Es una subasta judicial gestionada por el Juzgado de Montijo. Para participar, debes depositar 1.964,55 € (5% del valor de subasta). No hay un precio mínimo de puja, así que puedes empezar con 1 € si quieres, pero ten en cuenta que otros pujarán. Si resultas adjudicatario, deberás pagar el resto del precio en un plazo breve (normalmente 20-40 días). La vivienda se entrega libre de cargas si las hay, pero el BOE advierte que podrías subrogarte en cargas anteriores si existen (aunque aquí no constan). Como principiante, es recomendable consultar con un abogado antes de pujar.
Vivienda adosada en Puebla de la Calzada en subasta judicial: valor de subasta 39.291 €
Vivienda unifamiliar adosada en Puebla de la Calzada (Badajoz) sale a subasta judicial por 39.291,16 €, sin puja mínima …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (39.291 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 27.572 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €. El incremento mínimo entre pujas es de 785,82 €. Debes depositar 1.964,55 € para participar. Si tu puja es la más alta al cierre (23/07/2026 18:00), serás el adjudicatario. Los umbrales del 50% (19.645,58 €) y 70% (27.503,81 €) de la tasación determinan las opciones del acreedor si no se alcanzan.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE ALAUSI Nº11
Vivienda unifamiliar adosada en Puebla de la Calzada (Badajoz) sale a subasta judicial por 39.291,16 €, sin puja mínima y con un depósito de 1.964,55 €. No constan cargas cuantificadas, pero se desconoce la situación posesoria y la referencia catastral. El valor de mercado estimado oscila entre 34.576 € y 44.006 €, por lo que el precio de salida se sitúa en la franja alta. Es una oportunidad con riesgo bajo, pero hay que investigar la ocupación y el estado del inmueble antes de pujar.
Lo bueno
IA- No hay cargas cuantificadas en el BOE
- Sin puja mínima: permite pujar desde cualquier cantidad
- Valor de subasta dentro del rango de mercado estimado
- Depósito bajo (5% del valor de subasta)
- Ubicación en municipio con demanda residencial
Lo delicado
IA- No consta información sobre ocupación real de la vivienda
- No se ha descargado la certificación de cargas del registro
- La vivienda está declarada como habitual, lo que podría complicar un desalojo
- Falta referencia catastral y superficie exacta
- La tasación es la única referencia de valor; no hay tasación actualizada
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con cantidad reclamada de 13.552,78 €. El valor de subasta (39.291 €) iguala la tasación, lo que es habitual. No hay puja mínima, por lo que el remate puede ser bajo si hay poca competencia. Los umbrales del art. 670 LEC son 19.645,58 € (50%) y 27.503,81 € (70%). Si la mejor puja supera el 70% de la tasación, se adjudica al mejor postor; si está entre 50% y 70%, el acreedor puede pedir la adjudicación por el 70% o solicitar nuevo remate. Dado que la vivienda es habitual, el adjudicatario debe asumir que podría estar ocupada (aunque no consta), y el desalojo puede ser complejo si hay menores o personas vulnerables.
Riesgo bajo porque no constan cargas cuantificadas ni gravámenes en la información disponible. Sin embargo, se desconoce la situación posesoria (no consta si está ocupada o vacía) y la referencia catastral, lo que obliga a verificar posibles problemas de identificación o de acceso. La advertencia sobre prórroga de 24 horas y puja más alta visible es estándar en subastas judiciales y no representa un riesgo adicional. El depósito es bajo (1.964,55 €), lo que reduce la exposición financiera.
Sin tasación independiente: el valor de subasta coincide con la tasación oficial (39.291,16 €). Nuestra estimación de mercado, basada en esa cifra y sin datos de superficie, sitúa el precio entre 34.576 € y 44.006 €. El precio de salida no ofrece descuento respecto a la tasación, pero podría haber margen si se puja por debajo del umbral del 70 % (27.503,81 €), aprovechando la ausencia de puja mínima. La escasez de datos (sin referencia catastral ni superficie) limita la precisión, por lo que la oportunidad es moderada.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el BOE. No se ha descargado la certificación de cargas del Registro, por lo que no es posible confirmar la ausencia de gravámenes. Se recomienda obtener nota simple para verificar hipotecas, embargos u otras cargas.
La subasta no tiene puja mínima establecida, lo que significa que cualquier oferta económica es válida, incluso cantidades muy bajas. Esto es poco habitual y puede generar pujas muy reducidas. Sin embargo, el juez puede no adjudicar si la puja es irrisoria. Los umbrales del 50% y 70% de la tasación (19.645,58 € y 27.503,81 €) son referencias para la adjudicación, no para poder pujar.
- Solicitar nota simple registral con IDUFIR 06020000119100 para confirmar cargas y titularidad.
- Comprobar la referencia catastral y la superficie real del inmueble en el Catastro.
- Visitar físicamente la vivienda para verificar ocupación y estado de conservación.
- Consultar en el juzgado (sct.montijo@justicia.es / 924459193) sobre la situación posesoria y cargas preferentes.
- Calcular el coste total incluyendo ITP (8% en Extremadura) y posibles gastos de desalojo si procede.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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