Subasta judicial en vía de apremio con dos lotes: el principal (vivienda) por 175.000 € y un segundo lote (probablemente trastero o plaza) por 10.000 €. Sin tasación ni cargas cuantificadas, lo que obliga a hacer due diligence registral. La cantidad reclamada es 198.999,30 €, lo que sugiere que la deuda es superior al valor de subasta. Sin puja mínima, pero los umbrales del art. 670 LEC aplican: si no hay postores, el acreedor puede pedir la adjudicación por el 50% (87.500 €) o el 70% (122.500 €). La vivienda es habitual: posibilidad de suspensión del lanzamiento si hay ocupantes vulnerables.

Riesgo medio porque hay incertidumbres típicas de subastas judiciales, pero sin señales graves. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que no elimina la posibilidad de gravámenes ocultos, aunque si existieran y no se mencionan, podrían subsistir tras la adjudicación. La situación posesoria es desconocida y se declara vivienda habitual, lo que incrementa el riesgo de ocupación y posible desalojo, pero sin confirmación explícita. Son riesgos estándar, no específicos, pero requieren comprobación antes de pujar.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No tenemos precio de mercado ni tasación oficial con los que comparar los 175.000 € solicitados. La oportunidad depende exclusivamente de que investigues por tu cuenta: si el inmueble vale significativamente más, podrías adquirirlo con descuento; si vale menos, podrías incluso pujar por debajo del 70 % (122.500 €) y adjudicártelo si la ejecución lo permite. La cantidad reclamada es de 198.999,30 €, solo un 13,7 % más que el valor de subasta, lo que sugiere que el precio de salida no está muy alejado de la deuda.