Qué compras: una vivienda concreta dentro de una subasta judicial, en un edificio de Torrevieja, con 10 lotes y adjudicación independiente. Cómo participar: en la plataforma normalmente consigna un depósito por el lote (por ejemplo, en el lote 10 el depósito es 10.224 €). Pujas: aquí aparece “Sin puja mínima”, lo que significa que el “valor de subasta” no es un suelo de puja como tal; usa los umbrales del art. 670 (50%: 102.240 €; 70%: 143.136 €) como referencia legal de adjudicación, no como requisito para entrar.
Viviendas en Torrevieja (Alicante) en Subasta: 10 lotes de viviendas (apartamentos)
Subasta judicial en Torrevieja (Alicante) con 10 lotes de viviendas en la calle San Policarpo, 61/63/65.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónElige primero el lote: cada vivienda se adjudica de forma independiente. Fíjate en el depósito del lote (por ejemplo, lote 10: 10.224 €) y en los tramos de puja publicados para ese lote. Como aparece “Sin puja mínima”, usa tus umbrales del art. 670 (50% y 70%) como guía de cuánto tendría que aproximarse tu puja para estar cerca de los escenarios legales, pero no asumas que ese umbral marca un mínimo de entrada.
Datos por lote (10 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 10 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA.- NÚMERO CINCO.- Vivienda tipo B, de la primera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de cincuenta y cinco metros, veintiun decímet…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
Ver datos registrales
- IDUFIR: 03052000865636
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.256 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 184, Inscripción 1ª.
URBANA.- NÚMERO SIETE.- Vivienda tipo D, de la primera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de de sesenta y tres metros, cuarenta y ocho …
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865650
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.260 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 188, Inscripción 1ª.
URBANA.- NUMERO OCHO.- Vivienda tipo A, de la segunda planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de sesenta y.seis metros, ochenta y tres decim…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865667
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.262 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 190, Inscripción 1ª.
URBANA.- NÚMERO NUEVE.- Vivienda tipo B, de la segunda planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. fiene dicha vivienda una superficite útil de cincuenta y cinco metros, veintiún decíme…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865674
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.264 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 192, Inscripción 1ª.
URBANA.- NÚMERO DOCE. Vivienda tipo A, de la tercera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de sesenta y seis metros, ochenta y tres decíme…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865704
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.270 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 198, Inscripción 1ª.
URBANA. - NÚMERO QUINCE.- Vivienda tipo D, de la tercera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de de sesenta y tres metros, cuarenta y och…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865735
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.276 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 198, Inscripción 1ª
URBANA.- NÚMERO DIECISÉIS.- Vivienda tipo A, de la cuarta planta, de edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de sesenta y seis metros, ochenta y tres de…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865742
- Catastro: 3263219YH0036S0017MU
- Finca registral nº 121.278 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 206, Inscripción 1ª.
URBANA.- NÚMERO DIECIOCHO.- Vivienda tipo C, de la cuarta planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de cincuenta y tres metros, cincuenta y do…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865766
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.282 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 210, Inscripción 1ª.
URBANA.- NÚMERO DIECINUEVE.- Vivienda tipo D, de la cuarta planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de de sesenta y tres metros, cuarenta y o…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865773
- Catastro: NO CONSTA
- Finca registral nº 121.284 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 212, Inscripción 1ª.
NUMERO VEINTIDOS.- Vivienda tipo G, de la planta ático, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de sesenta y ocho metros, veintiocho decimetros cuad…
📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
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- IDUFIR: 03052000865803
- Catastro: 3263219YH0036S0023EP
- Finca registral nº 121.290 inscrita al Registro de la Propiedad nº 2 de Torrevieja, al Tomo 2.937, Libro 1.798, Folio 218, Inscripción 1ª
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65
Subasta judicial en Torrevieja (Alicante) con 10 lotes de viviendas en la calle San Policarpo, 61/63/65. El lote 10, ático con terraza, sale por 204.480 € y exige un depósito de 10.224 €; el resto de lotes se mueven entre 140.663,25 € y 159.597,90 €. No consta tasación, así que no se puede medir el descuento real frente a mercado. Antes de pujar, conviene revisar cada lote por separado, porque la adjudicación es independiente y cambian precio, depósito y condiciones.
