Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una de las subastas más fáciles de leer para empezar, pero aun así hay que revisar comunidad, acceso y posesión antes de pujar.
Trastero en Sentmenat (Barcelona) con salida de 2.886,15 € y sin cargas publicadas
Trastero en Sentmenat (Barcelona) con salida de 2.886,15 € y tasación del mismo importe. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.443 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.146 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTrastero en Sentmenat (Barcelona) con salida de 2.886,15 € y tasación del mismo importe. La fecha de fin es 2026-06-01. No constan depósito ni puja mínima. Lo más relevante es que no aparecen cargas publicadas y el activo es pequeño y fácil de interpretar.
Lo bueno
IA- Activo pequeño y fácil de valorar
- ubicación concreta
- tasación y salida coinciden
- no constan cargas publicadas
- derecho de pleno dominio.
Lo delicado
IA- No constan depósito, puja mínima ni estado posesorio
- falta desglose documental de cargas
- conviene revisar comunidad, acceso y gastos recurrentes.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInteresante como activo sencillo siempre que el título y la comunidad estén limpios. Es una revisión rápida, pero no hay que saltarse la nota simple.
El riesgo es bajo a medio: el bien es sencillo, pero no constan depósito, puja mínima ni estado posesorio. En un trastero, el gran error suele estar en asumir que todo será barato cuando luego aparecen comunidad, acceso, gastos y detalles de uso.
Puede ser una compra interesante para quien busque un activo pequeño, de ticket bajo y fácil de entender. La ausencia de cargas publicadas y la descripción concreta ayudan, aunque sigue siendo necesario comprobar la parte registral y los gastos recurrentes.
Para el pujador
IANo hay desglose de cargas publicado. En un trastero, además de revisar el expediente, conviene comprobar cuotas de comunidad, gastos de acceso y cualquier carga registral que pueda seguir viva tras la adjudicación.
No consta puja mínima literal. Tomando la tasación de 2.886,15 €, el 50% son 1.443,08 € y el 70% son 2.020,30 €. Son referencias útiles para leer la subasta, pero no sustituyen el expediente completo.
- Pedir nota simple actualizada.
- Comprobar acceso y uso real del trastero.
- Verificar si existen cuotas o derramas de comunidad.
- Confirmar si está libre o ocupado.
- Calcular gastos totales antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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