Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria, similar a las del BOE. Puedes pujar online. El depósito necesario para participar es de 636,76 €. No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 1 € (aunque lo habitual es empezar cerca del valor de subasta). Al pujar, ofreces un precio; si ganas, te conviertes en propietario pero asumes la hipoteca existente. La subasta termina el 20 de julio de 2026 a las 18:00 y puede prorrogarse si aparecen pujas en los últimos minutos.
Vivienda en Pozuelo de Calatrava en subasta: 81% bajo tasación
Vivienda de dos plantas en Pozuelo de Calatrava (Ciudad Real), con 168 m² construidos, sale a subasta por 12.735,33 €, u…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 42.272,07 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (12.735 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 9.715 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 01:00:06: 7.000 €
- 2026-07-22 07:30:08: 7.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 636,76 €. Sin puja mínima: puedes pujar desde cualquier importe. Los tramos entre pujas son de 500 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (8.915 €) y eres el único postor, puedes solicitar la adjudicación por ese importe. La subasta puede prorrogarse 24 horas si hay pujas en los últimos minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEOTRAS CARGAS: Afecciones legales y registralesCARGAS: Hipoteca inscrita a favor del BBVA que, segun respuesta de la entidad bancaria, tiene en fecha 6 de mayo de 2026 un importe pendiente de vencimiento de 40.015,62 euros, vencimiento: 28-02-2055 e intereses moratorios vencidos e… Ver completo
OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registralesCARGAS: Hipoteca inscrita a favor del BBVA que, segun respuesta de la entidad bancaria, tiene en fecha 6 de mayo de 2026 un importe pendiente de vencimiento de 40.015,62 euros, vencimiento: 28-02-2055 e intereses moratorios vencidos en esa fecha 2.256,45 euros. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Se ejecuta por la anotacion de embargo letra A a favor de la Hacienda Publica, la cual se cancela en caso de adjudicacion ademas de las cargas posteriores anotadas
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL DE LOS CAÑOS 4
Vivienda de dos plantas en Pozuelo de Calatrava (Ciudad Real), con 168 m² construidos, sale a subasta por 12.735,33 €, un 81 % por debajo de su tasación de 68.759,26 €. El activo tiene cargas declaradas de 42.272,07 €, principalmente una hipoteca del BBVA con 40.015,62 € pendientes, que deberá asumir el adjudicatario. El depósito para pujar es de solo 636,76 €, y la subasta —gestionada por la Agencia Tributaria— finaliza el 20 de julio de 2026. Antes de lanzarse, conviene visitar el inmueble, estudiar las cargas y calcular si el precio final más la hipoteca asumida sigue dejando margen.
Lo bueno
IA- Depósito reducido (636,76 €) para participar.
- Sin puja mínima: se puede pujar desde cualquier cantidad.
- Embargo de Hacienda se cancela con la adjudicación.
- Posibilidad de prórroga de 24 horas si hay pujas al final.
Lo delicado
IA- Hipoteca preferente de BBVA: 40.015,62 € más intereses moratorios (2.256,45 €). El adjudicatario debe subrogarse.
- No consta si la vivienda está ocupada ni si se puede visitar.
- El coste total (subasta + cargas) es de unos 55.007 €, no solo el valor de subasta.
- La tasación puede no reflejar el valor real de mercado.
- Es necesario verificar con el BBVA la viabilidad de la subrogación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de subasta (12.735 €) es llamativamente bajo frente a la tasación (68.759 €), pero la hipoteca de 42.272 € reduce el margen. El coste total para el adjudicatario sería de aproximadamente 55.007 € (12.735 + 42.272), aún por debajo del valor de mercado. El embargo de Hacienda se cancela con la adjudicación, por lo que la única carga que permanece es la hipoteca. El principal riesgo es la subrogación hipotecaria: el BBVA debe aceptar al nuevo titular. Además, la situación posesoria es desconocida: no se sabe si la vivienda está ocupada. Se recomienda verificar el estado de la hipoteca con el banco y, si es posible, visitar el inmueble.
El riesgo es medio porque, aunque la diferencia entre precio de salida y valor de mercado parece amplia, el comprador debe asumir cargas por 42.272,07 €, de las cuales 40.015,62 € corresponden al capital pendiente de una hipoteca del BBVA con vencimiento en 2055. El embargo de Hacienda que motiva la subasta se cancela con la adjudicación, pero quedan otras afecciones legales y registrales. La situación posesoria y la visitabilidad del inmueble no constan, lo que añade incertidumbre operativa, aunque sin indicios de ocupación conflictiva.
El precio de salida de 12.735,33 € supone un descuento del 81 % sobre la tasación oficial (68.759,26 €), una brecha que rara vez se ve. Además, nuestra valoración de mercado estima un rango entre 60.508 € y 77.010 €, lo que refuerza el potencial de plusvalía incluso tras asumir la hipoteca de 42.272,07 €. Sin embargo, la confianza en esta estimación es baja, por lo que la oportunidad depende de confirmar el estado real del inmueble y de negociar o calcular con precisión la carga financiera que se hereda.
Para el pujador
IAExiste una hipoteca a favor de BBVA con un saldo pendiente de 40.015,62 € (a fecha 6 de mayo de 2026) más intereses moratorios vencidos de 2.256,45 €. El adjudicatario deberá subrogarse en la hipoteca y asumir los intereses futuros. El embargo de Hacienda (anotación letra A) se cancela automáticamente con la adjudicación. No se mencionan otras cargas.
El BOE indica 'Sin puja mínima', lo que significa que puedes pujar cualquier cantidad, incluso 1 €. Sin embargo, el valor de subasta (12.735 €) es la referencia habitual. Los umbrales del 50% (6.368 €) y 70% (8.915 €) son relevantes para la adjudicación si eres el único postor: podrías quedarte la vivienda por el 70% si ofreces ese importe.
- Solicita al juzgado o a la AEAT el detalle completo de las cargas posteriores que no se cancelan y su importe exacto.
- Acude al Registro de la Propiedad de Almagro para obtener una nota simple actualizada de la finca 3408.
- Visita presencialmente la vivienda en CL DE LOS CAÑOS 4 para comprobar su estado y si está ocupada.
- Calcula el coste total estimado sumando tu puja máxima, la hipoteca pendiente (40.015,62 € más intereses), ITP y gastos de formalización.
- Consulta con un abogado especializado si es posible negociar con el BBVA la subrogación o cancelación parcial de la hipoteca.
- Revisa el planeamiento urbanístico municipal para asegurar que no hay limitaciones sobre la edificación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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