Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de la Agencia Tributaria: el estado vende un solar embargado por deudas. Para participar, tienes que depositar 400 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 800 €, y las pujas deben aumentar al menos 500 € cada vez. Como es una subasta administrativa, no hay prórroga automática de 24 horas como en las judiciales. Si ganas, pagarás el importe de tu puja más los gastos e impuestos (ITP, notaría, registro).
Solar en Deltebre (Urbanización Riumar III) en subasta de la Agencia Tributaria por 8.000 €
La Agencia Tributaria subasta un solar de 612 m² en la Urbanización Riumar III de Deltebre, Tarragona, con un valor de t…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.788 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 01:00:05: 4.800 €
- 2026-07-22 07:30:07: 4.800 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 400 € (obligatorio para pujar). Puja mínima: 800 €. Tramos entre pujas: 500 €. La subasta finaliza el 20/07/2026 a las 18:00. No hay prórroga automática: si pujas en los últimos minutos, la subasta puede extenderse hasta 24 horas si hay pujas en ese plazo.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 UR RIUMAR III 4
La Agencia Tributaria subasta un solar de 612 m² en la Urbanización Riumar III de Deltebre, Tarragona, con un valor de tasación y salida de 8.000 €. Se puede pujar desde 800 €, con un depósito de solo 400 €. El anuncio no declara cargas, aunque sí advierte de una discrepancia de superficie entre Catastro y Registro. Hay que estudiar esa posible diferencia y la edificabilidad real antes de decidir.
Lo bueno
IA- Precio de salida ajustado al valor de tasación y al rango de mercado estimado.
- No constan cargas previas (hipotecas, embargos anteriores) cuantificadas.
- Depósito bajo (400 €) para participar.
- Subasta de la Agencia Tributaria, con procedimiento transparente y plazos definidos.
Lo delicado
IA- Existe un embargo anotado en 2025 (diligencia 382523742002J) que podría implicar deudas pendientes.
- Discrepancia entre Catastro y Registro en la superficie del solar: 612 m² según la descripción, pero podría no coincidir con la realidad registral.
- No se puede visitar el solar y no consta la situación posesoria (posible ocupación).
- El valor de subasta está en el límite superior del rango de mercado, sin descuento significativo.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta administrativa de la AEAT sobre un solar en Deltebre. El valor de subasta (8.000 €) está alineado con la tasación, pero el mercado estimado (7.040-8.960 €) sugiere que no hay margen de descuento. La existencia de un embargo anotado en 2025 (letra C) y la discrepancia superficie (Catastro vs Registro) son puntos a verificar en el Registro. La ausencia de cargas previas es positiva, pero el embargo podría implicar deudas del titular original. No hay información posesoria, lo que conlleva riesgo de ocupación. El depósito bajo (400 €) facilita la entrada, pero el tramo de puja (500 €) puede alargar la puja.
El riesgo es medio principalmente por la ausencia de datos sobre la situación posesoria real, la imposibilidad de visita y la advertencia expresa de discrepancia Catastro-Registro en la superficie. Estas señales generan incertidumbre sobre lo que realmente se adquiere y pueden derivar en costes imprevistos. No hay cargas cuantificadas ni otros factores graves que eleven el riesgo.
El precio de salida y la tasación coinciden en 8.000 €, por lo que no hay descuento sobre tasación. Sin tasación independiente ni referencia de mercado, la oportunidad es incierta. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La cifra de 800 € como puja mínima resulta muy atractiva, pero solo tiene sentido si el solar admite la construcción esperada y su valor real supera los costes totales.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas sobre el solar. Existe una anotación de embargo (letra C) de 2025 por una diligencia de la AEAT, pero no se especifica el importe. Se recomienda verificar en el Registro si este embargo está cancelado o si implica alguna deuda que pudiera afectar al comprador.
La puja mínima es de 800 €, según consta en la ficha. El valor de subasta es de 8.000 €, pero se puede pujar desde 800 €. Los umbrales LEC 50% (4.000 €) y 70% (5.600 €) son referencias para subastas judiciales; en esta subasta administrativa, no aplican de la misma forma.
- Verifica en la Sede Electrónica del Catastro la superficie y linderos de la referencia 7600404CF1170S0001RP y compárala con la descripción registral.
- Pide una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Tortosa para confirmar la titularidad y la inscripción de la finca.
- Consulta las normas urbanísticas de Deltebre para la parcela y confirma su edificabilidad y posibles limitaciones.
- Presupuesta una visita al terreno para evaluar accesos, colindantes y estado real, aunque la subasta declare no visitable.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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