Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es un procedimiento judicial para pagar una deuda. Para participar, debes depositar 3.000 € como garantía. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer desde 1 €, aunque la cantidad reclamada es de 92.124 €. El valor de subasta es de 60.000 €, pero no hay tasación oficial. Términos clave: 'vía de apremio' significa cobro forzoso de deuda; 'depósito' es la fianza para pujar.
Piso en Candeleda (Ávila) en subasta judicial: 68 m² útiles
En Candeleda (Ávila), un piso de 68,58 m² útiles sale a subasta judicial por un valor de 60.000 €, sin puja mínima, con …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 65.657 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 02:30:06: 72.000 €
- 2026-07-22 08:30:08: 72.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 3.000 €. No hay puja mínima, puedes pujar desde 1 €. Los tramos entre pujas son de 1.200 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (42.000 €), podrías adjudicártelo sin necesidad de mejorar la puja. La subasta finaliza el 20/07/2026 a las 18:00 h.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PISO NÚMERO 4 VIVIENDA LETA B, PRIMERA PLANTA DEL EDIFICIO SITO EN CALLE EJÉRCITO ESPAÑOL, HOY Nº 11CALLE
En Candeleda (Ávila), un piso de 68,58 m² útiles sale a subasta judicial por un valor de 60.000 €, sin puja mínima, con un depósito de 3.000 €. La subasta, gestionada por el Juzgado de Arenas de San Pedro, estará activa del 30 de junio al 20 de julio de 2026. No se dispone de tasación ni de referencia catastral, lo que limita la evaluación precisa del descuento; la situación ocupacional tampoco consta, elevando la incertidumbre. Sin embargo, la posibilidad de ofertar desde 30.000 € (umbral del 50 %) y la ausencia de cargas conocidas la convierten en una opción a explorar, siempre que se verifique in situ el estado del inmueble y su situación posesoria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 60.000 €, precio asequible para una vivienda en Candeleda.
- Sin puja mínima, permite ofertas muy bajas.
- Depósito reducido de 3.000 € (5% del valor de subasta).
Lo delicado
IA- No consta tasación del inmueble, imposible calcular descuento.
- No hay certificación de cargas: se desconocen deudas o gravámenes previos.
- Situación posesoria desconocida: podría estar ocupado.
- No es visitable; se desconoce el estado interior y posibles defectos.
- Falta referencia catastral y datos registrales básicos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de un piso en Candeleda. La falta de tasación y de certificación de cargas impide evaluar el margen de oportunidad y los riesgos ocultos. La cantidad reclamada (92.124 €) supera el valor de subasta (60.000 €), lo que sugiere que el inmueble podría estar sobrevalorado o tener cargas previas. Se recomienda una investigación registral y física previa.
Riesgo medio (50/100) porque, aunque no hay cargas cuantificadas ni hipotecas, la situación posesoria es desconocida (no consta si está ocupado) y la vivienda no es visitable. Esto implica un posible desalojo o conflicto que no se puede descartar, pero sin señales concretas de ocupación confirmada o deudas elevadas. La falta de datos registrales y catastrales añade incertidumbre, pero no eleva el riesgo a alto sin evidencia documental.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular el descuento real ni confirmar si el valor de subasta (60.000 €) está por debajo de mercado. La oportunidad depende de una investigación local sobre precios de viviendas similares en Candeleda, ya que no hay datos catastrales ni de mercado que respalden una ventaja económica inmediata.
Para el pujador
IANo se ha descargado ni extraído documento de cargas. Según los datos disponibles, no constan cargas cuantificadas. Sin embargo, al no haber certificación, existe el riesgo de que existan deudas con la comunidad, hipotecas o embargos previos. Es imprescindible obtener la certificación de cargas en el Registro.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar cualquier cantidad, pero ten en cuenta que el valor de subasta es de 60.000 € y la cantidad reclamada asciende a 92.124 €. Los umbrales del 50% (30.000 €) y 70% (42.000 €) son referencias para la adjudicación tras la subasta, no condiciones para participar.
- Desplázate a Candeleda para inspeccionar el exterior del edificio y el entorno (calle Ejército Español, 11).
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar titularidad, cargas ocultas y descripción registral.
- Investiga en el Ayuntamiento o catastro la referencia catastral y posibles deudas de IBI u otras tasas.
- Consulta precios de venta y alquiler de pisos similares en la zona para estimar el valor real de mercado.
- Contacta con el juzgado (mixto2.arenasdesanpedro@justicia.es) para preguntar por la situación posesoria actualizada y si hay visitas programadas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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