VS-46-I-116/87.
- Obtener certificación de cargas registral y nota simple de la finca 19699.
- Descargar y leer el documento adjunto del BOE desde la ficha oficial.
- Calcular tu puja máxima incluyendo impuestos, gastos de notaría y posible reforma.
- Verificar situación posesoria con el juzgado o la autoridad gestora.
- Preparar consignación del depósito de 7.819,22 € en la cuenta indicada por el tribunal.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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