Piensa en esto como una venta forzada de una casa por deudas: el precio de referencia oficial es 345.742,50 € y para entrar en la puja necesitas dejar 17.287,12 € como depósito. No te confundas: aunque no haya puja mínima, el valor de subasta no es lo mínimo que puedes ofertar, sino la base para calcular depósito y umbrales legales. Si ganas, normalmente te subrogarías en la hipoteca o cargas anteriores si las hubiera, aunque aquí no constan cuantificadas.
Vivienda habitual en Cambrils con valor de subasta de 345.742 €
Se subasta una vivienda habitual en PJ Número 9, 14, en Cambrils (Tarragona), con valor de subasta y tasación de 345.742…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (345.743 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 244.764 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 17.287,12 € para poder pujar. No hay puja mínima en el portal: las ofertas deben respetar tramos de 6.914,85 €. Si nadie supera el 50% del valor de subasta (172.871,25 €) o el 70% (242.019,75 €), el deudor puede impugnar la adjudicación según el art. 670 LEC; esos umbrales son referencias de protección, no el suelo para participar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PJ NUMERO 9 14
Se subasta una vivienda habitual en PJ Número 9, 14, en Cambrils (Tarragona), con valor de subasta y tasación de 345.742,50 €. El depósito para participar es de 17.287,12 € (5%) y no hay puja mínima fijada en el portal. La cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 186.600,01 €. El plazo de subasta concluye el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h, con pujas públicas y posible prórroga de hasta 24 horas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 345.742,50 €, con referencia clara para calcular depósito y umbrales.
- No constan cargas cuantificadas en los metadatos del BOE, lo que simplifica el análisis inicial de gravámenes.
- El valor de subasta queda dentro del rango de mercado estimado (304.253–387.231 €), sin estar por encima del techo orientativo de mercado.
- Depósito accesible en términos relativos: 17.287,12 €, el 5% del valor de subasta.
- Procedimiento con pujas públicas y posibilidad de prórroga de hasta 24 horas, lo que permite seguir la evolución del remate.
Lo delicado
IA- Consta como vivienda habitual: existe riesgo de ocupación y de necesidad de desalojo si hubiera moradores.
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable según la ficha: no puedes verificar el estado real antes de pujar.
- No hay documento de cargas descargado ni texto extraído: las gravámenes reales pueden diferir de lo declarado en el BOE.
- Sin descuento frente a tasación: el valor de subasta no ofrece prima respecto a la valoración judicial.
- El techo orientativo de puja de la plataforma (244.764 €) está muy por debajo del valor de subasta, señal de oportunidad limitada al precio actual.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta JA en apremio con valor y tasación alineados en 345.742,50 € y cantidad reclamada de 186.600,01 €, lo que sugiere que el activo cubre holgadamente el crédito ejecutado. La valoración de mercado (304.253–387.231 €) coloca el activo sin prima evidente frente a tasación, y el max bid interno de 244.764 € señala escasa atractivo al precio de salida. La etiqueta de vivienda habitual eleva el componente de ejecución posesoria frente a un local o segunda residencia.
El riesgo se sitúa en nivel medio por tratarse de vivienda habitual en subasta judicial en vía de apremio, lo que puede implicar ocupación y necesidad de desalojo si hubiera moradores. No constan cargas cuantificadas ni certificación de cargas descargada, y la situación posesoria figura como no consta. La ausencia de visita y de datos de ocupación real impide bajar el riesgo, pero tampoco hay señales graves confirmadas que justifiquen riesgo alto.
El valor de subasta y la tasación coinciden en 345.742,50 €, por lo que no hay descuento frente a la referencia judicial. El mercado estimado para esta vivienda se sitúa entre 304.253 € y 387.231 €, con el valor de subasta en la zona media-alta del rango. La plataforma fija un techo orientativo de puja de 244.764 €, muy por debajo del valor de subasta actual, lo que limita el margen de oportunidad si no bajan las pujas de forma significativa.
Para el pujador
IAEn los datos del BOE no constan cargas cuantificadas ni resumen de gravámenes, y no se ha podido extraer texto de la certificación de cargas aunque hay un documento adjunto en el portal. Esto no significa que la vivienda esté libre de hipotecas o embargos: es habitual que existan gravámenes anteriores a los que el adjudicatario podría subrogarse. Hasta obtener la certificación registral, asume que pueden existir cargas no reflejadas en esta ficha.
El portal indica Sin puja mínima, lo que significa que no exige un importe mínimo de oferta para participar; el valor de subasta de 345.742,50 € no es el suelo de tu puja. Los umbrales del art. 670 LEC son 172.871,25 € (50%) y 242.019,75 € (70%): si la mejor puja no los alcanza, el ejecutado puede solicitar la suspensión o impugnación de la subasta, pero puedes pujar por debajo de esas cifras si el procedimiento lo permite.
- Confirmar en el Registro de la Propiedad de Cambrils (finca 23779) cargas, titularidad y posibles usufructos o nuda propiedad.
- Verificar si la vivienda habitual está ocupada consultando el LAJ o el servicio común de ejecución.
- Descargar el documento adjunto del BOE iniciando sesión en el portal de subastas.
- Calcular el coste total incluyendo ITP, notaría, registro y posible desalojo frente al techo de puja orientativo de 244.764 €.
- Preparar el ingreso del depósito de 17.287,12 € en la cuenta indicada por el juzgado antes de pujar.
- Definir tu tope máximo de puja considerando los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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