Si estás empezando, esta subasta es de las más "entendibles" porque hay precio de salida y una descripción completa. Aun así, no te saltes lo importante: leer cargas y aclarar si está ocupada. Es donde suelen estar las sorpresas.
Vivienda unifamiliar en Las Torres de Cotillas (Murcia) desde 142.075 € – SUB-JA-2026-260002
Subasta judicial (BOE) de una vivienda unifamiliar en Las Torres de Cotillas (Murcia), con dirección…
Subasta judicial (BOE) de una vivienda unifamiliar en Las Torres de Cotillas (Murcia), con dirección c/ Vallejo Nájera 24 (CP 30565). Precio de salida 142.075,00 € y depósito 7.103,75 €. Finaliza el 2026-05-21 18:00:00. La vivienda incluye como anejos una plaza de garaje (nº 8) y un trastero (nº 9). Existe certificación de cargas oficial en el BOE, imprescindible para valorar el riesgo real.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial (BOE) de una vivienda unifamiliar en Las Torres de Cotillas (Murcia), con dirección c/ Vallejo Nájera 24 (CP 30565). Precio de salida 142.075,00 € y depósito 7.103,75 €. Finaliza el 2026-05-21 18:00:00. La vivienda incluye como anejos una plaza de garaje (nº 8) y un trastero (nº 9). Existe certificación de cargas oficial en el BOE, imprescindible para valorar el riesgo real.
Lo bueno
IA- Precio de salida (142.075,00 €) y depósito (7.103,75 €) disponibles
- Descripción amplia: superficie, distribución y anejos
- Incluye garaje y trastero como anejos
- Existe certificación de cargas en BOE
Lo delicado
IA- Es imprescindible revisar la certificación de cargas y contrastar con nota simple
- No consta estado de ocupación/posesión: puede afectar plazos y costes
- El precio final no es solo la puja (impuestos, gastos y posibles ajustes)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta residencial bien documentada para estándares BOE: salida y depósito claros, descripción detallada y anejos incluidos. Aun así, el binomio cargas/posesión manda. Con revisión registral y un cálculo completo de costes, puede ser una operación razonable; sin eso, el riesgo es medio y evitable.
El riesgo principal no está en la descripción, sino en lo que normalmente no se ve a primera vista: (1) <strong>cargas</strong>: aunque exista certificación, hay que leerla para saber qué subsiste y qué se cancela; (2) <strong>ocupación/posesión</strong>: no consta el estado, y si está ocupada el escenario cambia; (3) <strong>coste total</strong>: a la puja hay que sumar impuestos, gastos y posibles deudas/ajustes. El depósito inmoviliza 7.103,75 € mientras compites, así que conviene entrar solo con números claros.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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