Esta subasta es un procedimiento judicial: el juzgado vende la vivienda para pagar una deuda. Para participar, debes ingresar un depósito de 24.525,50 € (el 5% del valor de subasta) como garantía. La puja no tiene un mínimo fijo: cualquier oferta es válida, pero la adjudicación puede implicar cargas ocultas. 'No consta' significa que el juzgado no ha informado sobre si la casa está ocupada ni sobre su estado legal.
Vivienda unifamiliar con parcela en Juncosa del Montmell (Tarragona) en subasta judicial
Subasta de una vivienda unifamiliar con parcela en una urbanización de Juncosa del Montmell (Tarragona).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo 🔴 No compensa- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
El precio de salida (490.510 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 24.525,50 € como garantía. No hay puja mínima: puedes ofrecer cualquier cantidad. Si eres el único postor y ofreces al menos el 70% del valor de subasta (343.357 €), puedes optar a la adjudicación. Entre el 50% y 70%, el juzgado puede aprobarlo si no hay postores mejores. El incremento entre pujas es de 9.810,20 €.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
urbana, casa o vivienda unifamiliar, aislada, sita en el término municipal de la Juncosa del Montmell, comprende las parcelas números 18 y mitad de la 19 de lan urbanización Mirador del Penedès, con frente a la C. Dinamarca,sin número de policía.
📍 C/ DINAMARCA S/N, URB. MIRADEL DEL PENEDES
Ver datos registrales
- Catastro: 8032552CF6782N0001ZG
Urbana. Departamento núm. 14. Número seis de la casa núm. 17 de la C. Begas, bloque 1, 2º 2ª de El Prat de Llobregat.
📍 CALLE BEGAS Nº 17, BLOQUE 1, 2-2
Ver datos registrales
- Catastro: 4760413DF2746B0014QE
Urbana. Departamento núm.14, del portal 39 de la C.Ignacio Iglesias, 3º 1ª de El Prat de Llobrega
📍 CALLE IGNACIO IGLESIAS Nº 39, 3-1, DEPART. 14
Ver datos registrales
- Catastro: 4360410DF2746A0014YJ
Subasta de una vivienda unifamiliar con parcela en una urbanización de Juncosa del Montmell (Tarragona). El precio de salida es de 490.510,08 €, igual a su valor de tasación, y requiere un depósito de 24.525,50 €. La subasta no ofrece un descuento inicial y finaliza el 22 de junio de 2026. Para participar con garantías, es esencial estudiar la certificación de cargas disponible y evaluar la situación de la propiedad.
Lo bueno
IA- Vivienda unifamiliar con parcela en entorno rural, potencial atractivo residencial
- Valor de tasación igual al precio de salida, sin sobreprecio inicial
- Subasta con varios lotes, permite pujar solo por este inmueble
Lo delicado
IA- No consta información sobre situación posesoria (posible ocupación)
- Importe reclamado (896.800 €) superior al valor de subasta, sugiere posibles deudas
- Certificación de cargas disponible pero no se ha extraído el texto completo
- No se puede visitar el inmueble ni se garantiza su estado
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial con 3 lotes independientes, lo que exige evaluar cada lote por separado. La cantidad reclamada (896.800 €) es muy superior al valor de subasta (490.510 €), indicando que las deudas pueden incluir cargas preferentes no reflejadas en los datos básicos. La certificación de cargas es obligatoria de revisar para confirmar el alcance real. La igualdad entre tasación y precio de salida sugiere que no hay descuento inicial, pero la puja puede ofrecer oportunidades si la demanda es baja. La falta de información posesoria es un riesgo: si está ocupada, el proceso de desalojo puede ser largo y costoso.
El nivel de riesgo es 'medium' principalmente por la falta de información concreta sobre la propiedad. Aunque el BOE no declara cargas cuantificadas, incluye una certificación de cargas estándar que debe revisarse para confirmar posibles gravámenes. Además, el estado posesorio no consta ('no consta'), lo que introduce una incertidumbre sobre su ocupación que, aunque no es una señal confirmada de alto riesgo, justifica precaución.
La oportunidad es muy limitada en términos de descuento. El precio de salida coincide exactamente con la tasación de 490.510,08 €, por lo que no existe ningún descuento inicial. Sin una referencia de mercado más baja, el score de oportunidad es bajo. Solo habría una oportunidad real si las pujas se detuvieran por debajo del umbral del 50% (245.255,04 €) o del 70% (343.357,06 €) de la tasación, algo improbable dada la fecha de fin tan lejana.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas con importe concreto en los datos disponibles. La certificación de cargas (documento descargable) debe contener la información real. Es posible que existan hipotecas o embargos previos que el comprador deba asumir. Se recomienda encarecidamente su revisión antes de pujar.
No hay puja mínima establecida. Según el artículo 670 de la LEC, la subasta admite cualquier oferta. Los umbrales del 50% (245.255 €) y 70% (343.357 €) son referencias para la adjudicación: si la mejor oferta supera el 70% del valor de subasta, se adjudica automáticamente; entre el 50% y 70%, el juzgado decide. El valor de subasta (490.510 €) no es un requisito de puja mínima.
- Descarga y revisa en detalle el documento 'CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS' para identificar posibles deudas o gravámenes ocultos sobre la propiedad.
- Investiga el valor de mercado de viviendas similares en la urbanización Mirador del Penedès, en Juncosa del Montmell.
- Verifica la referencia catastral (8032552CF6782N0001ZG) para obtener más datos sobre la construcción, superficie y titularidad.
- Contacta a la autoridad gestora en el Prat de Llobregat (teléfono 935519000) para consultar sobre la posibilidad de visitar el inmueble y su estado actual.
- Planifica tu presupuesto teniendo en cuenta que el depósito a consignar es de 24.525,50 € y los incrementos de puja son de 9.810,20 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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