Piensa que la subasta es como una “venta al mejor postor” mediante lotes: aquí hay 3 lotes y cada uno se adjudica por separado. En los datos que recibimos no aparecen el valor de subasta ni el depósito para poder calcular cuánto tendrías que consignar. La cantidad reclamada que aparece en el BOE es 81.100,03 €. Si accedes a la información de cada lote, ahí deberías ver: precio de salida (valor de subasta), tasación y el depósito de participación, que suele ser el dinero a consignar para poder pujar.
Vivienda (Torrevieja) en Subasta: vivienda en planta baja en Calle Pedro Lorca 160
Subasta judicial en vía de apremio en Torrevieja, sobre una vivienda en C/ Pedro Lorca nº160, Esc. 1
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAquí los datos de “Puja mínima” están en cada lote, pero no se han cuantificado en lo que recibimos. Cuando revises cada lote, usa el “valor de subasta” como precio de referencia para decidir tu estrategia; el depósito de participación (consignación) te indica el coste inicial para poder pujar. Como los umbrales 50%/70% no están calculados, conviene obtener esos importes del lote para saber en qué rangos suele moverse la adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial en vía de apremio en Torrevieja, sobre una vivienda en C/ Pedro Lorca nº160, Esc. 1, Pl. 0, Pt. C, dentro del edificio YOANA II. La puja se tramita en 3 lotes con adjudicación independiente y finaliza el 01/06/2026 a las 18:00. La cantidad reclamada es 81.100,03 €, pero no constan valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima global. Antes de pujar hay que entrar al Portal de Subastas para revisar cada lote y confirmar las condiciones económicas exactas.
Lo bueno
IA- Subasta judicial en vía de apremio con identificación clara: SUB-JA-2026-261264 y expediente 4259 0000 06 0795 23
- Ubicación concreta aportada: C/Pedro Lorca nº160, Esc.1, Pl. 0, Pt. C, Torrevieja
- No consta vivienda como habitual (Vivienda habitual: No), lo que reduce un posible factor de riesgo típico
- Se indica “Tiene cargas: 0” en el resumen del activo
Lo delicado
IA- No consta valor de subasta, tasación ni depósito en los datos disponibles: no se puede calcular descuento ni umbrales de adjudicación
- No hay documentos descargados y no hay texto extraído de cargas (no se puede verificar el detalle documental)
- No consta la información posesoria con detalle (visitable: No consta; situación posesoria: No consta)
- La subasta indica fin 2026-06-01 18:00:00: ya aparece como finalizada en la fecha actual
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario: finca urbana descrita como vivienda de tipo C en planta baja del Edificio YOANA II (Torrevieja), con IDUFIR 03059000968367 y referencia catastral 5162110YH0056S0002QE. La normalización indica “Campos requeridos ausentes: economic_value”, y no se facilitan importes de valor de subasta/tasación/depósito ni umbrales 50%/70% (LEC art. 670). Aunque el campo agregado indique “Tiene cargas: 0”, no se aporta certificación o desglose de cargas con importes (resumen: “No consta”), por lo que la diligencia debida debe centrarse en la información complementaria y en la consulta de cada lote (por adjudicación independiente).
El riesgo se sitúa en nivel medio porque faltan datos clave para validar el activo: no consta el estado posesorio, no se sabe si es visitable y no hay documentos descargados. Además, la subasta se divide en 3 lotes con adjudicación separada, lo que puede complicar la lectura del precio final y de las condiciones de compra. No hay una señal grave confirmada de cargas en la ficha, pero la ausencia de información operativa suficiente obliga a revisar mucho antes de ofertar.
La oportunidad es difícil de medir porque no hay tasación ni valor de subasta publicados para este activo: Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Tampoco aparece precio de mercado ni datos de puja mínima agregada, así que no se puede calcular un descuento real ni comparar con una referencia objetiva. Con 3 lotes y adjudicación independiente, el análisis económico depende de lo que marque cada lote en el portal; sin esa información, pujar sería hacerlo a ciegas.
Para el pujador
IAEn el resumen del activo se indica “Tiene cargas: 0”. Sin embargo, el importe de cargas y el resumen detallado figuran como “No consta” y no hay texto extraído de documentos. No podemos confirmar al nivel de detalle (por ejemplo, existencia de cargas concretas o su prioridad) sin acceder al contenido completo de la certificación o documentación del lote.
No hay puja mínima cuantificada en los datos disponibles: el BOE indica “Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)”. Además, cuando exista, la puja mínima o el depósito de participación no es necesariamente el “precio de salida” global: el valor de subasta (por lote) es la referencia principal de la subasta. Los umbrales 50%/70% del art. 670 LEC aparecen como “No calculado”, por lo que no se pueden traducir a importes sin el valor de subasta de cada lote.
- Entrar al Portal de Subastas y revisar cada uno de los 3 lotes por separado, porque la adjudicación es independiente.
- Confirmar la puja mínima y el depósito exigido para cada lote antes de preparar cualquier oferta.
- Verificar si existe información adicional del BOE o del portal sobre posesión, ocupación y posibilidad de visita.
- Comprobar en Catastro y registro la correspondencia exacta de la finca y la referencia catastral 5162110YH0056S0002QE.
- Revisar el entorno y comparables de mercado en C/ Pedro Lorca y alrededores para estimar el valor real de salida.
- Confirmar si hay prórroga por pujas en la última hora, ya que la subasta puede extenderse hasta 24 horas.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.