1) Revisa la vivienda (dirección exacta) y el expediente para confirmar qué puedes conseguir y en qué condiciones está el inmueble (en este caso: vivienda habitual, pero no consta si se puede visitar). 2) Prepara el depósito: 9.392,89 € para poder pujar. 3) Ten en cuenta que no hay puja mínima fijada en la ficha, y la puja mínima legal se reemplaza por el valor de subasta como referencia del proceso. 4) La subasta acaba el 21/10/2026 a las 18:00, con posible prórroga hasta 24 horas si hay movimiento en la mejor puja.
Vivienda en Oviedo (C. Santiago de Compostela, 14, 1ºA) en Subasta: 187.857,72 €
Vivienda en la calle Santiago de Compostela, 14, 1ºA, en Oviedo, con valor de subasta de 187.857,72 € y depósito de 9.39…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia del proceso es el valor de subasta: 187.857,72 €. En la ficha no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), así que no debes interpretarlo como un suelo de entrada. Usa los umbrales LEC como guía: 50% en 93.928,86 € y 70% en 131.500,404 € (son referencias del art. 670, no el mínimo para participar). El depósito es 9.392,89 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C. SANTIAGO DE COMPOSTELA, Nº 14, 1ºA
Vivienda en la calle Santiago de Compostela, 14, 1ºA, en Oviedo, con valor de subasta de 187.857,72 € y depósito de 9.392,89 €. La subasta es judicial en vía de apremio, termina el 21/10/2026 a las 18:00 y no tiene puja mínima. No consta tasación, así que no es posible medir el descuento real frente a mercado. Antes de pujar, conviene verificar la situación posesoria, la documentación registral y el estado real del inmueble.
Lo bueno
IA- Valor de subasta definido: 187.857,72 €
- Depósito para pujar concretado: 9.392,89 €
- Dirección identificada con detalle: C. Santiago de Compostela, 14, 1ºA, Oviedo
- Procedimiento BOE con posible prórroga hasta 24 horas por movimiento de mejor puja
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible en la ficha (no consta)
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas extraído en los datos disponibles
- Vivienda habitual, pero no consta la situación posesoria ni si es visitable: riesgo de acceso/tiempos tras adjudicar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (1 lote con adjudicación independiente) sobre vivienda habitual en Oviedo, con valor de subasta 187.857,72 € y depósito 9.392,89 €. No hay tasación ni valoración de mercado utilizable en los metadatos (tasación figura como no consta y mercado en 0), por lo que la evaluación de descuento queda bloqueada. Riesgo relevante por ocupación: existe declaración de vivienda habitual, pero no hay información verificable de situación posesoria ni visitabilidad. En cargas, la ficha no muestra importes ni documento de certificación de cargas extraído en el contenido disponible, por lo que la due diligence debe centrarse en obtener/consultar el expediente y la nota registral/cargas efectivas.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque faltan datos clave para cerrar la foto real del activo: no consta tasación, no hay cargas cuantificadas y tampoco figura la situación posesoria. Además, la vivienda es declarada habitual, lo que puede complicar la entrega si existiera ocupación o un uso efectivo por terceros, aunque no hay confirmación expresa de ocupación. No hay señales concretas de riesgo alto como cargas relevantes identificadas, nuda propiedad o cuota indivisa, pero la incertidumbre documental justifica cautela.
La oportunidad es difícil de valorar porque no hay tasación publicada: sin tasación, el score es 0 por falta de referencia. Con el único dato económico disponible, el precio de salida es 187.857,72 € y el depósito exigido es 9.392,89 €, pero no puede afirmarse un descuento frente a tasación ni frente a mercado sin una referencia objetiva. Tampoco constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que no hay una base sólida para estimar el coste final real. En resumen: hay un activo interesante por tipo y ubicación, pero la falta de tasación impide considerar que exista una oportunidad clara.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas extraído (campo de cargas sin importe y texto BOE sin contenido). Aunque no aparezcan cargas en la ficha, debes obtener la certificación de cargas del expediente y contrastarla con el Registro para confirmar si existe alguna hipoteca/embargo que pueda afectar al adjudicatario.
La ficha indica “Sin puja mínima”, por lo que no hay un importe de puja mínima literal publicado. Ojo: el valor de subasta (187.857,72 €) no es automáticamente el mínimo para participar. Como referencias legales del art. 670, los umbrales aparecen como: 50% = 93.928,86 € y 70% = 131.500,404 € (útiles para orientar estrategia de adjudicación, no como “suelo” de participación).
- Pide nota simple actualizada y comprueba titularidad, cargas e historial registral.
- Confirma si la vivienda está ocupada, quién la usa y si hay posibilidad real de posesión.
- Verifica en el portal de subastas si existe documentación adicional o aclaraciones del órgano gestor.
- Calcula tu precio máximo incluyendo impuestos, gastos de adjudicación y posibles costes de toma de posesión.
- Revisa la ubicación exacta en Oviedo y contrástala con precios de mercado de viviendas similares.
- Comprueba el calendario de la subasta y el importe exacto del depósito antes de preparar la puja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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