Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esto no es una subasta tradicional: es una cesión de remate. No necesitas depositar una fianza ni pujar contra otros. Solo haces una oferta económica (puede ser desde 0 €) antes del 7 de julio de 2026. La tasación del piso es de 144.086 €, pero no sabemos si tiene hipotecas, deudas de comunidad o inquilinos. Como no hay puja, puede ser más sencillo para empezar, pero exige investigar las cargas y la ocupación. El precio final lo pones tú, pero si la oferta es muy baja, el propietario o el juez podrían rechazarla.
Vivienda en Valls (Tarragona) en cesión de remate: tasación oficial de 144.086 €
Vivienda en Calle La Cort 20, piso 1, en Valls (Tarragona), en cesión de remate.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 103.581 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja al alza: se presenta una oferta directa (mínimo 0 €) antes del 7 de julio de 2026. No se requiere depósito. No aplican los umbrales del 50% o 70% de la LEC. La oferta se realiza a través de la plataforma Subastas Procuradores.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Calle La Cort 20, piso 1, en Valls (Tarragona), en cesión de remate. La tasación oficial es de 144.086,18 €, pero no hay precio de salida, depósito ni puja mínima publicados. La fecha límite para pujar es el 7 de julio de 2026, y las condiciones de la subasta apenas están documentadas. Antes de mover ficha, es imprescindible pedir el pliego completo al juzgado, aclarar el precio real de participación y ver quién vive dentro.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 144.086 €, dentro del rango de mercado.
- Cesión de remate sin puja competitiva ni depósito, con oferta mínima 0 €.
- Fecha de fin amplia (julio 2026), tiempo para investigar.
- Vivienda unifamiliar en Valls, municipio con demanda moderada.
Lo delicado
IA- No constan cargas cuantificadas: existe incertidumbre sobre deudas hipotecarias, embargos o gastos de comunidad.
- Situación posesoria desconocida: podría estar ocupada.
- No es visitable; se desconoce el estado de conservación.
- La valoración automática alerta de posibles cargas o embargos pendientes.
- Al ser cesión de remate, el vendedor original (adjudicatario) podría haber establecido condiciones particulares no detalladas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate de una vivienda en Valls, con tasación oficial de 144.086 €. La plataforma Subastas Procuradores indica que no hay puja mínima ni depósito, y que el proceso es una oferta directa. Sin embargo, la falta de datos de cargas, ocupación y la advertencia de posibles cargas/embargos (según la valoración automática) exigen una diligencia debida exhaustiva: consultar el Registro de la Propiedad (finca 27220), pedir nota simple, y verificar la situación posesoria. La valoración de mercado es coherente con la tasación, por lo que no hay un descuento evidente. El riesgo principal es que existan cargas ocultas que reduzcan el valor neto.
Riesgo moderado por acumulación de vacíos: el estado posesorio es desconocido, no hay documento de cargas, se ignoran deudas de comunidad e IBI, y la información urbanística y registral es casi nula. No hay señales graves, pero la falta de datos impide medir el riesgo real. No se mencionan ocupantes confirmados ni cargas cuantificadas, así que el riesgo no es alto, aunque requiere investigación previa.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque hay un valor de tasación oficial (144.086,18 €), no tenemos precio de salida, por lo que no se puede calcular ningún descuento. La valoración que aparece en la fuente (462.603 €) es de otra subasta y no aplica aquí: posible error del portal. Con tan poca información económica, el margen real es una incógnita: sin cifras claras, la oportunidad es especulativa.
Para el pujador
IANo se dispone de información sobre cargas. El texto BOE indica 'cargas y gravámenes: se desconoce'. La valoración automática advierte de posibles cargas o embargos. Se recomienda encarecidamente obtener un informe de cargas del Registro de la Propiedad antes de ofertar.
No existe puja mínima; la oferta puede ser de 0 €. Esto es habitual en cesiones de remate donde no hay subasta competitiva. Sin embargo, ofertas irrisorias podrían ser rechazadas por el cesionario original.
- Solicitar al juzgado el pliego de condiciones y el edicto completo para conocer el precio de salida real y las reglas de la cesión de remate.
- Pedir nota simple registral de la finca 27220 para verificar cargas, titularidad y descripción exacta del inmueble.
- Contactar con la comunidad de propietarios y el ayuntamiento de Valls para aclarar deudas pendientes y situación urbanística.
- Consultar si es posible visitar la vivienda y confirmar si está ocupada, quién vive y en qué condiciones.
- Calcular los impuestos aplicables (ITP, plusvalía) y sumar las cargas y deudas para obtener un coste total estimado antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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