Lo bueno
IA- Subasta judicial con adjudicación independiente por 10 lotes: puedes enfocarte en el lote que te encaje.
- No constan cargas cuantificadas en la información disponible (se reduce el riesgo de deudas registrales evidentes).
- Fechas claras: fin el 26/10/2026 18:00, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas por la puja más alta.
- Incremento de puja publicado (4.089,60 €) y tramos por lote, lo que facilita planificar estrategia.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible (valor de subasta sin tasación), por lo que no se puede calcular un descuento frente a referencia judicial.
- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos; falta información práctica para evaluar estado/visitas/cédulas/IBI/planos.
- El extracto indica “Visitable: No”, aumentando el riesgo de discrepancias entre descripción y estado real.
- No se aportan importes de cargas ni resumen de cargas en el BOE extraído; aunque diga “no consta”, conviene verificar en documentación complementaria.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con 10 lotes de viviendas. No constan tasación ni cargas cuantificadas en el extracto disponible y no hay documentos descargados, lo que eleva la incertidumbre operativa (información de estado/ocupación/planos/adecuación). Al existir “Sin puja mínima”, la estrategia debe basarse en umbrales de art. 670 y en tu valoración propia del lote, porque el portal no marca un mínimo de entrada. La coordinación catastral “no consta coordinada gráficamente” puede implicar diferencias entre descripción registral y realidad catastral: revisar antes de pagar.
El riesgo se queda en nivel medio porque hay varias señales de incertidumbre, pero no aparece un problema grave y cuantificado. Lo que más pesa es que no consta estado posesorio, no es visitable y tampoco hay documento de cargas ni cargas cuantificadas; además, la finca no consta coordinada gráficamente con Catastro en la mayoría de lotes. Eso obliga a asumir incógnitas operativas y jurídicas antes de pujar, aunque no se haya identificado una carga relevante ni una ocupación confirmada.
La oportunidad existe por el formato de subasta y porque hay 10 viviendas independientes en una zona urbana consolidada de Torrevieja, pero el análisis es limitado: no consta tasación, así que no podemos calcular un descuento fiable sobre valor de referencia. Con los datos disponibles, el lote 10 marca un valor de subasta de 204.480 € y un depósito de 10.224 €, pero sin tasación ni precio de mercado contrastado no es posible afirmar que esté barato. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La lectura correcta aquí es prudente: puede haber interés si el mercado local acompaña, pero no debe confundirse valor de salida con descuento real.
Para el pujador
IAEn el extracto disponible no constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, y el texto indica “Importe de cargas declarado (texto BOE): No consta”. La plataforma no detecta hipoteca/embargo preferente en el resumen normalizado. Aun así, como no hay documentos descargados, lo prudente es confirmar las cargas exactas y su importe en la documentación complementaria del expediente y en el Registro de la Propiedad del lote.
En esta subasta no aparece una puja mínima: “Sin puja mínima”. Ojo: eso no significa que puedas pujar “por el valor de subasta” como si fuera un mínimo legal fijo, ni que el valor de subasta sea el suelo de puja. Los umbrales 50% (art. 670) y 70% funcionan como referencia legal para los escenarios de adjudicación (en el conjunto/lote con valor de subasta 204.480 €, umbral 50%: 102.240 € y umbral 70%: 143.136 €).
- Verifica en el Registro de la Propiedad la situación real de cada lote y si existe alguna carga no reflejada en el resumen.
- Comprueba en el Catastro y en el registro si la referencia catastral está bien asociada a la finca concreta.
- Pide o revisa la nota simple y el expediente completo para confirmar estado posesorio, titularidad y posibles incidencias.
- Calcula tu puja máxima para cada lote sumando impuestos, gastos de adjudicación, IBI/comunidad y una reserva por posibles incidencias.
- Revisa el mercado de venta de pisos similares en Torrevieja para estimar si el valor de salida deja margen real.
- Confirma que el lote elegido encaja con tu estrategia, porque cada vivienda se subasta por separado y cambian precio y depósito.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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