Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es judicial por recaudación tributaria. Para participar, debes depositar 751,59 € (el 5% del valor de subasta) y tu primera puja debe ser al menos de 1.503,19 €. Puedes pujar desde el 23 de junio hasta el 13 de julio de 2026. Si ganas, pagarás el precio de tu puja. El piso se vende libre de cargas según el registro, pero es importante que verifiques la ocupación antes de pujar.
Vivienda en Riosa desde 1.503 € de puja mínima
Esta subasta de recaudación tributaria ofrece una vivienda de 42 m² en Riosa (Asturias) con puja mínima desde 1.503 €, a…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tasación judicial (15.032 €) muy por debajo del mercado estimado (82.680 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 49.090 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-14 02:30:06: 21.903 €
- 2026-07-15 08:30:08: 21.903 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para pujar es de 751,59 € (5% del valor de subasta). La puja mínima inicial es de 1.503,19 €. Puedes pujar cualquier cantidad a partir de ahí, con incrementos de 600 € entre pujas. Si la mejor puja supera el 50% del valor de subasta (7.515,94 €), se adjudica directamente; si está entre el 50% y el 70%, se requiere autorización del acreedor. Si es inferior al 50%, se puede adjudicar al mejor postor pero el acreedor puede solicitar que se declare desierta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ Rio Llamo 5, Bj Dcha.
Esta subasta de recaudación tributaria ofrece una vivienda de 42 m² en Riosa (Asturias) con puja mínima desde 1.503 €, aunque el valor de subasta y tasación es de 15.032 €. El mercado estima un precio entre 72.758 € y 92.602 €, lo que revela un descuento del 80% incluso si se alcanza el valor de subasta. La puja máxima recomendada según mercado es de 59.043 €, y el activo carece de cargas según registro de 2023. El depósito son 752 € y el plazo acaba el 13 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Puja mínima baja (1.503 €) permite entrar con poco capital.
- Sin cargas según certificación registral de 2023.
- Pleno dominio al 100% sin copropietarios.
- Posible gran descuento si el estado es aceptable.
Lo delicado
IA- Situación posesoria desconocida: podría estar ocupado y no es visitable.
- Tasación judicial muy baja respecto al mercado: puede indicar problemas no conocidos.
- No hay documentos descargados ni información adicional en el BOE sobre cargas u ocupación.
- El importe reclamado es solo 3.251 €, muy inferior al valor de subasta; eso puede afectar al plazo de adjudicación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl inmueble se subasta con un valor de 15.031,88 €, pero el mercado estima un precio entre 72.758 y 92.602 €. La diferencia es muy grande, lo que sugiere que el valor de subasta está muy desactualizado o que el inmueble tiene alguna particularidad (ocupación, estado ruinoso, etc.). La certificación de cargas de marzo de 2023 indica que no hay cargas, pero conviene obtener una nota simple actualizada. La puja mínima es de 1.503,19 €, muy inferior al valor de subasta, lo que permite pujar bajo. Los umbrales de adjudicación son 7515,94 € (50%) y 10522,32 € (70%).
Riesgo medio (45/100): no hay señales de cargas cuantificadas y el registro de la propiedad confirmó en marzo 2023 que la finca no tenía cargas vigentes. La situación posesoria no consta y no sabemos si está ocupada o es visitable, pero sin indicios concretos de ocupación no se considera riesgo alto. La principal incertidumbre es el estado físico del inmueble y la posibilidad de que existan cargas preferentes ocultas no reflejadas en el BOE, así como la desactualización de la certificación registral.
La infravaloración es extrema: la tasación judicial (15.032 €) es solo un 18% del precio medio de mercado estimado en 82.680 €, generando un descuento teórico del 82% incluso comprando al valor de subasta. Sin embargo, el score de oportunidad se queda en 70 porque la confianza de la valoración de mercado es baja y no hay tasación de referencia fiable. Aun así, la puja mínima de 1.503 € y los costes totales estimados de 6.757 € permiten un desembolso inicial muy bajo.
Para el pujador
IASegún la información del BOE, la finca no presenta cargas ni gravámenes vigentes según certificación del registro de la propiedad de fecha 23 de marzo de 2023. No se ha cuantificado ningún importe de cargas. Por tanto, el adjudicatario no tendría que subrogarse en ninguna deuda hipotecaria u otros gravámenes. No obstante, es recomendable obtener una nota simple actualizada para confirmar al momento de la subasta.
La puja mínima para participar es de 1.503,19 €, que es el 10% del valor de subasta. No hay un precio de salida mínimo; la subasta comienza con la primera puja que cumpla ese importe. El valor de subasta de 15.031,88 € no es el suelo de puja, sino la referencia legal para calcular el depósito y los umbrales de adjudicación (50% y 70%).
- Solicita una nota simple actualizada en el registro de la propiedad de Pola de Lena para verificar posibles cargas sobrevenidas después de marzo de 2023.
- Contacta con la autoridad gestora (subastas@tributas.es, 985668703) para confirmar el estado posesorio, la fecha de la última certificación y si puedes visitar la vivienda.
- Calcula tu límite máximo de puja teniendo en cuenta el precio de mercado estimado (82.680 €), los costes de ITP (8% en Asturias) y la reforma que necesite.
- Inspecciona personalmente la ubicación y el entorno en C/ Río Llamo 5, comprobando el exterior del edificio, accesos y servicios cercanos.
- Revisa el pliego de condiciones publicado en el Portal de Subastas del BOE para conocer si hay cláusulas especiales o condiciones de adjudicación.
- Asegura la disponibilidad del depósito (751,59 €) y ten preparada la documentación para participar en subastas electrónicas del BOE.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Asturias
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