1) Lee el BOE y, si existe, la información complementaria dentro del Portal de Subastas (aquí no hay documentos descargados). 2) Prepara el depósito: 10.006,26 € para poder pujar. 3) Ten en cuenta que “Sin puja mínima” significa que no hay un mínimo fijo publicado como tal, pero el portal indica umbrales de la LEC (50% = 100.062,625 € y 70% = 140.087,675 €) como referencia para la adjudicación. 4) Antes de pujar, intenta confirmar si se puede visitar y qué pasa con la ocupación.
Vivienda en Jaén en Subasta: CALLE PRIMERO DE ABRIL 2-3 IZQUIERDA
Vivienda en Jaén con valor de subasta de 200.125,25 € y depósito de 10.006,26 €, con fin previsto el 02/11/2026 a las 18…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas realizar el depósito de 10.006,26 €. No hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”), pero los umbrales de referencia son 100.062,625 € (50%) y 140.087,675 € (70%) según el art. 670 LEC. Ajusta tu puja con margen para incertidumbre de ocupación y cargas no cuantificadas.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE PRIMERO DE ABRIL 2-3 IZQUIERDA
Vivienda en Jaén con valor de subasta de 200.125,25 € y depósito de 10.006,26 €, con fin previsto el 02/11/2026 a las 18:00. No consta tasación, así que no puede calcularse un descuento real frente a mercado ni frente a una referencia oficial de valoración. Tampoco constan cargas cuantificadas ni datos claros sobre posesión o visita, por lo que conviene revisar la documentación antes de decidir una puja. Si te interesa, el siguiente paso es comprobar cargas, estado ocupacional y posibles gastos asociados.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 200.125,25 € claramente identificado y depósito publicado (10.006,26 €).
- Subasta con fin concreto: 02/11/2026 18:00, con prórroga posible hasta 24 horas.
- No se detallan cargas cuantificadas en los datos disponibles (reduce información “ruidosa” por ahora).
Lo delicado
IA- Tasación no disponible/utilizable (en la extracción figura 0,00 €), por lo que no puedes calcular el descuento.
- No consta si es visitable ni el estado de ocupación: riesgo operativo alto para planificar.
- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas en los datos proporcionados: las cargas reales podrían no estar reflejadas como cuantificadas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2018-87910) sobre vivienda en Jaén. No consta tasación en los datos (aparece como 0,00 € en la extracción), y no hay mercado estimado utilizable (mercado min/max = 0), por lo que la oportunidad se evalúa por referencias de adjudicación (art. 670) y por la confirmación posterior de cargas/ocupación. Al no haber cargas cuantificadas ni documento de cargas, el análisis depende de la información complementaria accesible en el Portal.
El riesgo es medio porque faltan las piezas que más cambian una compra en subasta: no hay tasación, no constan cargas cuantificadas y tampoco se aclara la situación posesoria ni si la vivienda es visitable. Eso no implica un problema grave por sí solo, pero sí impide medir con precisión el coste total y el esfuerzo de toma de posesión. No hay señales concretas de riesgo alto confirmadas, así que el nivel medio refleja más incertidumbre documental que una alarma específica.
La oportunidad está limitada por la falta de tasación: no es posible afirmar un descuento sobre valor de mercado ni sobre una referencia pericial. La única cifra útil es el valor de subasta de 200.125,25 €, con un depósito de 10.006,26 €; además, el expediente indica sin puja mínima, lo que puede abrir margen competitivo, pero no garantiza buena compra. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Para valorar de verdad esta operación hay que contrastar el inmueble con catastro, mercado de la zona y cargas registrales si aparecen en la documentación accesible.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas ni importe de cargas (se indica “No constan… ni documento de cargas”). Aun así, al tratarse de un procedimiento judicial en vía de apremio, pueden existir gravámenes previos; por prudencia, confirma en la información complementaria del Portal de Subastas si hay hipoteca/embargos y qué impacto tendría para el comprador.
El portal indica “Sin puja mínima”. Esto no significa que el valor de subasta sea automáticamente el suelo de participación; significa que no hay un mínimo fijo publicado como “puja mínima” en la ficha. Como referencias legales para la adjudicación, el art. 670 LEC marca umbrales del 50% y 70%: 100.062,625 € y 140.087,675 €, respectivamente.
- Pedir y leer el edicto completo y cualquier documento adjunto para confirmar finca, titularidad y alcance exacto de la subasta.
- Comprobar en Registro de la Propiedad si existen hipotecas, embargos u otras cargas anteriores que puedan afectar al precio final.
- Revisar el mercado de Jaén para esa zona y tipología de vivienda y estimar un valor realista de reventa o alquiler.
- Verificar catastro y nota simple para confirmar dirección, superficie y correspondencia del inmueble.
- Confirmar si hay indicios de ocupación o de dificultad de posesión antes de calcular la puja máxima.
- Calcular el coste total incluyendo depósito, posibles impuestos, comunidad y gastos de regularización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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