Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta más exigente que una plaza de garaje o un trastero. Si estás empezando, solo la vería después de revisar nota simple y ocupación con calma.
Vivienda en La Bisbal d'Empordà (Girona) con salida de 538.000 € y sin cargas publicadas
Vivienda en La Bisbal d'Empordà (Girona) con salida de 538.000 € y tasación del mismo importe. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (538.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 380.871 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en La Bisbal d'Empordà (Girona) con salida de 538.000 € y tasación del mismo importe. La fecha de fin es 2026-05-25. No constan depósito ni puja mínima. Lo más relevante es que no aparecen cargas publicadas, aunque falta confirmar ocupación y situación posesoria.
Lo bueno
IA- Vivienda completa y no un derecho parcial
- ubicación urbana concreta
- tasación y salida coinciden
- no constan cargas publicadas
- referencia catastral clara.
Lo delicado
IA- No constan depósito, puja mínima ni estado posesorio
- no hay desglose documental de cargas
- importe elevado que exige más revisión
- posible impacto de comunidad, impuestos y gastos de cierre.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPuede tener sentido si se busca una vivienda completa y se dispone de tiempo para revisar posesión, registro y costes de cierre. Sin esa comprobación, no la trataría como una compra sencilla.
El riesgo es medio porque no hay desglose de cargas, no consta depósito, no consta puja mínima y tampoco se informa del estado posesorio. En una vivienda de este importe, la ausencia de esos datos no es un detalle menor: afecta al coste total y a la viabilidad real de la compra.
Es una oportunidad potencialmente interesante porque se trata de una vivienda completa, con ubicación concreta y sin cargas publicadas en la ficha. Aun así, el importe es alto y la falta de información sobre ocupación obliga a revisar bien la operación antes de considerarla una compra redonda.
Para el pujador
IANo hay desglose de cargas publicado. Al tratarse de una vivienda, además de revisar el expediente conviene comprobar nota simple, posible comunidad de propietarios, IBI, afecciones urbanísticas y cualquier gasto que pueda seguir vivo tras la adjudicación.
No consta puja mínima literal. Tomando la tasación de 538.000 €, el 50% son 269.000,00 € y el 70% son 376.600,00 €. Esos umbrales orientan la lectura de la subasta, pero no sustituyen la comprobación del expediente completo.
- Pedir nota simple actualizada.
- Confirmar si la vivienda está ocupada o libre.
- Revisar si existen cargas o afecciones no reflejadas en el resumen.
- Calcular impuestos, gastos y posibles derramas.
- Verificar la ubicación exacta y el estado físico del inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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