Subasta judicial en vía de apremio (ejecución hipotecaria del artículo 681 LEC). El valor de subasta (64.500 €) es el tipo para el depósito, pero no existe puja mínima, por lo que cualquier postor puede pujar por cualquier importe. Los umbrales del artículo 670 LEC son: 32.250 € (50%) y 45.150 € (70%). Si el mejor postor ofrece menos del 70%, el ejecutante (Caixabank/Bankia) puede quedarse el inmueble por el 70% o pedir nueva subasta. La certificación de cargas revela dos hipotecas: inscripción 5a (principal 28.000 €) e inscripción 6a/7a (principal ampliado a 56.166,60 €). Además, se declara vivienda habitual, lo que puede implicar dificultades de desalojo si está ocupada. Sin valor de mercado estimado, la oportunidad es difícil de calibrar; el principal reclamado (34.469,83 €) es inferior al valor de subasta, pero las hipotecas suman más que ese valor.

Riesgo medio por la existencia de dos hipotecas inscritas a favor de Bankia, aunque los importes exactos adeudados no constan. La certificación de cargas detalla hipotecas de 28.000 € y 56.166 € ampliadas, pero sin confirmación de saldos pendientes. No se declara situación posesoria ni visitabilidad, lo que añade incertidumbre sobre ocupación efectiva. La subasta es judicial con posibilidad de prórroga de 24 horas y pujas públicas, un escenario estándar sin señales de riesgo alto adicional.

Sin tasación de mercado actual: score 0 por falta de referencia. El precio de salida coincide con la última tasación hipotecaria registrada en 2015 (64.500 €), pero no refleja necesariamente el valor actual. El descuento real dependerá del estado del inmueble, la ocupación y el importe final de las cargas que debas asumir, datos no disponibles en este momento.