Aquí el “truco” es no fiarte de que ponga 0 cargas: revisa documentación y, si puedes, pide nota simple. Y pregunta/averigua si está ocupado. Con eso evitas la mayoría de sustos típicos.
Vivienda en Burgos desde 209.000 € (BOE SUB-JA-2026-260185)
Subasta judicial de vivienda en Burgos (Calle Ávila 23, 4º B; CP 09001). V
Subasta judicial de vivienda en Burgos (Calle Ávila 23, 4º B; CP 09001). Valor de subasta: 209.000,00 €; tasación informada: 209.000,00 €; depósito: 10.450,00 €. Finaliza el 2026-05-21 18:00:00. La descripción es breve, así que el valor real depende de revisar documentación, situación registral y posible ocupación.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial de vivienda en Burgos (Calle Ávila 23, 4º B; CP 09001). Valor de subasta: 209.000,00 €; tasación informada: 209.000,00 €; depósito: 10.450,00 €. Finaliza el 2026-05-21 18:00:00. La descripción es breve, así que el valor real depende de revisar documentación, situación registral y posible ocupación.
Lo bueno
IA- Ubicación urbana (Burgos) con dirección concreta
- Referencia catastral disponible
- Existe tasación informada (209.000,00 €)
- Tipología vivienda: normalmente más líquida que otros activos
Lo delicado
IA- No consta documento de cargas en la ficha: hay que contrastar registro y expediente
- Situación posesoria no indicada (ocupación)
- Descripción breve: posible incertidumbre sobre estado y características
- Depósito relevante (10.450,00 €) inmovilizado durante el proceso
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAOperación de vivienda urbana con información básica de localización bien resuelta (catastral), pero con incertidumbre en cargas y posesión tal como viene la ficha. Si el análisis registral/posesorio sale limpio, puede ser una subasta razonable; si no, el riesgo puede dispararse en coste y plazos. Depósito y ticket la hacen más adecuada para perfiles con margen de tesorería.
En la ficha no se aporta un documento de cargas específico, y tampoco se indica la situación posesoria. En subastas judiciales, esto es un riesgo porque las cargas/afecciones y la ocupación pueden cambiar el coste total y los plazos. Además, la descripción del inmueble es corta, lo que obliga a apoyarse más en documentación y verificación externa.
Datos técnicos BOE
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