Esto es una subasta judicial, es decir, un juez vende la vivienda para pagar una deuda. Para participar necesitas depositar 6.058 € como garantía, y puedes pujar desde 0 € (no hay puja mínima). Las pujas son secretas hasta el final. Al ganar, asumes las cargas que tenga la finca, aunque aquí no se especifica cuáles son. Importante: no hay tasación, así que no sabes si estás comprando por debajo del mercado.
Vivienda en Valencia en subasta judicial: 61 m² por 30.291 €
Una vivienda de 61 m² en Valencia, en el barrio de Patraix, se subasta por 30.291 €. Si
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes depositar 6.058 € como garantía (20 % del valor de subasta). No hay puja mínima, puedes ofrecer cualquier cantidad. Las pujas son secretas hasta el cierre el 25 de junio de 2026 a las 18:00. Si tu puja es la más alta y supera el umbral del 70 % del valor de subasta (21.204 €), no se podrán presentar posturas adicionales. Si no alcanzas el 50 % (15.146 €), el juez puede decidir no adjudicártela.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal lo solicite expresamente.
Una vivienda de 61 m² en Valencia, en el barrio de Patraix, se subasta por 30.291 €. Sin tasación de referencia para medir el descuento, la oportunidad dependerá de tu investigación de precios en la zona. El precio de salida es bajo y requiere un depósito de 6.058 €. Tu tarea es verificar el estado real del piso y comparar su precio con viviendas similares en el mercado.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo para una vivienda en Valencia: 30.291 €.
- Sin puja mínima, se puede pujar desde cualquier importe.
- No constan cargas cuantificadas, lo que reduce el riesgo económico inicial.
- Buen tamaño: 61 m² con tres dormitorios en una capital de provincia.
Lo delicado
IA- Sin tasación oficial, no se puede calcular el descuento real respecto al mercado.
- No consta la situación de ocupación ni es visitable, incertidumbre sobre el estado de la vivienda.
- El BOE advierte que las cargas anteriores al crédito continúan, aunque no se cuantifican.
- Depósito de 6.058 € (20 % del valor de subasta) que hay que bloquear para participar.
- Las pujas son secretas, no se puede saber si hay competencia durante el proceso.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs una subasta judicial en vía de apremio con valor de subasta de 30.291 € y una cantidad reclamada de solo 8.836 €, lo que sugiere que el procedimiento es por una deuda pequeña. La falta de tasación impide calcular el descuento real, pero el precio es bajo para Valencia. El BOE advierte que las cargas anteriores al crédito del actor continúan, y no se aporta certificación de cargas. Sin información posesoria ni de visitabilidad, la ocupación es un riesgo a evaluar mediante inspección física y consulta registral.
El riesgo es medium porque no hay señales graves específicas, pero sí algunas incertidumbres estándar. La situación posesoria se declara como 'no consta', lo que significa que no sabemos si está ocupada o vacía. Además, el aviso del BOE advierte que el comprador asumirá cualquier carga o gravamen anterior al crédito, aunque no se detalla ninguna cantidad concreta ahora mismo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es 30.291 €, que es un valor a priori bajo para un piso de 3 dormitorios y 61 m² en Valencia. Sin embargo, al no existir un valor de tasación oficial, es imposible calcular un descuento objetivo. La oportunidad real dependerá por completo de que tú, como potencial comprador, investigues cuánto cuesta una vivienda similar en ese mercado y compares.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en la información proporcionada. Sin embargo, el BOE advierte que las cargas y gravámenes anteriores al crédito del actor continuarán existiendo después de la adjudicación. Es imprescindible solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para conocer el importe exacto de hipotecas, embargos u otros derechos que puedan recaer sobre la finca.
La ficha indica que NO hay puja mínima, por lo que cualquier oferta es válida para participar. El valor de subasta de 30.291 € es la referencia legal, pero no es un precio mínimo de entrada. Los umbrales del 50 % (15.146 €) y 70 % (21.204 €) se usan para la adjudicación definitiva: si tu oferta no llega al 50 %, el juez puede rechazarla o pedir un nuevo concurso.
- Investiga el precio de mercado de pisos de 3 habitaciones y ~61 m² en el barrio de Patraix, Valencia.
- Intenta visitar la calle Padre Pedro Velasco, nº4 para observar el edificio y, si es posible, acceder a la planta segunda.
- Consulta en el Registro de la Propiedad de Valencia nº6 (referencia: tomo 2.459, libro 821, folio 219) para identificar cargas anteriores.
- Calcula el presupuesto total, incluyendo el precio de remate, el depósito de 6.058 € y posibles gastos de rehabilitación o trámites.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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