En simple: el juzgado vende este piso para cobrar una deuda. Para pujar en el Portal de Subastas del BOE debes consignar un depósito de 8.831,50 € (el 5% del valor de subasta). No te confundes: 176.630 € es el valor de subasta (la referencia del procedimiento), no un suelo obligatorio de puja; aquí pone Sin puja mínima. Si te adjudican y hay alguien viviendo (la ficha marca vivienda habitual), puede hacer falta un proceso de lanzamiento. La subrogación a cargas anteriores significa que, si hubiera gravámenes previos al crédito del ejecutante, podrías heredarlos: aquí no vienen cuantificados, así que hay que pedir la nota simple y, si existe, la certificación de cargas.
Piso en Paiporta (Calle Jaime I) en subasta judicial: valor 176.630 €
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en cuarta planta en Calle Jaime I, Paiporta (Valencia), de unos 89,83…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (176.630 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 122.279 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas consignar 8.831,50 € de depósito en el Portal de Subastas. No hay puja mínima ni tramos fijos; la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas. Como referencia de adjudicación LEC art. 670: el 50% del valor de subasta son 88.315 € y el 70% son 123.641 € (no son el suelo para entrar a pujar).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Calle Jaime I
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en cuarta planta en Calle Jaime I, Paiporta (Valencia), de unos 89,83 m² útiles. El valor de subasta y la tasación coinciden en 176.630 €; el depósito para pujar es de 8.831,50 € y no hay puja mínima. La ficha declara vivienda habitual y calificación histórica como VPO de promoción privada (1994). La subasta concluye el 19 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Datos económicos claros: valor de subasta y tasación 176.630 €, depósito 8.831,50 €
- Sin puja mínima en el portal: puedes participar por debajo del valor de subasta
- Superficie útil declarada (~89,83 m²) y ubicación concreta en Paiporta
- Identificación registral y catastral completas (finca, IDUFIR, referencia)
- Cantidad reclamada (71.567,70 €) inferior al valor de subasta
Lo delicado
IA- Declarada como vivienda habitual: riesgo de ocupación y posible desalojo
- Situación posesoria y visitabilidad no constan
- No hay cargas cuantificadas ni texto de certificación de cargas disponible
- Valor de subasta alineado con tasación y con el centro del mercado estimado: poco descuento
- Calificación histórica VPO: verificar si aún hay restricciones
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-264512), finca 9335 de Paiporta, Registro de Valencia nº 17, IDUFIR 46068000203366 y referencia catastral 2578808YJ2627N0009HX. Tasación = valor de subasta (176.630 €) elimina el reclamo de descuento judicial. La reclamación (71.567,70 €) sugiere holgura respecto al tipo, pero el mercado local estimado no ofrece colchón claro y la confianza de valoración es baja (sin €/m² municipal). El aviso de valoración sobre posibles cargas/embargos no viene respaldado por importes parseados (has_mortgage/has_embargo en falso). Priorizar nota simple actualizada y verificar vigencia de régimen VPO antes de fijar techo de puja.
Riesgo medio: no hay cargas cuantificadas en la ficha ni texto de certificación de cargas extraído, y la cláusula de subrogación a gravámenes anteriores es el texto estándar LEC. Sí pesa que figure como vivienda habitual: si hay ocupantes, el desalojo puede alargar y encarecer la toma de posesión. Situación posesoria y visitabilidad no constan.
El valor de subasta (176.630 €) coincide con la tasación y se sitúa en la zona media del mercado estimado (aprox. 155.400–197.800 €), así que no hay descuento claro frente a mercado. La puja máxima orientativa de la plataforma (unos 127.185 €) queda muy por debajo del valor de subasta: entrar cerca de 176.630 €, más ITP y gastos (coste total estimado ~200.740 €), deja poco margen. Opportunity score bajo por falta de descuento real.
Para el pujador
IAEn los datos no constan cargas cuantificadas (pc_has_charges=0) ni se ha podido leer un texto de certificación de cargas. Solo aparece la cláusula estándar: las cargas y gravámenes anteriores al crédito del actor continúan y el adjudicatario se subroga en ellos. Sin importes concretos de hipoteca o embargo en la ficha parseada, no se puede afirmar que haya una deuda preferente elevada; sí conviene obtener la nota simple y la certificación del juzgado antes de pujar en serio.
La ficha indica Sin puja mínima: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta (176.630 €) es la base del depósito y de los porcentajes legales, no el mínimo de entrada. Los umbrales 88.315 € (50%) y 123.641 € (70%) sirven para entender cómo puede resolverse la adjudicación según el artículo 670 de la LEC, no para fijar la puja mínima de participación.
- Conseguir nota simple y, si existe, certificación de cargas con importes
- Verificar vigencia del régimen VPO y posibles límites de transmisión
- Aclarar ocupación real (vivienda habitual) y coste de toma de posesión
- Calcular techo de puja con ITP, notaría, registro y reforma
- Tener liquidez para el depósito de 8.831,50 € y el resto del precio si ganas
- Repasar en el portal fechas, prórroga y reglas de reserva de postura
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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